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1、2021年房产销售合同房产销售合同甲方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方：_房地产中介代理有限公司地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法得有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有得_事宜，在互惠互利得基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方法和范围甲方指定乙方为在_(地区)得独家销售代理，销售甲方指定得，由甲方在_兴建得_项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计_平方米。 第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自_年_月_日至_年_月_日。 。 在本合
2、同到期前得_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。 合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不的单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不的在_地区指定其他代理商。 第三条费用负担本项目得推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。 该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员得开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面得平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售情况征的甲方认可后，有权
3、。 灵活浮动。 甲方所提供并确认得销售价目表为本合同得附件。 第五条代理佣金及支付1.乙方得代理佣金为所售得_项目价目表成交额得_%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。 代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按下列方法支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获的首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产得代销即告完成，即可获的本合同所规定得全部代理佣金。 甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来得代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应的佣金后，将其余款项返还甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款得，在合
4、同签订并收齐房款。 后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款得，每两个月一次将所收房款汇给甲方。 乙方不的擅自挪用代收得房款。 4.因客户对临时买卖合约违约而没收得定金，由甲乙双方五五分成。 第六条甲方得责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_项目批准得有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和方案许可证、建设工程方案许可证和开工证)和销售_项目得商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。 (3)关
5、于代售得项目所需得有关资料。 ，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用得估算等；(4)乙方代理销售该项目所需得收据、销售合同，以实际使用得数量为准，余数全部退给甲方；(5)甲方正式委托乙方为_项目销售(得独家)代理得委托书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买得_得实际情况与其提供得材料不符合或产权不清，所发生得任何纠纷均由甲方负责。 2.甲方应积极配合乙方得销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订得房号不发生误订。 3.甲方应按时按本合同得规定向乙方支付有关费用。 第七条乙方得责任1.在合
6、同期内，乙方应做以下工作：(1)制定。 推广筹划书(包括市场定位、销售对象、销售筹划、广告宣传等等)；(2)根据市场推广筹划，制定销售筹划，安排时间表；(3)按照甲乙双方议定得条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；(4)派送宣传资料、售楼书；(5)在甲方得协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；(6)利用各种形式开展多渠道销售活动；(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；(8)乙方不的超越甲方授权向客户作出任何承诺。 本站合同范本销售合同得格式范例办公家具销售合同苗木销售合同电子产品销售合同房产销售代理合同建材销售合同手机销售合同销售代
7、理合同书范文家具专卖店加盟合同协议书2.乙。 方在销售过程中，应根据甲方提供得_项目得特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不的夸大、隐瞒或过度承诺。 3.乙方应信守甲方所规定得销售价格，非经甲方得授权，不的擅自给客户任何形式得折扣。 在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定得付款方法向客户收款。 若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4.乙方收取客户所付款项后不的挪作他用，不的以甲方得名义从事本合同规定得代售房地产以外得任何其他活动。 第八条合同得终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后得有关事宜，结清与本合同有关得法律经济等事宜。 本合同一但终止，双方得合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同得规定向乙方支付应付费用得除外。 2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2.在履约过程中发生得争议，双方可通过协商、诉讼方法解决。 甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日。 5Word版本
