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1、2022 福州租房协议书租房协议书主要包括房屋地址、居室间数、运用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。以下是由我为大家举荐的福州租房协议书,欢迎大家学习参考。2022福州租房协议书(1)出租方(以下简称甲方):身份证号码:住址:联系电话:承租方(以下简称乙方):身份证号码:住址:联系电话:甲、乙双方通过友好协商,依据中华人民共和国合同法等相关法律法规,就房屋租赁事宜达成协议如下:第一条:房屋地址地点及设施:1. 地址: ;房型规格 ;居住面积 平方米;2. 室内附属设施:a:电器:b:家具:其次条:租用期限及租金:1. 租用期限:甲
2、方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;2. 房屋租金:每月人民币 元(大写: );3. 支付方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,押金不计利息。第一次付款计 元人民币,支付时间: ;其次次付款计 元人民币,支付时间: ;第三次付款计 元人民币,支付时间: ;第四次付款计 元人民币,支付时间: ;4、甲方在收到乙方租金和押金的同时,应当向乙方出具收条。第三条:其他费用1、 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支付,物业管理、卫生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由甲方支付;2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用的,则乙方须
3、要保存支付费用的票据,由甲方支付给乙方。3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮,以保障乙方平安正常运用。第四条:双方的权利义务(一)、甲方的权利义务1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全全部权,对在甲方在租赁中对该房屋进行处置,如出售、抵押等,需提前一个月告知乙方。2、在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮,以保障乙方平安正常运用。3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。4、甲方不得在租赁期内房租加价。(二)、乙方的权利义务1、乙方须要根据本协议按时支付租金。2、乙方不得擅自变更室内结构,并疼惜运用室内设施,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;
4、如发生自然损坏,应刚好通知甲方,并协作甲方刚好赐予修复。3、乙方在租赁期间,不得将租赁房屋转租。4、租用期满后,乙方如需接着运用,应提前一个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先。第五条:违约责任1、 甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋,应当酌情降低租金,详细数额由甲乙双方协商确定。2、 甲方应当刚好对对房屋以及屋内设施进行修缮,如未刚好修缮给乙方造成损失的,甲方应当进行赔偿。3、 乙方应当根据本协议约定的时间交纳租金,如逾期 日未支付,则每逾期一天,须向甲方支付月租金 %的违约金。4、乙方应当爱惜房屋以及屋内设施,由于乙方有意或重大过失造成房屋或屋内设施损坏的,乙方应当赔
5、偿由此给甲方带来的损失。第六条:协议的终止与解除租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议,收回房屋运用权1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方无故拖欠房屋租金达 天;3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮,影响乙方正常生活的;或者修缮费用由乙方垫付,甲方拒绝向乙方支付的。在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议;第七条:免责条款1.房屋如因不行抗拒的缘由导致房屋或屋内设施损毁,甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。第八条:其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决并形成书面文
6、件,作为本协议的附属协议,与本协议具有同等效力。第九条:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。第十条:本协议有效期为 年,从签字生效时起到 止。第十条:其它说明(如:入住时的水电煤字数。)出租方: 承租方:签约日期: 年 月 日签约地点:2022福州租房协议书(2)出租方:承租方:依据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条 租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.
7、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍接着出租房屋的,承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得随意抬高)第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次,以
8、保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时,承租人应主动帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3.承租人须要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的,负责偿付违约金_元
9、。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的,除仍应刚好如数补交外,应支付违约金_元。5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜,一律按中华人民共和
10、国经济合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_份,送_单位备案。出租方(盖章) 承租方(盖章)地址:法定代表人(签名) 法定代表人(签名)托付代理人(签名) 托付代理人(签名)开户银行: 开户银行:经办人帐号: 帐号:电话: 电话:电挂: 电挂:邮政编码: 邮政编码:鉴(公)证看法鉴(公)证机关(章)签约地点:有效期限 至 年 月 日签约时间: 年 月 日第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页