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1、2022回租融资租赁合同样本融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，回租融资租赁合同你了解多少呢?以下是我整理的回租融资租赁合同，欢迎参考阅读。回租融资租赁合同范文一出租人与承租人依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，经双方协商一样，自愿签订本合同。本合同一经签订，对双方均具有约束力。第一条 租赁物的购买、交付和验收1.本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人依据承租人的要求，与承租人签订租赁物转让协议(售后回租)(附件一，下同),向承租人购买其拥有完全全部权的租赁物，再由出租人出租给承租人运用。租赁物清单(附件三，下同)
2、中列明的租赁物为本合同项下的租赁物。2.承租人应向出租人供应承租人及其主管机构对售后回租业务的批准文件、租赁物全部权归承租人的权属证明(包括但不限于产品买卖合同、产品合格证、设备发票及机动车登记证等)。3.出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租赁物转让价款之时，租赁物的所有权即转移至出租人，但租赁物不转移占有，出租人将租赁物出租给承租人，由承租人接着占有和运用。承租人或承租人指定的收款人收到租赁物转让价款后,承租人应刚好向出租人出具设备全部权转移证明,承租人未出具的，不影响出租人取得租赁物的全部权。4.除租赁物转让价款由出租人支付外，转让及运用租赁物应交纳的其他各项费用(包括但不限于各项税费
3、、购置附加费、包装费、运输费、装卸费及注册登记费等)均由承租人担当和支付。其次条 首期租金、租赁费用1. 本合同签署后，承租人应向出租人支付首期租金，首期租金由出租人在应付的租赁物转让价款中予以扣除。2.承租人应在本合同签订之日起5日内，根据本合同附件合同主要成交条件明细表(附件二，下同)中约定的金额向出租人支付如下款项(统称租赁费用)：租赁手续费、抵押公证费、租赁保证金、保险费、保险保证金。3.承租人支付的租赁保证金作为其履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在最终一期租金到期时，自动冲抵该期租金及其他应付款项的部分或者全部，如有剩余则退还给承租人。4.若承租人在起租日前，未经出租人书面同意
4、，提出撤销本合同或在租赁期限内因承租人违约而导致本合同提前终止，则租赁保证金不予退还。5.如承租人将上述租赁费用支付给出租人认可的第三人，承租人应向出租人出具相关支付凭证,则出租人视同承租人向出租人支付了该款项。第三条 起租日、租赁期限、期数、租金支付日、租金支付方式及提前履行1.本合同的租赁起租日、租赁期限、期数、租金支付方式等详见合同主要成交条件明细表中的相关约定。2.每期租金的金额及租金支付日详见合同主要成交条件明细表及租金支付表(附件四，下同)中的相关约定。3.若承租人在租赁期限届满前要求提前履行完毕，应提前一个月书面通知出租人，并支付完租赁本金余额、以租赁本金余额为基数依据租赁年利率
5、计算所得的为期一个月的利息、以及其他应付款项，承租人履行完前述义务后双方可提前终结本合同。第四条 租赁本金、租金及其计算方法1.本合同中租赁本金=租赁物总价-首期租金。(详细金额详见合同主要成交条件明细表中的相关约定)2.本合同租赁年利率=起租日当日中国人民银行颁行的同期银行贷款基准利率×(1+利率上浮一百零一分比)，利率上浮一百零一分比以合同主要成交条件明细表中的约定为准。若中国人民银行调整同期贷款基准利率，则对租赁年利率按上述公式进行相应调整，分段计算租金。租赁年利率的调整时间选择适用以下任一方式，详细适用方式以合同主要成交条件明细表中选定的方式为准：(1)自中国人民银行调整后
