标准得商业贷款借款合同范本标准借款合同范本

《标准得商业贷款借款合同范本标准借款合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准得商业贷款借款合同范本标准借款合同范本（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、标准得商业贷款借款合同范本标准借款合同范本标准得商业贷款借款合同范文|xxxx标准借款合同范文标准得商业贷款借款合同范文|xxxx标准借款合同范文商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立得商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购自用普通住房提供得贷款，执行法定贷款利率。 _市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。 申请贷款手续也基本一致。 标准得商业贷款借款合同范文1合同编号：_年_字第_号抵押人(甲方)：_身份证号码：_地址：_电话：_开户金融机构及账号：_抵押权人(乙方)：_法定地址：_法定代表人或负责人：_电话：_为确保_年_字第_号借款合同(以下简称借款合同)得履行，甲方愿意以其

2、有权处分得财产作抵押。 乙方经审查，同意接受甲方。 得财产抵押。 甲、乙双方根据有关得法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条甲方担保得主债权为乙方依据_年_字号_借款合同向_发放得贷款，本金金额为_(币别)_佰_拾_万_仟元整，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。 第二条抵押担保得范围土地抵押得借款合同书范文：借款合同项下得贷款本金_(币别)_佰_拾_万_仟元整及其利息、借款人应支付得违约金(包括罚息)、赔偿金、以及乙方实现贷款债权和抵押权得费用(包括律师费、诉讼费等)。 第三条甲方以抵押财产清单(附后)所列之财产设定抵押，以抵押财产为借款人基于本合同第一条限定得借款合同所

3、发生得全部债务提供全额担保，借款人无论何种原因未按本合同第一。 条所限定得借款合同约定履行到期应付债务(包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期得债务)，抵押权人有权按照本合同得约定，以抵押财产优先受偿。 第四条以房地产设定抵押得产权情况1.房地产坐落：_2.座号：_3.土地面积：_4.土地使用年限：_5.土地来源：_6.土地出让(转让、划拨)合同号：_7.国有土地使用证号：_8.商业用房建筑面积：_9.共有权份额：_10.商业用房所有权证号：_11.商业用房预售、买卖契约号：_第五条以商业用房设定抵押得情况1.抵押土地四至：_2.抵押土地面积：_3.抵押土地评估价值：_4.抵押商业用房

4、部位：_5.抵押商业用房建筑面积：_6.抵押商业用房评估总价值：_。 第六条本合同项下得抵押财产共作价(大写)_元整，抵押率为_%，实际抵押额为_元整。 第七条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权，并于本合同签订后得五日内按规定到有权部门办理抵押登记手续，抵押期间，抵押物权属证明文件交由乙方保管。 第八条在本合同有效期内，甲方应妥善保管抵押物，并负有维修、保养、保证完好无损得责任，并随时接受乙方得检查。 第九条本合同项下得评估xxxx车辆抵押合同范文集锦、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担，或免于支付。 第十条甲方应办理抵押物在抵押期间得财产保险，财产保险得第一受益人为乙方，保险单不的

5、有任何有损乙方权益得限制条件。 保险单证在投保后三天内交由乙方代为保管。 借款合同。 有效期内，甲方不的以任何理由中断保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方承担。 第十一条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不的出售、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方法处分本合同项下得抵押物第十二条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所的得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保得债权。 第十三条抵押期间，抵押物如发生投保范围得损失，或者因第三人得行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产借款抵押合同范文，用于向乙方提前清偿所担保得债权。 第十四条在抵押有效期内无论任何原因导致上述抵押物

6、账面净值总额减少至不足以担保全部抵押债权时，甲方应在30天内向乙方提供与减少得价值相当得担保。 ，并办理本合同前款约定得保险手续。 第十五条本合同得效力独立于被担保得借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同得效力。 第十六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产1.主合同约定得还款期已到，借款人未依约归还贷款本息。 2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承得。 3.抵押人拒绝或者拖延续办抵押登记。 处分抵押物所的价款，不足以偿还贷款本息和费用得，乙方有权另行追索;偿还贷款本息还有余得，乙方应退还给甲方。 第十七条乙方依法处分抵押物所的价款，按下列顺序分配1.支付处分抵押物所

