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1、工业园区总结及下年规划 *年，在市县委、市县政府的正确领导下，在相关部门和单位的大力支持下，结合*科技园区（以下简称园区）实际，园区管委会坚持科学发展观，紧紧抓住*县列为“统筹城乡”和“扩权强县”双试点的机遇，以招商引资为核心，以项目建设为重点，以落实资金和加强自身建设为保障，强力推动园区快速、高效发展。 一、*工作状况 （一）指标完成状况 *年，园区预料：完成工业总产值35亿元，占目标任务40亿元的*，同比增长*；实现税金600*万元，同比增长*；启动生产性项目*个，占目标任务的*；招商引资协议总投资5亿元，占目标任务的*；新增规模企业*户；建成投产项目*个。园区经济呈快速增长态势，经济聚集
2、示范作用更加明显。 （二）主要工作 基础建设力度加大。包括路基建设、路面硬化、平场、变电站建设以及返安房等十几项基础设施项目完成总投资500*万元。一是新建安和东路、宋渡路南段、宋渡路北段、锦程路接光明路段、滨江路平澜段等路基公里，实施光明路、宋渡路南段、安和东路、安和西路等道路硬化3公里；二是实施项目平场工程*亩、完成土石方*万方；三是*35kv和锁江110kv变电站已经启动前期基础性工作；四是同西部燃气公司一道实施自然气管道建设约5公里；五是完成绿化面积200*平方米、安装道路步行砖*万平方米；六是新建排水管道*米、排污管道200*米；五是总投资400*万元的石头坡农夫返安房、井子滩农夫过
3、渡房建设已经顺当启动。 招商工作步入良性轨道。一是招商思路进一步明确。确定了“突出重点区域，突出重点产业、突出园区特色”的招商原则，着力引进规模大、成长性好、科技含量高、符合产业政策、能为群众就业和财政增收作贡献的项目。二是出台翔实、科学的招商方案，明确招商任务、方向和目标，建立健全了全员招商机制。三是强化招商队伍建设，派出专业招商人员赴上海驻点招商；强化招商人员业务培训，增加招商力气。四是主动组织并参与上海、*、广州、西博会等一系列招商引资活动，拓宽了招商视野；包装二手车交易市场等招商项目*个。五是胜利引进*先锋化工医药中间体项目，项目一期协议投资总额6亿元，开创了承接沿海产业梯度转移的先河
4、。截止目前，已胜利引进华平制盖、商品混凝土、特种塑胶、先锋化工等*个生产性项目，协议总投资5亿元。 重点项目建设持续有序推动。园区大力实施项目带动战略，针对项目不同的进展状况，实行了不同的促建措施，有*个重点项目全面开工，完成固定资产投资亿元，其中上千万元的项目有*个。对商品混凝土、红泰农化、华平制盖、特种塑胶、新型墙体材料、氟硅酸钠等*个在建项目，成立了项目推动领导小组，对项目加强督促、全程服务和跟踪；对500千伏高等级变压器、氟橡胶、中粮包装、辉腾科技*个续建项目，加快建设速度；对称重设备、众信化工、博威化工、聚四氟乙烯分散液*个新开工项目，主动帮助协调理顺关系，解决项目开工过程中存在的问
5、题，保证施工顺畅。目前完工投产项目*个，红谷皮饰、东光电碳、中粮包装、正林磨料等*户企业可实现入统。 土地征用和房屋拆迁工作有突破性进展。园区国土分局成立后，人员和工作刚好到位，在县国土资源局、富世镇政府等相关单位的大力支持下，国土、社事中心干部夜以继日、忘我工作，不断解决遗留问题，强力推动征地拆迁工作。一是清理并解决了华平制盖、东变二三期、工业园,特种塑胶、红泰农化、*院*亩范围内乳胶和氟橡胶等*个项目用地遗留问题，涉及用地面积*多亩；二是新征众信、宏达金具、兆祥车业、锁江变电站、污水处理厂等*个项目土地近*亩，签定了补偿协议、兑现了补偿资金；三是紧紧抓住纠错调规、灾后重建土地调规的机遇，争
