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1、内蒙古土地登记代理人考试大纲：地籍调查2022年内蒙古土地登记代理人考试大纲照旧沿用土地登记代理人职业资格考试大纲2022年修订版，只对附录中政策法规依据进行增补，我土地登记代理人频道我为广阔考生整理了“全国土地登记代理人地籍调查考试大纲（2022年修订版）”，供大家参考学习。土地登记代理人地籍调查考试大纲（2022年修订版）考试目的考查应考人员在不动产登记业务中，对权籍调查任务的操作实力，包括对权籍调查内容、程序、方法、技术要求的驾驭程度，对权籍调查相关技术标准、规范的理解和应用实力。第一部分 权籍调查基础学问一、权籍（一）考试目的考查应考人员对权籍的内容、类别及权籍制度的理解与驾驭程度。（
2、二）考试范围1.权籍内容、特点及演化2.权籍类别及改变3.权籍制度4.权籍管理手段与方法（三）考试基本要求驾驭：权籍的基本内容，权籍类别。熟识：权籍的特征，权籍制度，权籍管理手段与方法。了解：权籍内容演化，权籍类别改变。二、权籍调查（一）考试目的考查应考人员对权籍调查内容、作用、分类及调查基本内容与依据的理解与驾驭程度。（二）考试范围1.权籍调查内容（1）宗地信息（2）宗海信息（3）房屋（建、构筑物）信息（4）森林和林木信息（5）其他信息2.权籍调查分类（1）宗地权籍信息调查（2）宗海权籍信息调查（3）房屋（建、构筑物）权籍信息调查（4）森林和林木权籍信息调查（5）其他信息调查3.权籍调查作用
3、与意义4.权籍调查技术依据（三）考试基本要求驾驭：权籍调查内容。熟识：权籍调查分类，权籍调查技术依据。了解：权籍调查作用与意义。三、权籍图（一）考试目的考查应考人员对权籍图的内容、基本特征及权籍图坐标系统、比例尺、分幅与编号的理解与驾驭程度。（二）考试范围1.权籍图内容2.权籍图种类与特征（1）地籍图（2）海籍图（3）不动产单元图3.权籍图坐标系统、比例尺、分幅与编号（三）考试基本要求驾驭：权籍图内容，权籍图种类。熟识：权籍图坐标系统、比例尺、分幅与编号。了解：权籍图特征。四、不动产（一）考试目的考查应考人员对不动产的内容、基本特征及分类的理解与驾驭程度。（二）考试范围1.不动产内容2.不动产
4、类型与特征（三）考试基本要求驾驭：不动产内容。熟识：不动产类型与特征。五、土地（一）考试目的考查应考人员对土地的基本特征及土地分类系统的理解与驾驭程度。（二）考试范围1.土地特征，定着物类型2.土地分类方法3.国内外土地分类4.土地调查分类（1）耕地（2）园地（3）林地（4）草地（5）商服用地（6）工矿仓储用地（7）住宅用地（8）公共管理和公共服务用地（9）特别用地（10）交通运输用地（11）水域及水利设施用地（12）其他土地5.新旧分类连接（三）考试基本要求驾驭：土地分类方法。熟识：新旧分类连接，定着物类型。了解：土地特征，国内外土地分类，我国土地调查分类回顾。六、建筑物、构筑物（一）考试目
5、的考查应考人员对建筑物、构筑物及房屋类型划分的理解与驾驭程度。（二）考试范围1.房屋类型及划分（1）住宅（2）工业、交通、仓储（3）商业、金融、信息（4）教化、医疗、卫生、科研（5）文化、消遣、体育（6）办公（7）军事（8）其他2.房屋产别及划分（1）国有房产（2）集体全部房产（3）私有房产（4）联营企业房产（5）股份制企业房产（6）港、澳、台投资房产（7）涉外房产（8）其他房产3.房屋结构及划分（1）钢结构（2）钢、钢筋混凝土结构（3）钢筋混凝土结构（4）混合结构（5）砖木结构（6）其他结构4.房屋面积分类与核算5.房屋竣工验收的基本要求（三）考试基本要求驾驭：建筑物、构筑物及房屋面积分类与
6、核算。熟识：房屋类型、产别、结构及划分。了解：房屋竣工验收的基本要求。七、林木（一）考试目的考查应考人员对林木的特征及森林用途的理解与驾驭程度。（二）考试范围1.林木、林权的特征2.林种分类系统（1）防护林（2）用材林（3）经济林（4）薪炭林（5）特种用途林3.林班、小班的划分方法（1）林班（2）小班（三）考试基本要求驾驭：林班、小班的划分方法。熟识：林种分类。了解：林木、林权特征。八、海疆（一）考试目的考查应考人员对海疆的特征及用途划分的理解与驾驭程度。（二）考试范围1.海疆特征2.海疆功能3.海疆运用类型及分类体系（1）渔业用海（2）工业用海（3）交通运输用海（4）旅游消遣用海（5）海底工
