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1、新农村建立用房 ?施工组织设计?目 录一、工程概况及编制依据1一编制依据1二工程建立概况1三工程设计概况1二、施工部署3一施工原那么3二施工顺序3三工期控制5四质量目标5五施工组织与协调管理5三、施工准备7一三通一平7二现场准备7三技术准备7四、各分局部项工程的主要施工方法8一施工测量8二根底工程9三主体构造工程11四脚手架工程24五屋面工程25六装饰工程26七安装工程29五、质量保证体系及确保工程质量的技术组织措施30一管理人员质量责任制30二确保工程质量的技术组织措施质量保证措施34三质量通病防治措43六、确保平安生产的技术组织措施68一指导思想及平安管理目标54二成立管理小组、建立平安保
2、证体系54三落实平安生产责任制，完善平安管理制度55四确保平安生产的技术措施65七、文明施工，减少扰民，降低环境污染和噪音的措施70一文明施工现场管理措施70附：文明施工管理流程图70二减少扰民，降低环境污染74八、施工进度方案和确保工期的技术组织措施75一施工进度方案75二工期保证措施75九、雨季施工措施78十、现场用电专项施工方案80一施工用电计算80二现场用电平安技术措施80三现场供电及线路81一、工程概况一、编制依据及工程概况一编制依据1设计图纸2施工合同2?建筑地基与根底工程施工质量验收标准?GBJ5020220023?砌体工程施工质量验收标准?GB5020320104?混凝土构造工
3、程施工质量验收标准?GB5020420155?建筑构造设计统一标准?GB50068-20016?建筑抗震设计标准?GB50011-20107?建筑桩基技术标准?JGJ94-2008二工程建立概况新农村建立用房工程地处 栖凤渡庄门村 ，总建筑面积约17000 平方。由 设计有限责任公司设计，工程方案于 年 月 日开工，总工期 天。三工程设计概况1、建筑概况该工程按6度进展抗震设防，构造形式为砖混构造，建筑物抗震设防类别为丙类，构造布局合理，立面造型新颖别致，装饰材料选配合理，对施工的质量和精度要求高。2、构造概况该工程建筑物构件所处环境为一类，根底为二(a)类。设计使用年限为50年。构造设计时根
4、据地质勘察报告提供的数据。本建筑物构造的平安等级为二级。地基根底设计等级为丙级。砌体施工质量等级为B级。耐火等级为二级。3、装饰、装修概况外装修：一层墙面采用浅灰色蘑菇石砖，二层及二层以上墙面采用米黄色外墙漆，线条、天沟卷边为白色墙漆。内装修：内墙面均为中级抹灰.楼地面：一层为C15混凝土找平，其余为现浇楼面。屋面工程：屋面为坡屋面，采用玉兰色瓦盖面。门窗工程：所有窗按合同价制作安装。4、安装工程概况给排水给水管选用PP-R管，热熔连接；排水管选用PVC-U硬聚氯乙烯管，承插式胶粘剂粘接；电气安装本工程电源由首层总配电箱，再分别引至各用电点，采用树干式与放射式结合方式。配电线路均采用PVC管沿
5、建筑物墙、地面、顶板内暗敷设；。二、施工部署总的战略部署是：优化施工方案，保质量、抢工期、抓平安、促文明，集中力量搞好工程建立。一施工原那么根据本工程特点，我们工程部组织了砌体、砼、钢筋、装饰、安装五大作业组，每个作业组均建立健全了完善的质量、平安管理体系，按流水作业进展施工。按照先地下后地上的原那么，将工程划分为根底、构造、装修和收尾四个阶段。根底施工阶段：搞清地质情况，与甲方及设计单位积极协调，确保根底工程顺利实施。主体构造施工阶段：该工程为砖混构造，主体为烧结页岩砖，一、二层M7.5混合砂浆，装修施工阶段：是本工程的难点、重点以及影响工程质量等级的最终评定和工期的关键都在于装修。为此要求