6、的第一个租金支付日的次日起调整;(2)自中国人民银行调整后的次年的一月一日起调整;(3)自中国人民银行调整后的次日起调整。3.租金依据租赁年利率、租赁本金、租赁期限等条件，根据下述任一方法计算，详细方法以合同主要成交条件明细表中的约定为准：(1)等额年金法：每期租金=租赁本金×期租息率1期租息率租赁期数1期租息率租赁期数 -1(2)等额本金法：n1 每期租金=租赁本金+期租息率×租赁本金×1ɨ
7、87;租赁期数租赁期数注：期租息率=租赁年利率/年租赁期数;年租赁期数=租赁期数/租赁年限;n为期数(如，第1期，n=1;第2期，n=2)。4.出租人以合同主要成交条件明细表中约定的起租日为基础，根据上述租金计算方法，制作租金支付表，列明每期租金金额及租金支付日，在起租后刚好通知承租人。如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，出租人根据本条第2款、第3款的约定，相应调整租赁年利率制作新的租金支付表通知承租人即可，无需征得承租人同意，如计算公式、数据、日期等确有错误，承租人需刚好通知出租人予以更改。5.承租人应按本合同及租金支付表所约定的金额、时间和支付方式向出租人
8、支付租金。同时承租人应自行负担支付租金时所发生的费用。6.承租人应在每期租金支付日之前或者当日(如遇节假日则提前至前一个工作日)将租金足额支付到出租人或出租人指定的收款人账户，否则视为逾期支付。第五条 租赁物的全部权1.在承租人清偿本合同项下的全部债务前，租赁物的全部权属于出租人。出租人可以在租赁物上附设标明出租人全部权的标记。2.非经出租人书面同意，承租人不得将租赁物的整体或部分予以转让、赠与、转租、抵押、质押、出资、放弃占有或实行其他侵扰出租人全部权的行为。3.租赁物附着于其他动产或不动产上时，不变更出租人就租赁物享有的权利。4.如承租人已在租赁物上添加、更换零部件或对租赁物进行升级、更新
9、，添加物、更换物或更新物为租赁物不行分割的一部分，在出租人依据本合同约定或通过司法途径处置租赁物实现债权时，承租人无权就添加物、更换物或更新物主见任何权利。5.在租赁期限内，承租人应将一切有损于出租人全部权和其他权益的状况马上(24 小时内)向出租人通报。6.在租赁期限内，出租人或出租人托付的代理人有权检查租赁物，包括检查租赁物的存放位置、运转状况及承租人对租赁物的维护状况和保养记录等，承租人应供应一切便利。第六条 租赁物的占有、运用、保管、修理和维护1.在租赁期限内，租赁物由承租人占有和运用，因租赁物本身及其设置、保管、运用及运营所发生的一切税费或罚款由承租人负担。2.在租赁期限内，如租赁物
10、毁损或发生事故等，相应的后果均由承租人担当，承租人仍应按时足额向出租人支付租金，并应将租赁物复原至能完全正常运用之状态。3.在租赁期限内，如租赁物被盗、灭失或严峻毁损至无法修复时，承租人应马上向出租人支付到期未付租金、租赁本金余额、留购价款等应付款项, 出租人收到上述款项后，将租赁物(以其现状)的全部权转移给承租人。4.在租赁期限内，对租赁物的维护、保养和修理由承租人负责并干脆担当相应费用。承租人应根据说明书的规定合理运用和操作租赁物，并就任何损坏或不当操作刚好通知出租人和修理服务商;在租赁物出现故障时，只允许经制造商或原出卖人授权的修理服务商修理租赁物，承租人应为修理服务商供应便利，使其能够