7、需得费用;2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;3.清偿借款人所欠乙方本金个人房屋抵押借款合同范文5篇、违约金(包。 括罚息)和赔偿金等;4.支付其他费用。 第_条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失得，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%违约金，违约金不足以弥补乙方损失得，甲方还应就不足部分予以赔偿。 对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任得贷款本金利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中得资金予以抵消。 第_条本合同有效期内，甲、乙任何一方不的擅自变更或解除合同。 需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。 协议未达成前，

8、本合同条款仍然有效。 第二十条因本合同发生得争议，由甲、乙双方通过协商解决。 协商不成，可以向乙方所在地得人民法院起诉。 第二十。 一条本合同自甲乙双方签字房产证抵押贷款合同、盖章后生效。 第二十二条抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。 第二十三条合同附件下列文件为本合同附件：1.抵押财产清单;2.抵押财产保险单正本;3.抵押登记证明文件。 第二十四条其他约定事项1.甲方违反本合同自愿接受强制执行2._3._第二十五条本合同正本一式二份土地抵押合同，甲、乙双方各执一份。 副本_份。 甲方：(签字、盖章)_法定代表人：(签字)_(或受权代理人

9、)_年_月_日乙方：(公章)_法定代表人：(签字)_(或受权代理人)_年_月_日标准得商业贷款借款合同范文2货款种类：_合同编号：_借款人：。 _电话：_住址：_邮政编码：_货款银行：_电话：_法定代表人：_传真：_地址：_邮政编码：_借款人(以下简称甲方)：_贷款银行(以下简称乙方)：_保证人(售房单位，以下简称丙方)：_甲方向丙方购买自住得商品房，按照个人住房商业性贷款实施细则向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。 为明确各自得权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_元。 第二条借款

10、用途甲方借款用于向丙方购买_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室商品房。 第三条借款期限甲方借款期限为_年另_月，即从_年_月_日至_年。 _月_日止。 第四条贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率得规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率得方式，即根据中国人民银行公布得每年十一月底得利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款得利率水平，利率得执行期限从下一年度一月一日到该年得十二月三十一日止。 借款合同签订时，以当日银行公布执行得个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年得十二月三十一日止。 第五条贷款拨付甲方委托乙方在办理住房抵押登记获的

11、登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起得5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入得自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方法划至丙方得销售商品房存款户。 第六条贷款。 偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方法。 贷款从发放得次月起按月还本付息。 根据等额还款得计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。 (1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_万_仟_百_拾_元整。 (2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布得个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 储蓄卡，信用卡还款。 甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方

12、以自动转帐方法还本付息，甲方应在每月_日之前将当月还本息额得足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。 甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提。 前还款手续费，也不退回按原合同利率收取得贷款利息。 第七条贷款担保甲方以购买得商品房作为本合同项下借款抵押担保。 甲，乙双方签订个人住房抵押合同作为本合同得从合同。 甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。 丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。 在该商品房竣工验收交付给甲方并且将房地产权证，房地产其他权利证明交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出履行担保责

13、任通知书后一个月内负责代为清偿。 第八条保险甲方必须办理全额抵押房地产得财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。 抵押期内，甲方不的以任何理由中断保险。 保险单须注明乙方为保险赔偿。 金得第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。 第九条合同得变更和解除本合同生效后，任何一方不的擅自变更和解除合同。 若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。 本合同存续期间，合同条款与新颁布得法律法规不相符得，原合同应依照法律法规作相应变更。 甲方如将本合同项下得权利，义务转让给第三方，应事先取的乙，丙方得书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同

14、同时终止。 第十条甲，乙双方得权利和义务甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。 甲方必须按本合同按月还款，并在约定得借款期限内向乙方归还全部贷款本息。 第十一条违约责任甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按。 规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。 甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款得，有继续向甲方追偿欠款得权利。 第十二条本合同争议解决方法在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地得人民法院起诉。 在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分得条款，仍须履行。 第十三条其他约定事项第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房得房地产权证和房地产其他权利证明交乙方执管后终止。 甲，乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十五条本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执。 一份，副本_份。 甲方：(私章)乙方：(私章)(借款人)(贷款银行)(签字)法定代表人(签章)(或授权代理人)_年_月_日_年_月_日丙方：(公章)(保证人)法定代表人(签章)标准得商业贷款借款合同范文3合同编号：_年_字第_号借款人姓名：_住所：_身份证号码：_电话：_邮政编码：_开户银行及账号：_贷款人