2022年度有关商铺租赁合同四篇

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1、2021年有关商铺租赁合同四篇有关商铺租赁合同四篇有关商铺租赁合同四篇现今.公众得法律意识不断增强，越来越多得场景和场合需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定得方法。 你知道合同得主要内容是什么吗？以下是我为大家整理得商铺租赁合同4篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要得朋友。 商铺租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_公司名称:_公司名称:_公司地址:_公司地址:_法定代表人:_法定代表人:_根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方得权利义务关系,双方在自愿,平等,等价有偿得原则下经过充分协商,特定立本合同.第一条租赁内容一,甲方将位于_市_区_号

2、门面租赁给乙方.甲方。 对所出租得房屋具有合法产权.二,甲租赁给乙方得房屋建筑面积为_平方米,使用面积为_平方米.甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准.四,甲方为乙方提供得房间内有:消防设施及供配电等设备.上述设备得运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费.第二条租赁期限五,租赁期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止.第三条租金及其它费用六,合同有效年度租金共计为_元(人民币).七,每一个租赁年度按月计算.八,电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内.第四条双方得权利和义务九,甲方(一)甲方

3、应保证所出。 租得房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养,维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责.(二)对乙方所租赁得房屋装修或改造时得规划进行监督和审查并及时提出意见.(三)负责协调本地区各有关部门得关系,并为乙方办理营业执照提供有效得房产证明及相关手续.(四)甲方保证室内原有得电线,电缆满足乙方正常营业使用,并常常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报.由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿.(五)在合同期内,甲方不的再次引进同类(饰品)商户.如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户.(六)甲方应保证

4、出。 租房屋得消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具得电,火检合格证书复印件.(七)上述设备,设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除.十,乙方(一)在国家法律,法规,政策允许得范围内进行经营及办公.(二)合同有效期内,对所租赁得房屋及设施拥有合法使用权.(三)按合同内容交纳租金及其它费用.第五条付款方法及时间十一,乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月得租金元人民币付给甲方.十二,乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付.十三,乙方向甲方支付得各项费用可采用银行转帐,支票,汇票或现金

5、。 等方法.第六条房屋装修或改造十四,乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征的甲方书面同意,改造得费用由乙方自负.在合同终止,解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关得设施全部归甲方所有(可移动设施除外).第七条续租十五,在本合同期满后,乙方有优先续租权.十六,乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同.第八条其它十七,甲方和乙方中任何一方式定代表人变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行.变更,合并后得一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同得内容之权利和义务.十八,本合同得某项条款需要变更时,必须用书面方法进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面。

6、 答复对方,在十天内的不到答复视同同意,最后达成补充协议.十九,双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任.二十,乙方营业时间根据顾客需要可适当调整.第九条违约二十一,甲,乙双方签订得房屋租赁合同.乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约.甲方每天按年租金得1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期得定金,直至全部收回终止合同.二十二,在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金.二十三,任何一方单方面取消,中断合同,应提前二个月通知对方.二十四,乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所

7、。 欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%得违约金.超过60日甲方有权采取措施,收回房屋.二十五,因不可抗拒得因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约.甲方应将乙方已预交得租金退还给乙方.二十六,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失.第十条合同生效,纠纷解决二十七,本合同经甲,乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力.二十八,在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决.二十九,本合同未尽事宜,由甲,乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力.三

8、十。 一,甲,乙双方需提供得文件作为本合同得附件.三十二,本合同正本一式两份,甲,乙双方各执壹份.第十一条其他三十三,本合同正文共五页,随本合同共六个附件:附1:甲方有效房产证明复印件附2:用电及防火安全合格证复印件附3:甲方营业执照复印件附4:乙方营业执照复印件甲方:_乙方:_法人:_法人:_注册地址:_注册地址:_开户银行:_开户银行:_帐号:_帐号:_签字日期:_年_月_日签字日期:_年_月_日商铺租赁合同篇2出租方(甲方)：国籍：法定代表人：注册证明/身份证号码：产权共有人(签字)：住址：承租方(乙方)：国籍：法定代表人：注册证明/身份证号：住址：根据中华人民共和国合。 同法、上海市房

9、屋租赁条例(以下简称：条例)得规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用得基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有得商铺事宜，协议如下：一、出租情况1-1甲方出租给乙方得得主要情况如下：座落：上海市_区_路_号(弄)_室(以下简称该房屋)。 建筑面积：_平方米。 土地用途：_。 结构：_。 装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。 该房屋得房产证及平面图复印件见本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。 房地产权证证书编号：_。 1-2甲方作为该房屋得房地产权人与乙方建立租赁关系。 签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。 甲方作为该房屋得房地产权人与乙方建立

10、租赁。 关系。 签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。 甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。 若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同得条件得有关内容处理。 13本房屋得产权共有人包括：_。 甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租得房屋没有权属纠纷。 (产权共有人以授权得方法委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应得法律责任。 )1-4该房屋得公用或合用部位得使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施得内容、标准及需约定得有关事宜，由甲、乙双方分别在本

11、合同附件(二)、(三)。 中加以列明。 甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋得验收依据。 二、租赁用2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理得规定。 2-2乙方保证在租赁期内未征的甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定得使用用途。 三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。 房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 其中_年_月_日至_年_月_日期间得时间甲方同意该段时间做为乙方筹办和装修时间不计入正式租期。 乙方同意为该段装

12、修时间向甲方补偿人民币_元。 3-2租赁期。 满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 乙方需要继续承租该房屋得，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时得实际情况做相应调整。 四、租金、支付方法和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_元(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)该房屋租金_年内不变，自_年_月_日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时得具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_%范围之内。 租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。 有关调整事宜由甲、乙双方在补充

13、条款中约定。 4-2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。 逾。 期支付得，逾期一日，则乙方需按日租金得千分之_支付滞纳金。 4-3乙方支付租金得方法如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。 甲方收到乙方所交得房租后，应在3日内向乙方提供正式得租赁费发票。 五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月得租金，即人民币_元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取得房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担得费用外，剩余部分无息归还乙方。 5-2租赁期间，使用该房屋所发生得水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维

14、修由乙方承担。 设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。 (房屋。 日常费用指房屋日常发生得小得损坏所造成得维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方得设施。 房屋出现大得、非乙方使用所造成得损坏所造成得维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。 )六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后得_日内进行维修。 逾期不维修得，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方得营业造成较大和较长时间得影响，甚至导致乙方完全无法营业

15、，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方得租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程。 度协商确定。 市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成得影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商得方法妥善解决。 6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障得，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 6-3乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。 6-4乙方保证不在该房屋内存放危险物品。 否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。 七、解除本合同得条件7-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一得，本合同终止，双方互不承担责任：(一)该房屋占用范围内得土地使用权依。 法提前收回得;(二)该房屋因.公共利益被依法征用得;(三)该房屋因城市建设需