保洁全年工作计划

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1、保洁全年工作计划第1篇：【物业保洁工作安排】 保洁部工作安排 【物业保洁年度工作安排】 保洁部年度工作安排 为了给大家创建一个舒适干净的环境，物业保洁部如何制定工作安排呢?下面是我收集整理的物业保洁年度工作安排，欢迎阅读。 物业保洁年度工作安排篇1 XX年， 我们在公司领导的指导与大力支持下，根据公司的工作要求，本着“您的满足，是 我们恒久的追求”的物业服务宗旨， “以人为本，以客为尊，以诚为源，以质为先” 的公司管理理念，以“上水平，创效益，树品牌”作为公司的发展目标，“服务第一、客户至上”作为每一位员工的信条。经过部门全体员工的共同努力，开展了一系列的优质服务工作， 在此对一年的工作做以简

2、要总结。总结阅历和教训，找出不足，为XX年的工作打好基础。 1.人员管理 保洁实行夜班后，员工心情波动，开展工作非常困难，为此和员工多方面沟通，稳定员工心情，没有影响到工作质量。依据各岗位工作需求状况，重点加强了人员的合理配置和工作负荷量之考核，实际运作特点和要求，调整了班次和值班时间，在不增加人员的状况下，基本满意了保洁的运行要求。 现有人员14人，本年度共有9人离职和调职 其中1人调职到库区，8人离职。 2.培 训 对新入职保洁人员进行了清洁理论培训并针对不同岗位进行实际操作培训，使保洁员驾驭保洁工作学问，达到写字楼保洁工作的要求。 在对保洁员进行保洁工作手册培训的前提下，结合工作中的实际

3、状况着重了以下培训：清洁剂的分类和运用，清洁程序，清洁不锈钢饰物，家具的清洁，清洁烟灰盅，清洁壁纸，电梯的清洁保养，锈的处理。 加强了员工考核制度的培训，创优和有关贯标学问的培训，建立了员工工作的责任心，目前员工已经能够努力工作并按规定标准完成，但在遵守工作纪律,行为举止等细微环节方面还需监督管理，下一步将加强这方面培训并使之成为习惯。 经过不断的培训与磨合，保洁员工已适应现有管理摸式和工作程序，人员基本稳定。 3.保洁工作模式方面 在集团公司领导指导下实行“无人清洁”，“本色清洁”取得了良好的效果。 在原有的白班基础上分成两个班次，主要清洁工作放在夜班进行。在实施“无人清洁”的同时为保证卫生

4、质量，加强了保洁巡查清洁频率。现有人员配置7f-16f一名保洁员基本能够达到将随时产生的卫生问题在30分钟内解决，但在高峰期11f16f常常存在1小时保洁员无法进入男卫生间现象，导致卫生间较脏。 在“本色清洁”方面加强清洁频率，将原来的固定的安排清洁改为现在的随时清洁，发觉污脏马上清洁，复原原有本色，取的了较好的效果，但清洁成本有所增加。近一时期因二建施工和市政道路施工，整体环境灰尘较大，虽然加强了清洁但整体卫生状况没有达到要求，而且清洁成本有所增加，随着施工的结束将进行彻底清洁，以达到卫生标准。 在保证电梯地毯卫生达到标准的要求，每20分钟吸尘一次。 4.保洁工作完成方面 完成了保洁人员编制

5、及工作模式的刚好修订 完成对大厦公共区域卫生日常维护工作。 完成对新入驻楼层的开荒工作。 完成大厦石材晶硬处理，地毯保养工作。 完成大厦垃圾的清运工作。 完成大厦外墙的2次清洗。 完成外围地面冲刷工作。 对b1车场每月两次的清洗工作。 完成特约清洁服务。库区石材地面2次晶面处理和地毯，床头，沙发的清洗工作。3楼地毯的清洗工作。 物业保洁年度工作安排篇2 2022年，保洁部在集团领导的大力支持、物业公司经理的正确领导下，秉承公司”您的满足是我们永恒的追求”的宗旨，不断壮大，努力工作，圆满完成了工作任务。2022年，除了要一如既往地作好本职工作，坚决”服务”的理念外，还要开拓工作思路，今年我部门工

