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1、转让美甲店欠款协议为预防和减少本合同争议，在合同订立过程中应当注意以下问题：第一，选择书面形式签订合同。当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。第二，合同条款要清楚全面具体。本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。合同正文：抵押人(甲方)：_抵押权人(乙方)：_甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信
2、用原则，经协商一致，就甲方欠乙方人民币一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条甲方所有的位于的一处房产。(面积：_产权证号：_土地使用权证号：_)第二条抵押担保范围：甲方欠乙方款总额人民币元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条任何一次约定的还款期限已到，欠款人未依约归还款，房屋即作为余下欠款数额的价格抵押，房屋无条件归乙方所有。第六条甲方按合同约定的期限归还欠款本息或者提前归还借款本息的，抵押协议终止。第七条本协议经双方签字生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。甲方：_乙方：_ 年 _ 月 _ 日_ 年 _ 月 _ 日2