6、取灾后重建土地指标*多公顷，完成新征地报批*亩，其中先锋化工用地*亩，另有*亩已具备报件条件，只待国土资源局完善相关手续即可报件；四是扭转拆迁难局面，今年共拆迁农房*户。 园区规划工作更加完善。一是*工业园区（省级工业园区）发展规划编制完成，顺当通过省发改委批准，园区已被省发改委视同为省级园区进行管理。二是园区战略发展规划、产业发展规划、区域环评、*市*科技园区分区规划等4项规划编制工作顺当完成并通过审批；釜江大道北部片区限制性具体规划、邓隆路片区和永年片区限制性具体规划已通过县规委会审查，修改完善后送县政府审批。三是高度重视执行规划的肃穆性，共办理“一书两证”*件，查处违章建设*户、强制拆除
7、*户，确保了园区建设健康有序发展。 资金和能源要素保障工作有序推动。一是重视融资工作，以商业用地融资方式加大同信用联社、城市商业银行和省开行的融资合作力度，以县国有资产运营公司为主体向城市商业银行贷款500*万元进展顺当，向省开行贷款300*万元已经通过审贷会批准，目前正在争取资金安排落实。二是能源供应保障力度加大，分别与富益电力公司、富洲水务集团、西部燃气公司签署了关于供电、供水、供气的合作备忘录，能源供应近期内基本得到保障。 投资环境不断优化。一是行政效能建设力度加大，大力推行“平行作业”、“首问制”、“一站式服务”等举措，在第一时间为企业和投资者供应询问和帮助，提高为企业服务的效率。二是
8、面对企业公开承诺，即：“凡是入园企业围墙内的事情企业自己做主，企业围墙外的事情，园区全权负责”，严格禁止对企业的乱收费行为，实行集中统一收费。同时，定期召开企业座谈会，听取企业看法，检查各项政策落实状况，帮助企业排忧解难。五是加大平安生产监管力度，建立健全企业平安生产信息网络，促进平安生产监管工作常常化、规范化，确保了平安稳定。 各项管理更加规范。一是理顺体制机制，在县委、县政府工业强县大会后，园区人员快速调整到位，制定和完善规章制度，实行以制度管人管事，机关管理走向规范化、制度化、程序化。二是实行严格的目标管理，建立了县级考核指标、园区年度考核指标、园区逐月考核指标等三大考核指标体系，制定了
9、目标管理考核暂行方法，将工作任务分级管理、层层落实，将考核结果作为干部运用、兑现奖惩依据。三是强化园区户籍管理，努力化解冲突和问题，共清偿债务*万元，解决信访案件*件，促进了园区和谐发展。四是强化干部队伍建设，为园区发展供应组织保障。五是基层党组织建设不断夯实，在园区内新组建*个党支部和*个企业党支部。 （二）存在问题 尽管园区管委会在*年中努力工作，开拓进取，取得了良好的成果，但是在工作中依旧存在管理体制仍旧不太顺、建设资金短缺、能源保障不足、返安房建设速度跟不上拆迁的须要等急时解决的问题。 二、2022年工作思路 （一）指导思想 坚固树立科学发展观，以招商引资为中心，以基础设施建设和项目推
10、动为重点，以优质服务为手段，全力打造项目落户平台，全面推动统筹城乡建设，努力促进园区跨更加展，为把*打造为西部化工之城、硅氟之都打下坚实基础。 （二）经济发展目标 实现工业总产值50亿元，其中规模以上工业总产值28亿元；完成固定资产投资5亿元，其中生产性投入亿元，开工建设项目*个，确保建成投产项目*个；引进招商项目*个，协议投资6亿元；实现入库税金*万元。 （三）主要工作措施 加大招商引资力度，坚持以项目促跨更加展。一是大力引进和发展优势主导产业，增加产业集聚效应。坚持多措并举，主动捕获商机，实施“走出去、请进来”的战略。结合园区实际，在重点巩固和做大做强化工及新材料产业的同时，主动推动机械加