6、内外抹灰同时进展，合理搭接工序，尽可能安排穿插作业以缩短工期。收尾施工阶段：现场清理、调试完毕向甲方提交竣工报告，参加竣工验收。二施工顺序1、根底施工顺序定位放线挖机开挖片石根底砌筑根底圈梁房心土回填。根底工程施工顺序的特点是工期要抓紧，尤其是挖土施工要紧凑，以防下雨后基坑内积水，影响地基承载力。回填土一般以根底完工后一次分层夯填完毕，以便为后道工序施工创造条件，便于搭设脚手架及主体用料的运输。2、主体工程施工顺序主体施工顺序为：砌体钢筋模板砼物件安装。3、屋面、装修工程施工顺序外装修工程：外墙装修勒脚、挑檐抹灰装饰落水管安装拆脚手架内外管线交接散水台阶。内装修工程：放设各层标高线顶棚整修、打
7、底内墙面装饰立门窗框楼地面修整。这个阶段的特点是施工内容多，繁而杂，有的工程量大而集中，有的那么小而分散。劳动消耗量大，手工操作多，工期较长。宜组织与主体及各施工过程间搭接进展。屋面保温层、找平层、防水层施工应依次进展。装饰工程的施工顺序采取自上而下的方式。自上而下的顺序就是主体构造完成后，逐层依次从上到下进展装饰工程。其优点是建筑物有一定的沉降时间，屋面防水已完成，防止雨水渗漏，可保证装饰工程质量。在施工组织上，穿插作业少，施工较平安。缺点是装饰与主体工程不能搭接作业，工期较长。室外装饰和室内装饰在操作工艺上没有影响，采取内外同时进展施工顺序。水、电、卫工程应与土建施工严密配合、穿插施工。根
8、底阶段，应埋好地下管网，预配上部管件，再进展回填土；主体阶段，应配合预留孔洞，暗敷管线，埋设木砖和箱盒等配件；装饰阶段，应安装各种管道和附墙设施等，并完成试压检修工作。三工期控制该工程于 年 月 日开工，总日历工期 天，具体详见施工进度方案横道图。四质量目标按照?建筑工程质量验收统一标准?GB503002001标准及省、建立部有关规定，工程质量确保合格。 五施工组织与协调管理1、施工组织我公司在组建本工程工程管理机构成员时，抽调本公司善于经营管理、施工经历丰富、技术素质过硬的工程经理为核心，对该工程施工全过程进展了周密布置，严密组织、严格管理、精心施工。2、协调管理与设计单位间的工作协调a、工
9、程开工后，我们将与设计方联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图进一步完善我们的施工方案，并向设计单位提出施工中可能出现的各种构造状况，协助设计院完善施工设计图。b、主持施工图审查，协助建立单位会同建筑师、供给商完善设计内容和设备物资选型。c、对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理工程师的要求处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，协助建筑师解决各专业需要所引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。d、根据建立单位的指令，组织设计方参加装饰用料卫生洁具，灯饰等的造型选材和定货，保证建筑物功能和造型得以最正确表达。与监理工程师工作的协调a、在施工全过程中，严格按照GB50319-2000?建
10、筑工程监理标准?和建立单位及监理工程师批准的“施工大纲施工组织设计进展施工管理，在班组“自检和质量员专检的根底上，承受监理师的验收和检查，并按照监理要求予以整改。b、贯彻我方已建立的质量控制，检查，管理制度，并据此对各班组予以监控，确保产品到达优良，并对整个产品的质量负最终责任，杜绝现场施工人员不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工作和指令得到全面执行。c、所有进入现场使用的成品，半成品，设备，材料器具均主动向监理工程师、业主提交产品合格证或质量保证书，按规定使用前需进展物理化学试验检测的材料，主动提交检测结果报告，使材料设备符合设计要求以免以工程造成浪费。d、按部位或分项工序检验的质量标准
