《农村土地承包合同书精选》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地承包合同书精选（64页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、农村土地承包合同书农村土地承包合同书在当今社会，人们对合同愈发重视，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我整理的农村土地承包合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。农村土地承包合同书1甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：依据中华人民共和农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位： 。流转的面积为 亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。二、流转的期限为 年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、流转土地的用途：桂花等花木的
2、栽培及购销。四、流转费标准及支付方式。1、转包的租金为每亩每年 元。2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。五、协议生效以后，乙方每年的转让金在 月 日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方担当。六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应当优先运用甲方。七、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。3、帮助处理好与周边、地边等方面的关系。4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理运用土球。八、乙方的权利和义务1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。2、按时向甲方支付流转费。3、乙方在经营所需的状
3、况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。九、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必需负责复原土地正常运用。十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。十一、违约责任流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。十二、纠纷解决方法流转期内，如双方发生纠纷，先由 县（市） 乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向
4、县人民法院起诉。十二、本合同自签订之日起生效。十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式三份，甲乙双方各扏一份， 村土地流转服务中心一份甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：鉴证方：签订日期： 年 月 日农村土地承包合同书2发包方：xx新农村村民委员会(以下简称甲方)承包方：_ _(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理运用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，促进经济发展，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商探讨
5、同意，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方运用。土地方位如下： 东起：_ _，西至：_ _ _，北至：_ _，南至：_ _ _。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元
6、。2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币 元(大写人民币 元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、 地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物全部权亦为乙方全部。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2.根据合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当协作乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、
7、褒奖、应用。5.根据合同约定，保证电路畅通，并无偿供应通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭遇经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。(二)乙方的权利和义务1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源
8、和村民的住宿环境。4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当，与甲方无关。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得
9、对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必需刚好将状况报告甲方，甲方应及早实行措施尽量削减损失
10、，帮助复原生产，并依据乙方的损失状况协商减免承包款。4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他缘由)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再接着承包，乙方必需将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天
11、内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应当适当赐予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。7.本合同履行期间，即使下列情形发生变更，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：(1)、甲方的负责人、经办人变更;(2)、甲方的名称变更、甲方分别或甲方与他方合并。8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内接着承包。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民
12、币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。3.因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价
13、，作价款一次性付给乙方。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向XX市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 附 土地平面图发包方(甲方)：(盖章)_ 承包方(乙方)：(签字)_签约日期：_年_月_日 签约地点：_甲方：_厂乙方：_车间合同期限：_农村土地承包合同书3甲方：乙方：依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商
14、定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会(组)全部的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方运用，其四至为：东至：现西边;南至：与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：这两座山顶东西分水岭一线;北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包运用期五十年不变，即从二OO_年_月_日起至二O五_年_月_日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)运用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应主动治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建立固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵扰，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用
