《购房合同集锦八篇（二）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《购房合同集锦八篇（二）（24页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、本文档为Word版本，可随意编辑购房合同集锦八篇【必备】购房合同范文集锦八篇在人民愈发重视法律的社会中，合同浮现在我们生活中的次数越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。则一份具体的合同要怎么写呢？下面是我细心收拾的购房合同8篇，仅供参考，欢送大家阅读。购房合同 篇1卖方甲方：_买方乙方：_按照中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，订立本协议，以资共同恪守。第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权下列简称房地产转让给乙方。房地产详细情况如下一房地产座落在_市_区/县_部位：_房屋类型_构造：_；二房屋建造面积_平方米，该房屋
2、占用范围内的土地使用权_面积/分摊面积_平方米。三房地产四至范围：_；四该房地产土地全部权性质为_国有/集体全部土地；土地使用权以_出让/划拨方式获得；五房屋平面布局及从属设施情况、套内装饰规范：_。六甲方依法取得房地产权证号：_；乙方对甲方上述转让的房地产详细情况已充分了解，自愿买受上述房地产。第二条 甲、乙双方经商议一致，同意上述房地产转让价格为_币计_元。大写： _元整。甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_ 付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条 甲方转让的房地产为以_出让方式/划拨方式取得国有土地使用
3、权的，按以下第_款办理。一甲方取得国有土地使用权的使用年限为_年从_年_月起至_年_月_日止，其中乙方按本协议商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_年从_年_月_日至_年 _月_日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。二根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_应办理/可以不办理土地使用权出让手续的，应由_甲方/乙方按规定_办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。第四条 甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产
4、交付转移占有乙方。交付标志：_。第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户确定外，上述房地产权利转移日期以_市/区/县房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条 上述房地产风险责任自该房地产_权利转移/转移占有之日起转移给乙方。第七条 本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_权利转移/转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本协议附件四商定支付。自_权利转移/转移占有后该房地产所发生的费用，按本协议附件四商定支付。第八条 甲方转让给乙方的房地产按照原房地产权证记载的属_居住/非居住房屋，其相关关系包括抵
5、押、相邻、租赁等其他关系见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自变化房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、修理管理户名及有关手续。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承当所有责任。第十条 乙方未按本协议商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应
6、付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按以下方式处理。一乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_%向甲方支付违约金，协议继续履行。二甲方有权通知乙方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按协议商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起第二天至实际交
7、付之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按以下方式处理。一甲方除应支付利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，协议继续履行。二乙方有权通知甲方单方解除协议，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的房款和利息自乙方支付房款之日起至解除协议之日止外，还应按已支付房款的_%向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条 经甲、乙双方商议一致，本协议未尽事宜，在不违背本协议原那么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不行分割的一局部
8、。本协议及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条 本协议由甲、乙双方签定_公证处公证之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清晰明白，并按本协议规定履行。第十四条 本协议使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本协议过程中假设发生争议，应商议解决，商议不能解决的，选定以下一种方式解决：不选定的划除一提交_仲裁委员会仲裁；二依法向人民法院起诉。第十五条 本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，_市/区/县房地产交易管理机构执一份，_市/区/县房地产登记机构一份本协议经公证的公证部门留存一份。卖方签章：_ 买方签章：_年_月_日 _年_月
9、_日签订地点：_ 签订地点：_购房合同 篇2甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：甲乙 方拟合资向 购置商品房下列简称“房产，现甲乙丙方就合资购置上述房产事宜达成协议，以资双方共同恪守，详细内容下列：一、房产状况由 开发，位于 ，合同商定面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为人民币 元。二、出资比例甲乙双方按购房总价联合出资购置该房产，出资比例各占二分之一。三、为公正应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方商定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议一、出资比例双方联合出资购置房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的
10、全部权益，并承担因购置该房产及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。二、房款、税费支付甲乙双方均应准时履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承担相应的责任。1、为了受让房产能够准时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。2、按有关行政主管局部及房产转让方要求，需乙方亲身办理的，乙方应予执行。3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承担的部份款项交由甲方对外支付。否那么，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对
11、外借款垫付，因而产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的所有用度由乙方负责并承担。三、房地产权属证书的保管受让后的房地产权属证书临时由甲方保管。假设当地房地产主管局部按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。四、受让后房产的管理和使用受让后房产的管理和使用由双方友好商议处理。但房产须要对外发售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。五、违约责任甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于查究违约方违约责任而产生的律师费等。六、文书投递本协议决定的联系地址为各类通知、文书投递的地址，如有变动应准时通知对方当事人和登记机构，否那么造
12、成相干通知文书没法投递的，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承担。七、本协议未尽事宜，双方可另行商议订立补充协议。与该房产有关事宜双方未商定如何处理的，依照我国物权法、房地产管理法等法律、法规规定处理。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方： 乙方：签订日期： 年 月 日签订地点：购房合同 篇3甲方卖方：_乙方买方：_按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面，建造面积为_平方米。详见土地房屋权证第_号。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，残余房款人民币_
