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1、2021年标准个人二手房购房合同标准个人二手房购房合同二手房交易过程中，买卖合同得签订很重要，很多人在签订二手房买卖合同时并没能仔细阅读里面得条款，因此在日后会出现很多关于合同得纠纷案件，今天我就给大家分享一下购房合同，有时间得来收藏哦个人二手房购房合同参考卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致得基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有得座落在_市_区_拥有得房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面
2、)，建筑面积为_平方米。 (详。 见土地房屋权证第_号)第二条上述房产得交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以银行按揭方法付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 甲乙双方同意以一次性付款方法付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含
3、定金)人民币_拾_万_仟_。 佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易得房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳得税费。 经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方得已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金得双倍及已付款
4、返还给乙方。 第七条本合同主体1.。 甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。 甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议得解决方法：在履约过程中发生得争议，双方可通过协商、诉讼方法解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定得其他事项：出卖方(甲方)_购买方(乙方)_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_代理人(甲方
5、)_代理人(。 乙方)_身份证号码：_身份证号码：_鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_年_月_日个人二手房购房合同模板甲方(出卖人)：_身份证件号码：_乙方(买受人)：_身份证件号码：_甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用得前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。 该房屋具体状况如下：(一)座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米;(二)出售房屋得所有权证证号为;(三)房。 屋平面图及其四至见房产证;该房屋
6、占用范围内得土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋得相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋得阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋得价款中，不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方法与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币元整;房价款得支付方法、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。 该定金条款得约定，受中华人。 民共和国合同法条款得调
7、整。 上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第1期：在年月日，付人民币万元;第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益得更名手续。 甲方应在前将其落户于该房屋得户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上义务得，则按下列约定承担违约责任。 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权得权。 利人均已书面同意将该
8、房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方得书面汇报及主管部门要求得其它文件。 如需要甲方出面处理得，不论何时，甲方应予协助。 如因甲方得延误，致影响过户登记，因而遭受得损失，由甲方负赔偿责任。 如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。 并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权得变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让。 取的
9、，其土地使用权证证载权利和相关出让合同得权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取的，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担.除本条第2款已有约定外，办理以上手续应当缴纳得税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。 第八条甲方如不按合同规定得日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价得总额3计算违约金给与乙方。 逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。 解约时，甲方除将已收得房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额得赔偿金给乙方。 第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定得日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算得违约金给与甲方
10、。 。 逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记得，则双方提出申请得时间为该房屋所有权按得转移时间。 第十一条该房屋毁损、灭失得风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 补充条款或补充协议以及本契约得附件均为本契约不可分割得部分。 第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。 协商不成得，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十五条本合同一式_份。 其中甲方留执_份
11、，。 乙方留执_份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 均具有相同得法律效力。 第十六条本合同自甲乙双方签订之日自_之日起生效。 甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：二手房买卖双方在签订完二手房买卖合同后，一定要根据合同得条款内容行事，请仔细阅读合同，避免发生一些不必要得纠纷。 二手购房买卖合同参考卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致得基础上，就乙方向甲方购买房。 产签
12、订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有得座落在_市_区_拥有得房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。 (详见土地房屋权证第_号)第二条上述房产得交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以银行按揭方法付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一。 并支
13、付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 甲乙双方同意以一次性付款方法付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易得房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳得税费。 经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方得已付款不记利。
14、息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金得双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。 甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，xx市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议得解决方法：在履约过程中发生得争议，双方可通过协商、诉讼方法解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定得其他事项：出卖方(甲方)_购买方(乙方)_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_代理人(甲方)_代理人(乙方)_身份证号码：_身份证号码：_鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_年_月_日。 9Word版本