6、作重点主要有以下几个方面： 1、完善各项管理制度，形成配套的考核、监督机制。17年，我们将在原来的基础上，修改、完善各项管理制度，变更以前”人管人”的被动状态，从而走向”制度管人，制度约束人”的良性轨迹。进一步加强对人的管理，并把各项工作标准进行细化、量化，一方面，便于操作人员熟识自己该怎么做，该作到什么程度;另一方面，便利主管人员的考核、监督，削减个人的主观因素。工作中，坚持”定人、定岗、定时、定标准、定任务”的”五定”方针 ，对详细的工作实行有效的措施，加强对操作人员的管理，优化人员结构，更有利于以后工作的开展。 2、树立服务品牌。服务品牌的树立，有利于企业的知名度，对一个部门也是一样，有

7、利于提高部门的影响力，更有利于增加部门的凝合力，目前，我们本着”清扫一户，干净一户，满足一户”的原则，为业主供应家政服务，得到业主的好评，在业主心中树立了良好的形象。 下一页更多精彩“物业保洁年度工作安排” 第2篇：保洁部门员工培训安排全套 德鸿物业管理有限公司 德鸿物业管理有限公司 （保洁）员工培训安排 第一部分 员工行为规范 一、员工守则 1、遵守国家政策法令、法规、遵守长春市民行为道德规范，遵守本公司规章制度。 2、根据人事部门要求照实填写各类表格，供应有效证件，不得有隐瞒或假造。 3、根据本公司员工手册的要求接受业务指导、各类培训及考核。 4、听从领导、听从指挥、团结同事、互帮互助，按

8、时按质完成各项工作任务。 5、严格遵守劳动纪律，按质量标准要求开展工作，作业场所禁止无关人员逗留。 6、讲究社会公德和职业道德，严守公司机密，廉洁奉公，维护集体利益和公司声誉。 7、爱惜公物及公用设施，自觉维护和保持环境卫生。 8、勤俭办公，节约用水、用电，杜绝一切奢侈现象。 9、衣容整齐，精神饱满、待人热忱，文明用语。 10、关切企业，主动提出合理化建议，发扬企业精神，为企业作贡献。 二、工作看法 1、听从领导：不折不扣地听从上级的工作支配及工作调配。 2、严于职守：坚守本职岗位，不得擅自离岗、窜岗或睡岗。 3、正直诚恳：对上级领导、同事和业主要以诚相待，不得阳奉阴违。 4、团结协作：各部门

9、之间、员工之间要相互协作，同心同德的解决困难。 5、勤勉高效：发扬勤奋踏实的精神，优质高效地完成所担负的工作。 三、服务看法 1、礼貌：这是员工对业主和同事最基本的看法，在任何时刻均运用礼貌用语，“请”字当头、 - 1 管理文件 （培训-洁字2022-V3.1） 德鸿物业管理有限公司 或来访人员先行。 7、对业主或来访人员提出的询问、疑难、要求、看法，要耐性倾听，在不违反保密制度的原则下，有问必答并做到回答精确（对自己无把握回答的应宛转地表示歉意，联系有关人员赐予解答，或留下文字记录，限时予以回复）。 六、接听电话 1、全部来电，务必在三响之内接答。 2、拿起话筒先说“您好，德鸿物业保洁部！”

10、，语气平和。 3、通话时，话筒的一边置于唇下约5厘米处，尽量不运用免提键。 4、必要时要做好记录，将要点向对方复述一遍。 5、通话完毕后应说“再见”，不得用力掷话筒。 6、上班时间不打私人电话，如有急事，通话时间不得超过3分钟（禁止打声讯电话） 七、奖惩制度 为保证公司的各项规章制度贯彻执行，充分调动员工工作主动性、创建性，实行奖勤罚懒的用人机制，特制定员工奖惩制度。 （一）嘉奖 1嘉奖种类 颁发奖状；通报表扬；物质嘉奖；晋级；发放奖金。 2嘉奖条件 （1）对改进公司工作、提高服务质量有重大贡献者。 （2）为业主供应热忱、耐性、周到的服务，受到业主表扬者。 （3）在独创创建、技术改进、节能等方

