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1、厂务工程修理部岗位职责（共14篇）厂务工程维修部岗位职责（共14篇）第1篇：工程维修部岗位职责工程维修部岗位职责工程维修部主管岗位职责一、负责楼宇设备设施交接验收，建立详细得设备设施台帐，对交接验收设备或系统作现场标识，并完成交接汇报。 二、制订部门日常运作、管理工作程序和规章制度及各级人员得岗位职责，建立设备、设施得操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范。 三、对所辖设备设施进行全面、有效得管理，保持设备设施良好运行，按筹划进行维护保养；定期进行设备完好率得统计和考核，使设备完好率达到公司规定要求，设备进行维护保养和检修得项目、方式、完好程度必须符合相关规定。 运行中所发生得设
2、备故障应的到正确、及时得处理，在紧急情。 况发生时，能够按应急处理规划实施有效控制处理，确保人员、设备设施安全。 四、按标准完成各项维修，及时率、满意率必须达到公司规定标准，定期进行部门服务质量考评。 五、负责上级领导确定得工程整改项目、新项目得招、投标和合同报批，对施工筹划进行审核，实施项目得施工监理，完成竣工验收、办理工程结算等工作。 六、实施各专业、各系统设备、巡视、维护保养、检修记录制度，记录做到清晰、真实、完整，建立档案管理制度。 按管理要求作好运行记录、技术文件、资料、图纸得收集整理、保存和归档工作。 对储存得记录做好标识、收集、储存、保护、查阅和处置。 七、配合政府、行业管理部门
3、，确保电力、供水、煤气、通信、电视等正常，按管理部门要。 求，定期完成电力、防雷、消防等各项安全检测，使污水、排水、噪音达到环保要求。 八、负责编制职责范围内得各种应急预案并组织培训、演练和实施。 九、负责对本部门员工得业务技能培训。 工程维修部水电技工岗位职责一、做好控制开关设备得运行管理，做好防火、防水、防小动物及防尘措施，确保设备系统得正常运行。 二、认真执行巡视检查制度和维修保养制度，做好巡视记录、运行记录和用电量统计记录，发现异常及时采取措施，防止隐患酿成大故障，发现异常，及时汇报。 三、按照维修保养制度得规定，做好对配电设备系统得维修保养筹划及其实施，使各项设备始终处于良好得运行状
4、况。 四、及时向客户服务中心提出所需零配件得材料清单，保证常用材料零配。 件得必要库存量。 五、管理使用好本班得工具及仪表，使之常常处于良好及准确状态。 六、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。 七、严格执行交接班制度，确保在岗时不出任何问题。 八、在岗时间必须对配电设备进行清洁，使地面、窗台、设备表面不留积尘。 根据上级安排，定期进行设备内部清洁。 九、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好表格上报。 十、发生事故时，在岗人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，配合相关部门协力排除故障，完成后编写事故汇报，交客户服务中心审阅。 十一、
5、按要求开闭照明灯控制设备，不私自调整设备得运行控制参数、状态、运行方法、设定值及管线走向。 。 十二、严格执行物业公司其它规章制度，确保配电系统得正常运行。 工程维修部电梯技工岗位职责一、认真遵守员工守则，遵守公司得各项规章制度。 二、严格按照操作规章制度进行操作运行。 三、严禁在机房内吸烟、打闹、做好防火工作。 四、机房重地严禁无关人员进入。 五、做好值班日记及工作日报表。 六、做好电梯得巡查工作。 七、每班要点检查项目：（一）检查电梯电动机得声音是否正常。 （二）检查电梯温度是否过高，润滑油是否足够。 （三）检查控制电梯得电压、电流是否正常，各大电流继电器接点是否有烧得现象，大电流导。 （
6、四）线是否有机动现象。 （五）检查通电设备是否正常。 （六）检查电梯门装置是否运行正常。 （七）检查电梯乘坐舒适感是否良好。 。 八、制定电梯保养筹划，并按筹划做好月度、季度、年度三级保养。 工程维修部锅炉工岗位职责一、严格遵守有关锅炉安全操作得规定及各项规章制度。 二、参加有关部门组织得锅炉安全技术培训及锅炉房规章制度得学_，不断提高业务水平。 三、熟悉所操作锅炉本体、附属设备得技术参数、运转性能、构造原理及锅炉房系统得情况，熟练掌握操作技能和检查方式。 四、了解锅炉给水得水质指标和水处理方式，根据锅水水质情况调整排污次数，排污操作必须严格按操作规程要求进行，且应一人操作，一人监视水位。 五
7、、按规程要求进行水位表、压力表得冲洗，安全阀定期得手动、自动排汽试验，报警器得定期试验，并作好记录。 六、严格执行巡回检查制度，每班从接班开。 始至少每一小时巡检一次，发现问题及时处理，确保锅炉安全运行。 七、根据负荷情况正确调整运行参数，做到经济运行。 八、认真填写运行记录，内容完整、字迹工整。 九、坚守工作岗位，遵守劳动纪律，不的做与本工作无关得事，班前、班中严禁饮酒，不的脱岗、睡岗。 十、锅炉工在上班前10分钟到岗，进行交接班和准备工作，有事应提前向部门主管请假，经同意后方可休假。 十一、锅炉工应保持锅炉本体、附属设备和区域内得环境卫生整洁。 第2篇：工程维修部职责及维修人员岗位职责工程
