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1、 招文编号：XX 汇联物业有限公司XX公司XX项目XX年度化粪池清掏工程招标文件招标单位：汇联物业有限公司XX分公司 招标项目： XX项目、XX项目 日 期： 年 月 日第一章 投标须知一、招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部公开开标。二、回标截止日期： 年 月 日 时 分。投标文件未按时送达的视为该投标单位自动弃标。投标单位回标可直接送达或邮寄给投标文件接收人。三、投标文件接收人： ，联系电话： ，地址： 。四、中标原则： 1、在满足招标单位招标要求的前提下，合理低价的投标单位中标。 2、符合中标原则的投标单位经招标单位复查，投标书的总报价误差率超过3%或被发现有欺诈行为的将被取消投标资格
2、。五、投标单位在回标前必须交纳投标保证金，金额为人民币 元（大写： ），于开标后15日内全额无息退还。收款单位、开户行及帐号如下：单位名称：汇联物业有限公司XX分公司；开户银行: ；银行帐号： 。中标单位在合同签定前向招标单位交付履约保证金，金额为人民币 元（大写： ），存放于招标单位，招标单位提供票据给中标单位。履约保证金在本合同终止时，经招标单位审核无违约情形后予以全额无息退还。招标答疑联系人： 联系电话： 。技术答疑联系人： 联系电话： 。现场踏勘联系人：XX项目联系人： ，联系电话： 。（填写项目总信息）XX项目联系人： ，联系电话： 。六、敬请各投标单位在参与投标过程中，将招标单位人
3、员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向恒大地产集团有限公司监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下：举 报 电 话： 13822295198举 报 电 话： 020-89183709举 报 传 真： 020-89183709举 报 邮 箱： HDDC110举 报 Q Q ： 2424812091受 理 部 门： 恒大地产集团监察中心受 理 地 址： 广州市天河区黄埔大道西78号恒大中心31楼监察中心 集团公司承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报人因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。欢迎举报！第二章 招标项
4、目简介一、发包单位：汇联物业有限公司XX分公司二、招标项目名称：XX项目、XX项目三、招标项目地点：XX项目：（填写项目地址）XX项目：（填写项目地址）四、招标项目概况： 1、负责清掏生化池，管道、窨井等相关区域，施工中甲方提供水电（需动力电380V），乙方进入小区施工应服从甲方的时间安排，严格遵守小区内的规章制度。 2、粪渣及垃圾全部打包外运，并打扫施工现场内周边环境卫生，并进行消毒处理。 3、恢复原有的设施和配置。 4、生化池清掏时发生爆炸或造成施工单位及第三方人身、财产伤害等一切损失，责任全部由承包方负责，且赔偿全部损失。 5、包干制，包括税金、运费、工人工资、风险、机具磨损，各种辅材。
5、五、要求和技术标准：（A）技术要求1、对化粪池进行彻底清理，沼气释放，每次清掏必须见底。2、对化粪池所连接污水主管网进行彻底疏通清洗。管网土方沉降，在一年质保期内，由清掏单位自行修复。3、每一次清掏必须更换生化填料如生化球（生化球符合相关规定）、生化网格等。4、施工前首先打开生化池的每个井盖，通调、排风、确保池内空气流通。5、工人下池清渣时必须穿戴防腐工作服，并穿戴安全带及安全绳下池作业，配置各种辅助劳保用品确保安全。 6、施工现场采用彩条布封闭作业，悬挂醒目安全标志。 7、主要设备要求：生化池污物硬化处理机、吸粪车、高压清理车、抽水潜水泵、柴油发电机、下井专业操作有氧呼吸设备、专业疏通机等专
6、用设备。（B）技术标准( B.1 ) 化粪池清掏技术标准( B.1.1 ) 化粪池清掏机械化施工 1、到达现场后先拉警戒线和警戒牌，派技术人员实地考察，制定相关作业计划和制度,在保障在安全环境下作业。 2、化粪池清掏采取全机械化施工。（对小区不能造成二次污染、无异味）。 3、施工范围内用警戒线作隔断维护处理，不影响小区内部的正常管理运行。 4、池内清掏出来的废渣处理，用编织袋包装并堆放至甲方指定位置，施工完成后，乙方负责打包外运(垃圾处置符合当地政府相关规定)。 5、派专业熟练清掏工进行现场作业，在规定时间内保质保量完成清掏作务。 6、乙方严格按照施工方案进行施工，确保工程质量，还原本生化池的
7、正常处理功能（化粪池塌方及下陷等情况除外）。 7、乙方在施工时采用封闭施工，保证甲方环境整洁，现场清洗干净。垃圾装袋后，由环保垃圾车辆运输至政府指定地点填埋场处理。 8、项目施工完成后，由乙方通知甲方进行验收,待甲方验收合格并签字确认后，才能撤离现场。 9、以上施工方案严格按照XX市粪便污水处理协会官方流程执行，以保证现场施工安全有序。( B.1.2 ) 化粪池清掏人工作业。 1、到达现场后先拉警戒线和警戒牌，派技术人员实地考察，制定相关作业计划和制度,在保障在安全环境下作业。 2、打开化粪池的盖板排气30分钟以上，用空气机对井内注入空气，以保证池内有害气体最小化。用沼气检测仪对井内气体检测，