11、面提出合理化建议，使公司在管理中取得良好经济效益者。 （4）在各类报刊或学术研讨会上发表有关物业管理论文者。 （5）发觉事故苗头，刚好实行措施，防止重大事故发生者。 - 3 管理文件 （培训-洁字2022-V3.1） 德鸿物业管理有限公司 （14）无故不参与公司的业务培训。 （15）1月内无故迟到、早退2次或每次迟到、早退超过10分钟。 2乙类过失。有下列行为者属乙类过失： （1）托付他人或代他人打卡。 （2）当班时间睡觉。 （3）撤离工作岗位，常常迟到或早退（1周达3次）。 （4）因服务看法差受到业主投诉时，与业主争论、吵闹。 （5）在辖区内变相赌博或从事不道德活动。 （6）未经批准私自配制

12、辖区内房间钥匙。 （7）弄虚作假，涂改单据、证明、记录。 - 5 管理文件 （培训-洁字2022-V3.1） 德鸿物业管理有限公司 常用清洁剂的相识与运用 1、清洁剂按常规可划分为：中性清洁剂、酸性清洁剂、碱性清洁剂。 2、中性清洁剂：是一种温柔的清洁剂，在运用过程中不会对任何物品及人 身造成任何的反应和损害。 3、酸、碱性清洁剂：带有气味性和稍微毒性，在运用过程中不当，将会影 响物品损害或人身损害，运用时应留意做好防护措施。 4、中性清洁剂有： A、绿水：用于拖地、抹物，特殊是拖瓷砖地面，有较好清洁效果。 B、洗洁精：用于清除物品表面、地面油迹多现象。 C、洁而亮：用于清除全部白色台面、墙面

13、、地面、塑料、玻璃、不锈钢等 表面严峻污渍，用途广泛。 D、128万能起渍剂：用于清除质地好的墙面、玻璃等难以去除的血渍、油 迹、油漆，棉布、毛地毯上的严峻污渍。 5、酸性清洁剂有： A、盐酸：用于刷洗外围白英石地面、硬坚实的地面污渍。运用后刚好冲水。（属强酸性，运用时要留意平安，开荒时要大量运用。） B、漂白水：用于漂较脏的毛巾、拖把或处理黄色污渍。 C、红水（洗厕灵）：用于刷洗洗手间便池及硬坚实材质物品污渍。 6、碱性清洁剂： A、洗手液：用于洗手间洗手。 B、洗衣粉：用于清洗较脏毛巾、拖把、洗地等。 C、烧碱：用于硬坚实地面。 7、运用酸、碱性清洁剂时的留意事项： A、运用前应戴手套、或

14、穿雨鞋做好防护措施，不能干脆用手接触药水，不慎沾在皮肤上应刚好用清水冲洗干净。 B、运用前必需查看现场材质，大理石、瓷砖、不锈钢等不能用酸性清洁剂，简单腐蚀。 C、全部强腐蚀性清洁剂在运用前先在物体表面淋上清水，再用稀释成肯定比例的浓度。 D、碱性清洁剂与酸性清洁剂不能混合运用，会发生中和反应，没有清洁效果且会产生新的污垢与杂质。例：盐酸和漂白水不能混合运用。 E、如清洁剂运用量大，必需在环境主管的指导下操作。 8、以下清洁剂未分类，它们有的是中性、酸性或碱性性质，可分别清除在不同材质物品上的污渍： A、起蜡水、底蜡、面蜡、抛光蜡：用于大理石、瓷砖保养。 B、静电吸尘油：用于推尘板推尘。 C、地毯水、地毯去污剂（碱性清洁剂）：用于清洗、清除地毯污渍。 D、碧丽珠：用于保养皮具、石材、木板等物品