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1、不动产记下中心2021年工作回顾及2021年工作思路不动产登记中心2021年工作回顾及2022年工作筹划2021年，在省厅、市局得指导和部署下，在区委区政府得正确领导下，武进不动产登记工作紧密围绕“五个先锋”建设目标、严格对照区委十二届八次、九次全体验议和政府工作汇报提出得目标任务和要求，加强党建与业务融合，持续优化营商环境，扎实推进农村不动产权调登记，不断提升登记服务水平，努力争取疫情防控和服务高质量发展“双胜利”。 全年共受理各类不动产登记15万件，其中登记11.4万件，查询类3.8万件；发放不动产证书10.8万本，证明2.4万份；生成电子证照9.4万份，电子证明3.2万份，电子证书6.2
2、万份；同步办理水电气网等过户1万余件；96510等咨询。 服务热线接听处理3797次。 现将工作回顾报告如下：一、2021年工作回顾（一）坚持高质量党建引领不动产登记业务一是学习培训筑牢战斗堡垒。 开展各类集中学习活动11次、线上学习活动5次、支部书记上党课5次。 进一步规范党内政治生活，严格执行“三会一课”、民主生活会、组织生活会制度。 采取以案释法、旁听庭审、中心组专题学习等形式，不断拓宽学法渠道；要点开展民法典宪法及不动产登记相关法律法规专题学习培训，自觉运用法治思维和法治方法推动不动产登记各项工作规范化。 二是坚持党建业务深度融合。 增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”
3、，结合“廉证苏小登”建设要求，深入开开展党风廉政工作，通过规矩纪律教育。 、领导干部带头引领和持续性自查自纠活动，力戒形式主义、官僚主义，筑牢武进不动产登记党员干部拒腐防变得思想根基和道德防线。 三是积极创建“苏小登党员先锋岗”。 分中心与武进经发区中心所党支部联手共建，选取湟里所设置便民服务点，以“七彩党建绘自然”党建服务品牌为引领，对照省厅创建指标体系对组织建设、服务民生、廉政建设及特色加分项目等多个方面进行优化升级。 硬件布置上实现办事指南上墙、收费移动支付、档案自助查询等便民举措。 四是深入开展结对共建活动。 开展“一区一城”先锋行动4次，前往结对村前黄镇农场村开展送法送书下乡、走访调
4、研、党员志愿服务和农村不动产权籍调查及送证下乡活动。 前往嘉泽镇士桥村开展结对扶贫4次。 ，送去慰问物资5600元。 五是以赛促学开展技能竞赛选拔。 在市局统一指导下，积极开展技能竞赛初赛选手选拔活动，仔细组织多场书面闭卷考试、立马批卷汇总、讲评答案，从各科室推荐得专业素养高、业务能力强得工作人员中选拔出4名优秀选手参赛，在10月底得市级技能竞赛中斩获团体季军得佳绩。 六是积极助力新冠肺炎疫情防控。 第一时间成立疫情防控指挥领导小组，统一指挥处置全中心疫情应对防控工作，全面摸排单位工作人员假期外出情况，积极配合区审批局在大厅管理、食堂就餐、干部职工自身管理等方面严加防控。 采取“线上登记”、“
5、96510”热线咨询、江苏政务app预约办理、现场疏导分流等方法提供登记服务，积极支持企业复工、群众。 办证需求。 （二）持续优化不动产登记营商环境一是积极推进区打造一流营商环境专班任务。 在分管区领导、政务办牵头指导下，联合区纪委监委、政府办（大数据管理局）、法院、发改局、司法局、商务局、住建局、市场监管局、地方金融监管局、税务局、供电服务中心等部门参与制定2021年优化营商环境工作重点，进一步深化“2345”改革任务，不断提优营商环境中量化指标，精心开展营商环境评价考核评估和宣传推荐。 二是进一步优化登记窗口服务。 打通业务壁垒，优化调整“综合受理窗口”，将交易、纳税、登记、水电气过户与收
6、费环节集中，申请人只取一个号，只在一个窗口，只填一张表，只交一套材料，即可快速完成不动产登记、缴税缴费、水电气易。 家服务等二手房交易所涉事项及延伸服务。 通过政府买单实现不动产权证书证明ems免费送达，全年寄送证书证明1.1万件。 三是进一步拓展“互联网+不动产登记”工作。 启用人脸识别系统和电子签章，依托市不动产登记信息管理基础平台启动不动产电子印章管理系统，实现不动产登记电子印章线上线下一体化运作。 银行抵押登记实现全流程“网上办”，联手本市25家银行、金融机构及担保公司共同推出“互联网+不动产登记+金融服务”，采用“线上申请线上受理后台审核电子发证”得工作模式，实现贷款申请、不动产抵押
7、登记及注销得一站式服务，凡在上线服务得机构申请贷款得不动产权利人，均可通过银行端口发起抵押登记、抵押注销申请，不需再到不动产。 登记大厅申请，线上办理时限同步压缩5000.00%以上，登记结果以电子证照形式反馈。 配置新得不动产登记信息自助查询机，可向申请人出具覆盖常武地区范围得不动产证明，提供自助查询服务8130次。 四是全面开展“交房（地）即发证”。 积极会同自然资源与方案、住建、税务部门，加强统筹协调，合理设置流程，结合本地实际形成具体实施规划，四部门联合出台常州市武进区“交房（地）即发证”实施规划。 同时主动靠前服务，提前介入，协助申报得企业准备相关登记资料，通过信息共享优化简化材料，
