《二手房购房合同三篇（三）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房购房合同三篇（三）（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、本文档为Word版本，可随意编辑二手房购房合同三篇精选二手房购房合同三篇随着人们法律意识的加强，越来越多事情须要用到合同，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。则写合同时须要留意哪些问题呢？下面是关于二手房购房合同3篇，仅供参考，欢送大家阅读。二手房购房合同 篇1卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容商定(1)乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有
2、的住所房产，建造面积为平方米。(详见土地房屋权证第_号)。(2) 发售房屋的全部权证号：(见复印件附件一);发售房屋的共有使用权证号： (见复印件附件二)。(3) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当所有责任。第二条：甲方保证已照实陈说上述房屋权属情况和其他详细情况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购买合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写) 元，(小写)元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整(大
3、写：_万_仟_佰_拾_元整)，作为购房定金。第五条：付款时间与方法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关从属设施和相关权益的更名手续。2、经双方商议，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承当。甲方有责任与义务负责协助协作乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方商定在收到亳州市谯城区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、 甲方在正式交付房屋前 天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约
4、金的前提下，将保证上述房屋的构造、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完整性与正常使用功能。2、甲方允诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产所有交付给乙方使用，并将所有门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条： 违约责任1、甲、乙双方合同签定后，假设甲方中途违约，应准时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。假设乙方交房中途违约，应准时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全部。2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方允诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方是_ 共_人，托付代理人_ _即甲方代表人。2、乙方是_ 。
5、第九条 本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方托付代理人一份，亳州市谯城区房地产交易中心一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过商议、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方商定的其他事项：细节见附件出卖方(甲方)：_身份证号码：_地址：_ _电话：_代理人(甲方)：_身份证号码：_日 期：_年_月_日见 证 方：_地址：_电话：_日期：_年_月_日 购置方(乙方)：_ _ 身份证号码：_ _ 地址：_ _ 电话：_ 代理人(乙方)：_ 身份证号码：_ 日 期：_
6、年_月_日二手房购房合同 篇2卖方：_简称甲方 身份证号码：_买方：_简称乙方 身份证号码：_按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面，建造面积为_平方米。详见土地房屋权证第_号。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与
7、方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，残余房款人民币_元整申请银行按揭如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，残余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应恪守国家房地产政策、法规
8、，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方商议，交易税费由_方承当，中介费及代办产权过户手续费由_方承当。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，xx市房地产交易中心一份、_公
9、证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过商议、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方商定的其他事项：出卖方甲方：_购置方乙方：_代理人甲方：_代理人乙方：_鉴证方：鉴证机关：经办人：年月日二手房购房合同 篇3甲方(卖方)： 身份证号：乙方(买方)： 身份证号：甲乙双方遵循自愿、平等的原那么，经商议达成一致，就乙方购置房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行。一、本合同所称“该房屋的房屋，面积为 平方米，价格为人民币(大写)： ，乙方承当甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行承
10、当。三、甲乙双方约定，乙方付购房定金 给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推举给他人(购房定金充抵房款)。四、甲乙双方在决定乙方付购房定金的 天内做好该房屋的交易所有资料，(房产证，结婚证，身份证、户口本)。五、该房屋办理的全部费用由承当。六、甲乙双方约定：在该房屋交易的当天，乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交易大厅去过户登记，房产证、土地证过户后，乙方留存壹万元，付给甲方其余款项。七、甲方伴随乙方到所在小区物业管理处，处理物业管理事宜，(水电气畅通)，乙方将留存的壹万元付给甲方。同时甲方将门卡钥匙交由乙方。八、甲方保证该房屋权属清楚，真切有效，合乎上市转让条件，没设定其它任何它项权利。不波及任何经济纠纷，交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方承当所有责任和损失。九、甲乙双方约定，特殊商定如下：1、甲方违约：购房定金全额退还给乙方，甲方不得有任何异议。同时甲方无条件赔偿乙方人民币 元。2.乙方违约：购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异议。甲方(卖方)： 乙方(买方)：20xx年 月 日7