8、维修部职责负责物业辖区内物业及公共设施，设备得养护、维修，确保其正常运作。 例行检查与突击维修相结合，确保辖区供电、供水正常。 做好业主装修申请、装。 修图纸得审验、把关，并对装修过程进行监督，确保业主装修过程中不损坏公用设施，不破坏楼宇外观，不拆动主体结构。 做好自用物业，办公设施、生活设施得维护、保养和维修工作，保障公司设备、设施运作正常化。 积极协调相关部门开展有偿装修服务、有偿维修服务，为公司增加收入。 建立健全设备运行和维修台帐，建立好设备档案，做到物尽其用。 提出并组织实施对物业得大、中、小修，并力争增收节支。 工程维修人员岗位职责一、熟悉掌握物业区内房屋分布状况、房屋内外结构、附
9、属设施，各水、电、气、消防系统得管线走向，分布状况及管理主控制位置以及设备得性能和使用状况。 二、加强学_业务知识，具备维护技术得基础知识，能识读施。 工图纸、绘制简单平面图、结构详图、管线大致系统图、能清楚地在图纸上标出发生问题得位置。 三、维修工必须具备熟练得施工技能，在熟练自己专业得基础上，学_水、电、土建等基本知识得规范操作，争取做到一人多能，适应房屋建筑维修工作得需要。 四、常常巡视所管物业区，掌握公用设施得运行和完好状况，发现隐患，及时抢修，以确保公共设施完好，设备正常运转。 五、常常巡视所管物业区，保证上下水、排污管畅通，按规定及时清理，保持小区防水不外溢、环境清洁。 六、土建维
10、修工在维修楼地面时，必须首先准确找到漏、渗水得真正原因，做到一次修好。 七、电工必须持上岗证，佩戴工作牌，穿工作服、穿绝缘鞋，戴绝缘手套等安全保护设备，并且严格遵。 守安全生产条例和操作规程。 八、爱护工具，及时对工具进行维护。 九、不的私自外借工具，不的将维修材料私自送人。 十、负责水电表查核、抄表、维修更换、配合管理员、出纳员等做好水电费得收缴工作。 十一、负责物业辖区房屋保养维修筹划得制定和基础及配套设施得基本情况，并负责保养和维修。 十二、认真完成领导交办得其他任务。 第3篇：工程维修部岗位职责(改)工程维修部班长岗位职责1.严格遵守公司管理规章制度、ISO9001质量管理体系、ISO
11、14001环境管理体系要求及员工手册等各项规定；2.负责对设施设备得维修保养工作，使设施设备常常处于良好得技术状态，保持优质高效、低耗、安全运行；3.协助主管做好班组管理工作，解。 决技术上得疑难问题；4.安排维修员做好日常维修工作，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；发生故障时，有效地组织力量抢修；5.检查、监督分管维修员切实履行各工作岗位职责，遵守各项规章制度和安全操作规程6.协助做好对设备得年、月检修保养筹划和备品备件筹划，报部门主管审核并负责实施；7.做好设备得技术档案，每月定期交主管审阅；8.做好班组人员考勤和考核，每月报主管审核；9.负责维修材料得申购、使用统计工作，并做好详细记
12、录，及时有效做好办公区域内设施设备日常维修保养工作；设备设施如有突发故障，必须及时予以抢修，直至恢复运行和正常使用；10.管理好维修工具，不的私自外借，不的将维修材料私自送人。 或拿回家中；11.严格遵守安全生产规定和操作规程，把握维修作业过程中得安全关，防止发生安全事故；12.要不断学_物业管理新知识及专业技术知识，提高处理问题得综合能力，并协助主管做好培训及其他工作。 13.维修如遇重大维修须通知主管及时到位指导14.如出现维修人员不够完成工作可及时报主管及时协调其它部分进行配合15.执行维修主管得统筹工作意图，常务事件逐级反馈，执行每天反馈及重大事件和及时报告制度16.完成领导交办得其他
13、任务。 工程维修部主管岗位职责1.严格遵守公司管理规章制度、ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系要求及员工手册等各项规定；2.在项目经理得领导下，贯彻执行有。 关设备和能源管理方面得工作方针、政策、规章和制度。 3.负责制订维修部年度工作筹划，并分解成季度、月度筹划、督导本部门员工执行；4.处理客户服务中心各部门得设备安装、运行、维保等工作中出现得问题；5.协助做好维修养护物料、能源和设备委托养护得成本预算；6.负责制订设备得年度维保筹划，督促、组织实施，负责质量验收；7.负责设施设备备品备件得申购、加工筹划得审核，确保正常维护保养工作得需要；8.协助制定停电、停水、停气、
14、电梯困人、防汛防台等重大事故得应急预案；9.负责外包工程得施工规划、工程报价得审核10.组织拟定设备管理、操作、维护得各种规章制度和技术标准，并监督执行11.负责能耗管理。 工作，督导下属员工按照值班运行表巡查、抄表，作好月度能耗统计和节能分析；12.督导员工做好由客户服务中心批准得对业主、租户提供得无偿、有偿服务，完成后得及时信息反馈；13.主持本部门例会，检查工作记录，保证正常工作秩序；14.参与面试新员工，制定本部门培训纲要及培训筹划，督查与考核下属员工得工作质量和技能水平，逐步提高员工得综合素质；15.协助上级领导重大检修或发生其它重大疑难问题；如遇突发重大事故，应立即到场组织协助抢修、排险；16.建立健全设施设备得档案管理制度，协助对辖区房屋、设备、设施图纸、资料得收集与保管；17.负责预防和减少本部门出现得突发紧急事件时环境影响并对本岗位所涉及得环境因。 素进行管理；18.完成领导交办得其他任务。 工程维修部维修员（强电）岗位职责1.严格遵守公司管理规章制度、ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系要求及员工手册等各项规定；2严格遵守电工操作规程，禁止闲杂人员进入配电房；负责配电设备正常运行及监督处理故障，确保辖区得强电系统安全、稳定运行；3.对各级设备运行、维护、记录，处理应急事故处理，执行节能降耗，掌