11、，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工的准那么，严格执行验收标准。三、施工准备一三通一平1、施工用水现场用水主要有施工用水、生活用水和消防用水，施工用水主要是砼搅拌机和砂浆搅拌机以及养护用水。2、施工用电用电将用电缆架空引入施工现场配电箱，现场用电电缆采用穿管敷设，用电点设分配电箱。3、施工道路现场内设4.0m宽的临时道路，道路用炉渣作硬化处理。4、场地平整施工现场场地根本平整，个别地方由我方负责整平。二现场准备由施工员具体负责，按照施工平面图布置的要求进展围墙、临时设施、施工用电、水等准备工作。三技术准备1、接到施工图后，各专业技术人员、施工员在了解设计意图和各自熟悉施工图纸的根底上，组
12、织起来对施工图纸集中进展自审，使施工图纸资料齐全，正确一致，符合现行的施工验收标准和标准，表达技术上的先进性和可行性，通过自审，对施工图纸上存在的各种问题，在施工前以书面方式提出，争取办好一次性洽商，同时确定各工程工程的做法、材料、规格，为翻样、加工和定货创造条件。2、编制施工图预算，根据工程实物量，套用国家颁发的统一施工劳动定额，算出各分项工程所需工种的用工数，并在此根底上汇总算出各工种所需总工日数。3、工程技术负责人组织工程部全体管理人员熟悉图纸，让参加施工的每位专业人员了解该工程的设计意图、构造类别及构造和细部要求。4、由技术负责人对各班组进展技术交底和培训工作，特殊工种如架子工、电工、
13、机械工进场必须持证上岗。5、工程技术负责人牵头，由施工员对班组进展质量、技术、平安交底，并签字作为资料归档。6、结合水、暖、电、土建图纸将所有预留洞、预埋件核对无误后，绘出交底图，分发土建安装人员，严格按图施工。四、各分局部项工程的主要施工方法一施工测量施工测量的主要内容有坐标控制桩测设、定位放线、高程引测。1、控制轴线和标桩测设根据建立单位提供的坐标控制点定出本工程建筑的纵横轴线，形成控制轴线网，并投射到地面上，其主控轴线两端钉设龙门板桩，将主控轴线和根底施工标高汇于龙门板桩上，以便施工中恢复轴线网和控制根底标高，并设有利于处半永久性水准点和标桩，以便施工测量标高和以后施工中及竣工后建筑物的
14、沉降观测。2、定位放线根据施工中的尺寸进展根底定位并放出各个建筑物外围轴线，用白灰标出基坑土方开挖外廓线。主体构造施工时轴线的传递采用锤吊重合线法。具体做法是：将一层的柱、墙的中心线用墨线弹出，在墨线正中钉上1小铁钉每次吊线前必须复测，吊线时将线绳的一端系在小钉上，另一端员1kg的线坠，放线员站在楼层的可靠位置，手握线绳中部，使线坠自由垂吊，当两线重合时即为所定轴线。3、标高引测根据设计单位和建立单位提供或指定高程为水准点，将高程引测至施工现场，用绝对标高定位，并在建筑物周围埋设三个永久水准点标准，以便施工过程中施工测量标高和以后的施工中及竣工后建筑物的沉降观测。标高传递：将设计的0.000标高点用水准仪引测到原场地永久性的建筑物上，引测时必须往返测量，使两点自动闭合。每次标高的传递即以此两点为基准点，用50m钢卷尺须经校验合格的往上引测至楼层，然后用水准仪抄出0.5相对标高，并在墙上弹出各构造层的50线。二根底工程根底工程施工时，其施工方案主要考虑两个问题，即根底土方开挖与人工片石砌筑的施工。根据地质报告提示，由于地下水位较低，故可不考虑地下水对地基的影响。1、土方开挖在土方施工前根据甲方提供的资料，对施工现场的地