11、工、装备制造产业，大力推动仓储物流和生活配套区建设。瞄准沿海发达地区资金充裕和加工制造产业向内地转移的机遇，主动争取引进上规模、上水平的加工制造类项目。二是抓住重点区域招商。紧紧抓住*、*的医药化工企业转移机遇，全力以赴做好先锋化工项目建设投产工作，以其胜利引领*、*医药化工企业入驻园区，形成*、*医药化工园。三是瞄准知名企业、跨国集团的投资项目，努力争取实现其企业集团“总部”或研发中心迁到*园区，借势打造园区品牌，实现园区许久的经济效益。 完善基础设施建设，坚持以完善的硬件促跨更加展。一是接着加快道路等基础设施建设。加快推动宋渡路南延长段、宋渡路北段、滨江路平澜段、钟秀长街、白果路、安和西路
12、北段和南延长段、安和东路北段和南延长段、高和路、顺达路等道路工程建设，力争完成路基5公里、路面硬化2公里，实现园区整风光貌的改观。在完成骨架工程的基础上，进一步完善核心区域重要路段的绿化、亮化等相关配套工程，形成化工园区特色景观。二是加快市政设施建设，力争水、电、气、通讯、排污、排水工程随路配套，进一步优化项目入驻条件。加快环卫设施建设，力争建成垃圾库*座、公厕1所。三是加大土地平场力度，完成商储物流区、综合加工区、化工新材料区、综合化工区平场*亩，确保签约项目实现快速开工、尽快投产见效。 加快项目建设进程，坚持以投产增效促跨更加展。一是接着做好顺达药业服务促进工作，实现顺达药业一期顺当竣工投
13、产，二期项目顺当启动。做好红谷皮饰二期工程建设服务工作，确保建成投产。二是接着做好*院项目服务推动工作。重点协调企业资金、能源保障问题，力争液体硅橡胶、pps项目建成投产，*万吨特种高品质氟树脂开工建设，为打造西部“硅氟之都”奠定基础。三是做好东变、称重设备、商品混凝土、博威化工、众城氟塑、电力绝缘子、氟硅酸钠、新型墙体材料等项目的建设服务工作，加快项目建设进程，实现如期建成投产，力争进入在统行列。四是做好其它项目的服务促进工作，推动锁江110kv变电站、顺达医药、干法旋窑水泥、宏达金具、祥云化工、764钼加工、氟硅酸钠、工业污水处理厂等项目开工建设，力争实现顺当投产增效。五是加大企业技改扶持
14、力度。依据县委、县政府加快工业发展的政策，结合园区自身财力，建立企业发展扶持专项基金，用于激励、支持、帮助企业改造设备、节能减排，挖掘发展潜能，力争使进入园区企业都能做大做强。 提高规划管理水平，坚持以科学持续促跨更加展。一是加大省级园区申报工作力度，协作县级相关部门编制好园区的用地规划，完善区域环境评价规划、建设限制性具体规划，确保申报胜利。二是坚持长远规划与近期建设并重。进一步完善园区规划与产业布局，增加配套服务功能，提升园区整体功能形象。三是加快返安房建设速度，加快其配套设施建设，力争适应拆迁须要。探究“返安房街道”建设，允许农夫在“三统一”的前提下集中划地自建，节约政府投入，为大规模拆
15、迁打下坚实基础。 加大用地保障力度，坚持以拓展空间促跨更加展。一是加大土地报批力度，主动争取省国土资源厅支持，力争180公顷用地指标批文。争取综合化工区用地规划，启动该区域征地报件，为项目落地争取更大空间。二是加大已批用地指标的拆迁补偿力度，确保2022年全部生产性、非生产项目和基础设施建设用地。三是依据十七届三中全会决议，对农村土地政策调整，进一步解放思想，不断探究，加大用地探讨力度。四是整体联动，加大执法力度，对违法占地、占用耕地挖田养鱼和擅自挖沙取石等行为的肃穆查处，确保园区用地和建设有序进行。 拓宽融资渠道，坚持以有力的资金保障促跨更加展。一是加强与开发银行、商业银行和农村信用联合社等金融机构的沟通，全力做好融资基础性工作，力争2022年向银行新融资800*万元。同时，争取县财政园区发展专项资金和上级项目贴息资金支持，使近期内园区融资利息偿付能够得到保障。二是依托科技投资公司建设融资平台，通过开发整理商贸用地，实现土地增值，增加融资抵押实力。进一步争取县上政策，力争再规划一部分商住用地用于园区融资抵押和商住开发。三是加强园区财税征管。增加纳税服务，规范园区税收征管秩序，确保园区税收