8、检测合格方可施工。 3、用漏勺把池内板块状污物清理，池内清掏出来的废渣处理，用编织袋包装并堆放至甲方指定位置，施工完成后，乙方负责打包外运(垃圾处置符合当地政府相关规定)。 4、池内板块状杂物等均清掏完毕后，再利用污水泵把池内所有污水抽出。 5、池内所有杂物、污水抽完后再用高压水设备进行二次清洗。清洗完毕后再用污水泵抽取，直到池内干净、达到验收标准。 6、清洗完毕后，盖好井盖，清洗作业现场，待甲方验收合格并签字确认后，才能撤离现场。( B.2 )小区主排污管网清掏清洗技术标准 1、到达现场悬挂醒目施工安全标志牌、警戒线，在施工现场采用彩条布封闭作业，避免给行人造成意外伤害和环境的二次污染。 2
9、、揭开井盖查看管道具体情况，派技术人员实地考察，制定相关作业计划和制度 3、施工人员使用专用疏通器，进行疏通作业. 4、管道疏通后，用消防水冲洗管道，保持畅通。 5、清洗完毕后，盖好井盖并还原。 6、整理施工用具，清洗作业现场，待甲方验收合格并签字确认后，才能撤离现场。( B.3 )小区悬空管道疏通技术标准 1、首先派工作人员对堵点实际考察，针对堵点研讨施工方案。 2、到达现场后，拉警戒线，根据现场不同的情况使用不同的工具打开横管（根据现场情况来定） 3、使用专业横管疏通机，针对不同的管道大小，更换不同的接头进行管道疏通。 4、管道堵塞后很容易造成工作场地积水，在积水和潮湿的环境下疏通时，操作
10、者需戴绝缘手套，穿绝缘鞋或站在绝缘垫上。 5、疏通完毕后，清洗作业现场，待甲方验收合格并签字确认后，才能撤离现场。( B.4 )地面排污井清理技术标准 1、施工现场悬挂醒目施工安全标志牌、警戒线，在施工现场采用警戒线隔断处理，不影响小区内部正常运行。 2、施工人员揭开井盖查看管网转角井内具体情况 3、制定相应施工计划，施工人员下井清理井内杂物、垃圾。 4、井内杂物、垃圾清理干净后，施工人员用消防水进行冲洗。 5、清洗完毕后，盖好井盖并还原现场。 6、整理施工用具，清洗作业现场，待甲方验收合格并签字确认后，才能撤离现场。六、费用结算清掏完工且经甲方验收合格后结清工程款的90%，剩余工程款的10%
11、作为质保金，合同到期后若无质量问题无息退还。七、投标报价投标人投标采用包人工费、运费、税费、主辅材费等包干单价形式报价，本文件未提及的任何费用不得另计。详细报价表见附件一：投标函。八、要求工期：要求进场日期： 年 月 日九、投标人要求具有独立法人资格的国内企业，有相应的清掏资质及应急处理能力。十、质量考核:1、若未按招标单位规定的进场日期进场施工，给予扣罚400元/天的违约金，直至履约保证金扣完为止，若仍未进场，招标单位将终止合同；若未按招标单位要求的工期施工完毕交付验收，将扣除400元/天的工程款。2、中标单位清掏完毕，交付招标单位验收，验收合格后支付清掏款；履约保证金待合同期满后，若无质量
12、问题，招标单位将履约保证金无息退还给中标单位。十一、年度合同服务期本年度合同总服务期为 壹 年，具体有效时间为 年 月 日至 年 月 日，具体时间以招标单位现场物业服务中心下达的书面通知书为准。十二、现场踏勘1、投标单位自行进行现场踏勘。投标单位应对工程现场和周围环境进行现场踏勘，以便编制投标文件。2、投标单位的任何人员为了踏勘现场而需要进入招标单位所管辖的场地时，需事先经招标单位同意。除由于招标单位的原因外，在现场踏勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标单位自行负责。投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位负责。3、投标单位应充分重视和认真地考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，
13、一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。十三、投标文件投标文件具体内容包括：1、经济部分包括以下内容：（1）投标函（2）投标报价表（最终体现综合包干价）（3）公平竞争承诺书2、商务部分包括以下内容：（1）企业法人营业执照副本或复印件加盖公章（2）企业资质证书副本或复印件、年审记录加盖公章（3）组织机构代码证副本或复印件加盖公章（4）税务登记证复印件副本或复印件加盖公章（5）企业法人证明书（6）法人代表盖章的对参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件）（7） 公司近期主要业绩等有关资料（近一年业绩清单表，一份以上合同复印件）并加盖公章（8） 投标单位的有效
14、通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱3、技术部分包括以下内容：（1）施工方案（2）安全生产方案（3）突发事件应急处置方案以上文件均需加盖公章及骑缝章。十四、签订合同中标人须在接到中标通知书后7天内与招标人签订合同，否则招标人有权取消其中标资格。十五、附件附件一：投标函附件二：授权委托书附件三：法定代表人资格证书附件四：公平竞争承诺书附件五：合同范本附件六：举报渠道告知函附件一投标函 致汇联物业有限公司XX分公司：我方已全面阅读和研究了XX项目XX年度化粪池清掏工程招标文件，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本项目招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本项目投标的要
