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1、合同模板 word 版欢迎下载第1页，共 4页农村厂房转让合同书通用样书标准合同模板甲方： *公司或者个人乙方： *公司或者个人签订日期：签订地点：合同模板 word 版欢迎下载第2页，共 4页农村厂房转让合同书通用样书甲方：身份证：住所：乙方：身份证：住所：根据国家 _省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权以下将宅基地及上盖房屋通称为房地产 的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。一、房地产的情况一甲方同意将位于面积为平方米的宅基地土地使用权土地宗地图见附件及上盖房屋建筑面积为，房屋平面图见附件有偿转让给乙
2、方。二该宅基地四邻至：东邻： 、 西邻： 、 南邻： 、 北邻： 。三该宅基地的土地证号为 ；该宅基地上盖房屋的房地产证号为 。二、转让房地产的价格一转让总价格为人民币万元大写： 。二付款方式：。三、办理登记过户手续本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。四、房地产交接甲、乙双方同意于年 _月_日由甲方将该房地合同模板 word 版欢迎下载第3页，共 4页产交付给乙方使用。五、权利保证约定一甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。二甲方保证：房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制包括抵押等，假设发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应
3、法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。三甲方确认：该上盖房屋已经合法规划。四转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。六、税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。七、违约责任一甲方拒绝转让房地产或逾期15 天仍未交付房地产的， 视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起_日内退还已经收取的乙方的费用包括转让费、订金等等 ，并赔偿乙方的经济损失。假设经济损失难以计算，那么以人民币元作为违约金。二本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房
4、屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的 . 经济损失。假设经济损失难以计算，那么以人民币元作为违约合同模板 word 版欢迎下载第4页，共 4页金。三乙方拒绝受让房地产或逾期15 天仍未付清转让款时， 视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。假设经济损失难以计算，那么以人民币元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用包括转让费、订金等等应退还给乙方。八、争议解决方法本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。九、附那么一本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。二本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲 方： 身份证：签订日期
