《办公租房合同集合10篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公租房合同集合10篇（37页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、本文格式为Word版，下载可任意编辑办公租房合同集合10篇办公租房合同范文集合10篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合须要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有肯定的自在。则问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我为大家收拾的办公租房合同10篇，欢送大家共享。办公租房合同 篇1出租方：_(下列简称甲方)承租方：_(下列简称乙方)经甲乙双方友好商议，甲方同意将经营管理的_的房产(建造面积总计:_平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同恪守。一、租赁时间自_年_月_日起至_年_月_日终止。二、租金每年租金_元人民币，每月
2、租金为_元人民币，含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。电费规范是：_元/度。电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取_元。电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线状况。四、租赁物用处为办公用房。五、保证金1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币_元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。2、如乙方违背本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项按照国家法律法规应由乙方承当
3、的税费，甲方可以拘留所有或局部保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承当的各项付款及赔偿义务。3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其从属设施(包括室内装修和设备等，乙方全部可移动的设备除外)，并完成了缴清全部欠交款项及延期利息等本合同规定的所有义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约
4、而给甲方造成的损失。6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。六、税费负担1、乙方在租赁期内应自行承当基于使用该房产及其从属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。2、乙方在租赁期内应自行承当其经营活动所发生的一切税费。七、延期利息甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之_计算。八、进驻1、乙方需向甲方提供合法、有效的执照、许可证及法人身份证复
5、印件。2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。九、乙方的义务和职责1、乙方应按照本合同的规定准时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。2、乙方不得变化租赁物的用处。3、乙方按照本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意前方可施工，但在租
6、期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备。6、乙方不得将租赁物所有或局部出租或转让给第三方，未经甲方允许不得变化租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵害。7、在本合同终止或非因甲方缘由解除后，乙方对因不行移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前实行一切适当措施，庇护租赁物的内部不受伤害。9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租
7、赁物。10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保存规定全部平安荷载分量规范和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危急时有义务立刻通知甲方。12、乙方须严格恪守国家各项法规，并须独自与甲方守卫部签订平安防火协议书，做好租赁物内的平安守卫工作。13、本合同规定的其他乙方应承当的义务和职责。十、甲方的义务和职责1、_甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵害第三方权益导致乙方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方承当。2、甲方应保证租赁物的面积真切，如有出入，应据实结算。3、甲方应保证租赁物的平安，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和
8、访客人身及财产损失，由甲方承当所有责任。4、_甲方应定期检查和准时修缮缺陷以保持乙方使用租赁物处于良好状态。如浮现断电、断水、电话线路中断或水管浮现滴、泡、漏或浮现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决(不行抗力因素除外)。如因上述情形的浮现导致乙方发生损失由甲方赔偿。5、甲方如将所有或局部租赁物全部权转让给第三方时应准时通知乙方。本合同不因租赁物全部权转移而变化。6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完整，供应合乎行业规范。7、本合同规定的其他甲方应承当的义务和职责。十一、违约责任1、乙方因办公楼改造暂时承租上述租赁物用于办公，除非乙方浮现本合同规定的违约甲方有权终止本合怜悯形外，在
9、本合同租期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否那么，甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。2、在本合同租期内，除非甲方浮现本合同规定的违约乙方有权终止本合怜悯形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否那么，乙方单方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金.3、全部按照合同应由乙方支付的款项，乙方均须按照本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可按照本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利息，甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息，充抵后保证金的缺额局部乙方有义务补足。4、乙方违背本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权按照本合同在租金保证金中扣除所有或局部费
10、用作为对乙方违约的惩处，因而而造成的租金保证金缺额，乙方有义务补足。未准时补足的，可按本条前两款规定处理，保证金未能或缺乏以补偿甲方损失的，甲方仍有权就实际损失额或缺乏额向乙方追偿。5、本合同规定的甲乙双方其他违约责任。十二、合同的终止1、乙方自应付款之日起逾期超过_日仍未足额向甲方缴纳应交款项，或乙方利用租赁物进行违法活动，或擅自变化场所用处，或擅自将房屋转租，或乙方行为严重伤害甲方财产权利的，甲方有权终止本合同，本合同的终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。因乙方缘由致使合同终止的，甲方有权将乙方预付之保证金折抵甲方因而造成的损失，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。2、甲方提供的租赁物担心全，或
11、甲方不尽修缮义务，或甲方不能保证租赁物冷、暖设施齐全完整、供应合乎行业规范，乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方自接到乙方发出终止合同书面通知之日起_日内，须将乙方支付的保证金和提前支付的租金一次性返还给乙方，逾期不返还，按本合同规定的延期利息计算规范计算滞纳金。十三、合同争议的解决在执行本合同过程中，如遇有争议的问题，双方应该友好商议解决。如商议不成，任何一方均有权将争议提交_仲裁委员会，根据提交仲裁时该会有效的仲裁规那么进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。十四、其他合同期届满后，如乙方仍需延续承租房屋时,甲方同意按现有价格继续出租给乙方。本合
12、同_式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方代表：_乙方代表：_联系方式：_联系方式：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日办公租房合同 篇2出租方甲方：代理人身份证号：联系电话：承租方乙方：代理人身份证号：联系电话：按照中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方商议一致，签订本合同。第一章 租赁范围及用处甲方合法拥有 ，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建造面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。第二章租赁期限租赁期：从 年代 日起至 年代日。第三章租金、物业管理费、水
13、电费以及交纳期限一、租金：1、租金： 元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。2、合同签约后乙方应在 3 个工作日法定节假日顺延内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日法定节假日顺延内，向甲方全额缴付次月度的租金。3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条商定的日规范租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。5、假设乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日法定节假日顺延内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金即按实际拖欠租金
14、的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。二、保证金：1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日法定节假日顺延内，乙方向甲方支付相当于壹个月的规范租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施平安使用的履约保证金：共计人民币元。2、如乙方在承租期内未违背本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施平安完整，那么甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。4、假设乙方提前解除合同或甲方因乙方违约而依据商定解除本合同时，所付保证金不退不行抗力除外；假设甲方提前解除合同，甲方向乙方1。5倍返还保证金。三、物业管理费、其他各类费：1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承当，乙方免费使用。2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。3、上述租金、保证金由