11、在合理的时间内对租赁物进行检查和维护。有关租赁物维护、保养或修理所产生的争议，由承租人自行与租赁物原出卖人、修理服务商协商解决或提起索赔，不论此类争议是否处于协商或诉讼中，也不论其协商或诉讼的结果如何，承租人均应按本合同约定，按时足额向出租人支付租金及其他应付款项。5.因维护、保养或修理等而安装或更换于租赁物上的部件为租赁物不行分割的一部分，均属于出租人全部。6.因租赁物本身及其设置、保管、运用及运营中致使第三者人身损害或者财产损失的，由承租人担当全部赔偿责任。如因第三者向出租人索赔，导致出租人赔偿或其他损失的(包括但不限于出租人因此而支付的赔偿金、处理该纠纷的诉讼费、律师费用及其他合理费用和
12、支出等)，则该赔偿和损失均由承租人赔偿给出租人。第七条 租赁物瑕疵及索赔权1.鉴于本合同项下的租赁物系由承租人转让给出租人，因此，出租人对租赁物的任何瑕疵均不担当责任。2.承租人不得以租赁物瑕疵、修理或更换、保养等为由拒付、拖延或不足额支付租金。3.若租赁物原出卖人拖延交付租赁物、拖延安装调试租赁物，或供应的租赁物与产品买卖合同(注：承租人与原出卖人签订)所约定的内容不符，或在安装、调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等状况，仍由承租人依据产品买卖合同的相关约定向原出卖人提出索赔。索赔产生的费用和一切法律后果均由承租人自行担当，出租人对此不担当责任。无论索赔是否正在进行中，也无论承租人是否
13、能够通过索赔得到补偿，承租人均应按本合同约定，按时足额向出租人支付租金及其他应付款项。第八条 租赁物的登记1.为便利承租人管理及运营租赁物，经出租人同意可以将租赁物注册登记在承租人名下，注册登记费用(包括但不限于登记费、车辆购置附加费等)由承租人担当。2.承租人应在起租日起5个工作日内将设备发票、产品合格证或机动车登记证等权属证明交还出租人保存。承租人如需临时借用上述权属证明，则需与出租人办理权属证明借用手续。3.双方在此确认，即使租赁物登记在承租人名下，在本合同履行完毕以前租赁物全部权亦属于出租人，承租人不得以此登记来对抗出租人的全部权及收取租金的权利;承租人不得利用该登记所带来的便利向第三
14、人转让、赠与、转租、抵押、质押、出资，或实行其他损害出租人全部权的行为，否则，由承租人向出租人全额赔偿由此导致的一切损失。第九条 保险1.承租人必需为租赁物购买保险，保险第一受益人为出租人或出租人指定的第三人，保险期限应覆盖整个租赁期限，并持续至承租人履行完毕本合同项下义务之日止。保险费由承租人担当，承租人可以选择自行为租赁物购买保险，也可以将保险费先行支付给出租人，托付出租人代为购买保险。2.承租人选择自行为租赁物购买保险的，承租人应向出租人提交自购保险承诺书，并于租赁物交付之日起5个工作日内向出租人认可的保险公司投保指定的险种。承租人可依据须要自行增设指定险种之外的其他险种。3.承租人托付
15、出租人代购保险的，承租人应向出租人提交代购保险确认书，并按本合同附件二的约定刚好足额向出租人支付保险费，且在租赁物交付后刚好向出租人供应购买保险所必需的资料(包括但不限于设备发票、产品合格证等)。出租人在收齐保险费及办理保险所必需的资料之日起5个工作日内代为投保指定的险种，同时承租人负有提示保险是否办理、跟进保险办理进展的义务。4.由出租人代购保险时，由于保险费率的调整、承租人怠于支付保险费或者未供应相应资料等非出租人缘由导致出租人未能刚好代为投保或者续保的，因此产生的一切损失由承租人自行担当。5.出租人对于险种的选择以及由于险种选择不当所导致的风险不担当任何责任，如承租人认为指定险种不足以覆盖全部风险的，承租人可依据须要自行增设指定险种之外的其他险种。6.若将原拟定的由出租人代购保险更改为承租人自购保险，由此产生的退保等相关费用及相应责任由承租人担当，并由承租人签署自购保险承诺书。若将原拟定的由承租人自购保险更改为出租人代购保险，承租人应签署代购保险确认书并支付保险费。由于变更保险购买方式导致保险未刚好办理所产生的损失由承租人担当。7.对