7、程用海（6）排污倾倒用海（7）造地工程用海（8）特别用海（9）其他用海4.用海方式及分类体系（1）填海造地（2）构筑物（3）围海（4）开放式（5）其他方式（三）考试基本要求驾驭：用海运用类型及分类体系；用海方式及分类体系。熟识：海疆特征。了解：海疆功能。其次部分 权籍总调查一、权籍总调查基础学问（一）考试目的考查应考人员对权籍总调查的内容、调查目的、调查对象、调查程序及开展权籍总调查的基本条件及打算工作的理解与驾驭程度。（二）考试范围1.权籍总调查的内容2.权籍总调查的对象3.权籍总调查的工作程序4.开展权籍总调查的基本条件及打算工作（三）考试基本要求驾驭：权籍总调查的内容与对象。熟识：权籍总
8、调查的工作程序。了解：开展权籍总调查的基本条件及打算工作。二、地籍区和地籍子区划分（一）考试目的考查应考人员对地籍区、地籍子区划分的理解与驾驭程度。（二）考试范围1.地籍区、地籍子区的特征2.地籍区、地籍子区划分原则3.地籍区、地籍子区划分成果及要求4.地籍区、地籍子区划分检查5.地籍区、地籍子区划分成果汇交清单（三）考试基本要求驾驭：地籍区、地籍子区划分成果及要求。熟识：地籍区、地籍子区划分成果汇交清单。了解：地籍区、地籍子区划分原则，地籍区、地籍子区划分成果检查。三、调查单元及设定（一）考试目的考查应考人员对调查单元设定的理解与驾驭程度。（二）考试范围1.调查单元分类（1）宗地（2）宗海（
9、3）定着物单元（4）不动产单元2.不动产单元设定规则3.宗地划分原则、方法、成果要求4.宗海（含无居民海岛）划分原则、方法、成果要求5.定着物单元划分原则、方法、成果要求6.调查单元划分与设定的检查（三）考试基本要求驾驭：宗地、宗海、定着物单元划分及不动产单元设定规则、方法和成果要求。熟识：调查单元分类。了解：不动产单元、宗地、宗海、定着物单元划分原则，调查单元划分与设定的检查。四、不动产单元设定与代码编制（一）考试目的考查应考人员对不动产单元设定、代码结构、编码方法、代码表示方法及代码变更规则的理解与驾驭程度。（二）考试范围1.不动产单元代码结构（1）宗地（宗海）代码（2）定着物代码（3）不
10、动产单元代码2.不动产单元编码方法3.不动产单元代码表示方法4.不动产单元代码变更规则（1）宗地特征、界址未发生改变的不动产单元代码变更（2）宗地特征发生改变、界址未发生改变的不动产单元代码变更（3）宗地特征未发生改变、界址发生改变的不动产单元代码变更（4）宗地特征、界址均发生改变的不动产单元代码变更（5）县级行政区界线发生改变的不动产单元代码变更（6）宗海（含无居民海岛）特征、界址未发生改变的不动产单元代码变更（7）宗海（含无居民海岛）特征、界址发生改变的不动产单元代码变更（8）不动产灭失的不动产单元代码变更6.不动产单元代码标准7.不动产单元代码编制成果8.不动产单元代码编制检查（三）考试
11、基本要求驾驭：不动产单元编码方法；宗地特征、界址未发生改变的不动产单元代码变更；宗地特征发生改变、界址未发生改变的不动产单元代码变更；宗地特征未发生改变、界址发生改变的不动产单元代码变更；宗地特征、界址均发生改变的不动产单元代码变更；县级行政区界线发生改变的不动产单元代码变更；宗海（含无居民海岛）特征、界址未发生改变的不动产单元代码变更；宗海（含无居民海岛）特征、界址发生改变的不动产单元代码变更；不动产灭失的不动产单元代码变更。熟识：不动产单元代码结构；不动产单元代码表示方法，不动产单元代码标准；不动产单元代码编制成果。了解：不动产单元代码编制检查。五、不动产单元权属状况调查（一）考试目的考查
12、应考人员对不动产单元权属调查打算、调查程序及权属状况调查的理解与驾驭程度。（二）考试范围1.确定调查范围、制作调查工作用图2.调查程序，调查通知3.实地调查前的打算4.不动产权属状况调查（1）土地（海疆）运用者及土地（海疆）权属性质调查（2）定着物全部者及产权性质调查（3）不动产权属来源状况、运用权类型调查（4）地役权调查（5）不动产用途、坐落及共有权利状况调查（6）房屋等构（建）筑物性质、类型、幢号、户号、总套数、总层数、所在层次、建筑结构、建成年份（7）森林与林木的造林年度、林班、小班、主要树种、株数、林种5.权属纠纷及处理6.权属调查质量检查（三）考试基本要求驾驭：土地（海疆）运用者及土
13、地权属性质调查；定着物全部者及产权性质调查；不动产权属来源状况、运用权类型调查；地役权调查；不动产用途、坐落及共有权利状况调查；房屋等构（建）筑物性质、类型、幢号、户号、总套数、总层数、所在层次、建筑结构、建成年份；森林与林木的造林年度、林班、小班、主要树种、株数、林种。熟识：确定调查范围、制作调查工作用图；调查程序，调查通知。了解：实地调查前的打算；权属纠纷及处理；权属调查质量检查。六、界址调查（一）考试目的考查应考人员对界址调查的程序、基本要求及界标设定的理解与驾驭程度。（二）考试范围1.界址调查的程序步骤2.界址认定的要求（1）土地（海疆）界址认定及要求（2）房屋墙体归属认定及要求（3）其他定着物界址认定及要求3.对指界人缺席或不签字的处理
