办公租房合同集合九篇

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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑办公租房合同集合九篇办公租房合同范文集合九篇随着人们法律意识的加强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。则大家知道合同的格式吗？下面是我为大家收集的办公租房合同9篇，欢送阅读，盼望大家能够喜爱。办公租房合同 篇1随着经济社会的迅速进展和城市化建立步子的日益加速,城市流淌人口逐年增多,社会对办公房屋租赁的需求也因而快速增加,对于办公租房合同你了解多少呢?下列是我为大家收拾的办公租房合同范文，谢谢您的阅读。出租方(甲方)：法定代表人/授权代理人：承租方(乙方)：法定代表人/授权代理人：按照国家有关法律、法规和本市

2、有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经商议一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋的座落、面积及装修、设施1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市 鼓楼区(区、县)广州路1403室出租给乙方使用。1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建造面积共142.32平方米。(总面积的81.30%)1-3.该房屋的现有装修及设施情况：房屋简装，无办公设备。二、租赁用处2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋产权证。2-2.乙方向甲方允诺，租赁该房屋仅作为办公使用，假如重新装修，不得破坏房屋的主体构造。2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的

3、书面同意，乙方不得擅自变化该房屋使用用处。三、租赁期限3-1.租赁期限共12个月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。3-2.租赁期满，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。3-3.乙方续租的价格双方重新约定，假如商议不成的，甲方有权收回房屋。四、租金及支付方式4-1.该房屋设施押金为人民币20000元(大写：贰万元整)，合同生效后支付。4-2.该房屋每月租金总计为人民币13008元。(大写：壹万叁仟零捌元整)。4-3.该房屋租金支付方式半年付一

4、次，遵循先付后用的原那么，第一笔房款应当在合同签订6月8日前支付，下一次房租应当在20xx年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。4-4.付款账号信息：户名：账号： 开户行：五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、电话费，网络费，物业费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任6-1.在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用平安。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其从属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲

5、方的书面同意。租赁期满，按照原书面商定，要求恢还原状的，乙方必需恢还原状，阅历收认可，方可办理退租手续。6-3.甲方修理房屋及其从属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应主动协助和协作。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，那么概由乙方负责。6-4.如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。七、转租的商定乙方不允许将房屋局部或者所有转租给他人。假如发生转租行为，合同立刻终止。八、变更和解除本合同的条件8-1.在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特别缘由，经双方商议一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者所有该房屋的;(2) 因乙

6、方违背本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;(3) 因不行抗力的因素致使该房屋及其从属设施损坏，本合同不能继续履行的;(4) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地权利的，或浮现因法律、法规制止的非甲方责任的其他状况。8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应积极向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同(8-1条)第(3)，第(4)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任9-1.在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

7、(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转借他人使用的;(2) 未经甲方书面同意，擅自拆变化动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3) 擅自变化本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进行违法违章活动的;(4) 拖欠租金累计一个月以上的;9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、物业费的，每逾期一天，那么应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有实行停顿供应或使用的权利，因而造成的一切后果由乙方自行承当。9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责

8、赔偿。9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期偿还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。9-5.租赁期满，乙方不想再续租房屋的，甲方验收房屋合格后，全额退还乙方押金;假如有损坏房屋须要赔偿的，甲方有权扣除赔偿局部，余款返还乙方;如不够赔偿的，乙方另行支付。十、甲方的责任10-1.甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除

9、本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3. 乙方无论任何缘由退租，那么甲方将按照乙方实际居住天数计算租金，并将残余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。十一、其他条款11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方商议一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议

10、，应商议解决。商议不成时，由见证方南京亿库房地产经纪有限公司协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京亿库房地产经纪有限公司各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日办公租房合同 篇2甲方：乙方：经甲、乙双方共同商议，在平等自愿的根底上，甲方将租用的xx市xx区xx路xxx号第x层两个教室转租给乙方作为办学使用。第一条：房屋座落在xx市xx区xx路xxx号，xxxx市场有限公司办公楼第x层内廊南侧西头起第x间房、第x间房。第二条

11、：租赁期限为一年，自 年 月 日至 年 月 日止。第三条：年租金为 元人民币(壹万贰千元整)，押金： 元(贰千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何费用，由甲方返回押金给乙方)，乙方先付一季度房租 元，残余房租分离于： 年 月 日前付 元、 年 月01日前付 元 。协议期满，乙方假设要继续租赁房屋，甲方可以优先考虑与乙方续签租赁协议，租赁费用和年限另议。第四条：乙方按时向甲方付清房租，每逾期一日，由违约方根据房屋租金的千分之三向对方给付滞纳金，无特别状况，违约超七日，甲方有权单方解除合同，责任由违约方承当，甲方不返还给乙方押金和残余租金。乙方在租赁期间，所办理相关手续和费用，所有由乙方负责。

12、第五条：乙方须在国家法律和政策法规允许范围内守法经营，否那么甲方有权终止履行协议，由此造成的一切损失由乙方自行承当。第六条：租赁期内，乙方应承当电和内部改造修理等所有费用，并对所租房屋(场所)由于乙方缘由浮现的一切事宜承当责任，包括火灾、失盗或其它平安事故。第七条：如甲乙双方有一方提前终止本合同，须经另一方同意，否那么应根据合同总租金的一倍向另一方支付违约金。第八条：协议履行期内，办公楼假设遇规划拆迁;自然灾难而无法继续承租，甲方应提前一个月通知乙方，乙方将无条件退出。未到达承租时间，甲方应无条件返还乙方残余租费。第九条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议予以明确;本协议假设有争议，由甲乙

13、双方商议解决，假设商议解决不了，可由当地人民法院裁决。第十条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。第十一条：本协议由甲、乙双方盖章后生效。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日办公租房合同 篇3甲方出租方地址：电话：乙方承租方地址：电话：甲、乙双方经平等商议，就租赁_广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同恪守：一、房屋位置及面积：该房屋位于 市_路_号“_广场产权标识 _层 号房实际标识 座 室，建造面积为： 平方米下列简称该房屋二、租赁用处：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违背国家法律、法规的经营活动，不得擅自变化其用处。三、租赁期限：3.1本合同租赁期为：_ 个月，即自 _ 年 月 日起至

14、 _年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _月 _日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应该在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金根据当初的市场行情由甲乙双方商议决定，如上浮那么不超过原租金的 _ %.四、租金4.1该房屋每月的租金按建造面积计算为 _ 元/平方米税后租金，共计_元大写：人民币：_；租金发票由乙方自行负责。4.2乙方实行按每 _ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_元人民币大写：_第一期的租金应于 _ 年 _ 月 _ 日前支付。4.3支付方式：由乙方按下列帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金规范收取。5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 _ 年 _ 月 _ 日前支付履约保证金计：_元即人民币：_