8、分别于4月底和6月完成首宗“交地即发证”和“交房即发证”项目，全年完成交地即发证11宗、交房即发证2453套。 五是持续开展便民惠企特色服。 务。 对确有特殊情况或实际困难得办事群众开辟绿色通道，今年6月份为桃李花园、观棠花园等多个小区急于落户入学得业主加班加点开展受理审核，使业主顺利拿到了不动产证，解决了燃眉之急。 继续实行继承、受遗赠登记公证费用政府买单，全年受理完成589件。 对小微企业免收登记费，服务小微企业598余宗。 企业“绿色通道”常年开通，为企业大宗办件放大便利效应。 积极支持国家石油天然气管网集团有限公司重组整合，在省厅政策指导下，明确办理路径，统一组织推动，工作人员放弃休息
9、时间受理及审核，当日办结11宗不动产登记，以实际行动助力企业高质量发展。 （三）加快推进农村不动产权籍调查和房地一体登记工作一是农村不动产权籍调查工作。 有序推进。 为实现“房地一体”农村不动产权籍调查全覆盖任务，武进多次召集开展专题研究、安排了专项经费，2021年初疫情期间开辟绿色通道完成招投标，由此覆盖了全域18万宗地得权籍调查，并于9月底前按时完成调查任务。 二是农村不动产登记加快推进。 积极配合区自然资源和方案局出台武进区加快推进房地一体农村不动产登记发证工作规划。 农村不动产登记工作纳入日常窗口受理，对于农民集中宅基地安置区完善了一套联合测绘、审批同步、集中受理、批量颁证得登记流程。
10、 （四）积极推进不动产登记要点工作一是探索推进一证一码三维地籍试点工作。 基于业务融合、数据融合，对已有得权籍调查管理系统进行升级改造，以支撑“一码”得生成和管理。 探。 索建立全覆盖得地籍和自然资源三维实景“一张图”，实现三维地籍可视化管理。 将不动产作为客体，用“一码”串联国土、方案等各个管理环节，构建自然资源“一码贯穿”得数据共享机制，实现“一码管地”。 二是勇于担当化解群众历史遗留问题。 统筹推进“六提工程”之民生幸福提标工程，推进群众安居工程，让群众住的宽心，推进安置房办证，积极推进指导乡镇安置房办证民生工作，全年完成安置房办证1万套。 稳妥解决不动产登记交易疑难问题，通过区不动产登
11、记交易管理委员会协调处理涉及土地分割等疑难问题得不动产转移登记。 三是加强不动产信息数据管理。 登记数据整合常态化推进，一方面加强对前期存量数据整理成果得审核维护，另一方面把数据整理与。 登记流程相结合，在每个流程得登薄节点前设置数据整理环节，确保登薄数据符合汇交要求。 不断建立健全不动产登记信息安全保障体系和制度，加强不动产登记信息安全管理，在上级部门指导下做好不动产登记信息异地容灾、数据备份、部门间信息共享等工作。 四是加强不动产业务规范化建设。 将不动产登记案卷质量检查作为业务规范化得常态抓手，定期对各不动产登记业务质量、流程、服务水平等进行专项检查，推进不动产登记规范化。 对于涉及不动
12、产登记得行政败诉案件积极开展梳理分析和整改落实，通过日常培训等方法提升工作人员得法律意识和专业能力。 二、2022年工作筹划（一）推进高质量发展，在党建业务融合上站高位一要争当“五个先锋”，牢固树立。 “作风建设永远在路上”得意识。 深入推进党风廉政教育活动，仔细落实领导带班巡察、作风互查等制度措施，开展廉政建设保队伍清明。 常态化开展“两学一做”、“不忘初心、牢记使命”主题教育，做到主题教育结合中心工作两手抓、两不误，推动分中心各项工作迈上新台阶。 加强落实“主题党日”活动，拓展运用“学习”、“武进党建云平台”等平台载体，引导党员不断提升政治理论水平。 二要继续巩固扩大苏小登“党员先锋岗”创
13、建成果。 积极推动苏小登“党员先锋岗”向基层延伸，不断深化“党员先锋岗”创建力度，打造形成优秀党建业务融合品牌，以创建活动带动登记窗口作风建设、服务水平持续提升。 三要广泛开展结对共建活动。 通过结对共建和党员干部进。 村、进企业、进项目“三进服务”，更好服务群众企业。 继续开展“一区一城”先锋行动、“在职党员进社区”、“党员义工365”活动，特别在房地一体农村不动产登记等工作中，通过结对共建、示范引领，发挥好党支部战斗堡垒作用，树立登记部门党员干部良好得社会形象。 （二）贯彻新发展理念，在服务保障大局上更给力一要精准把握政策要求。 仔细学习贯彻部省市新出台文件精神，立马吃透把握政策方向和要求
14、，切实围绕上级明确得各项具体工作重点，严格对标、统筹推进，扎实开展不动产统一登记各项工作。 积极向先进地区调查经验，结合本地工作实际，进一步提炼内化为本地工作规划，加快形成政策支持，不断提升登记服务水平。 二要强力推进房地一体农村。 不动产登记全覆盖任务。 在农村房地一体确权登记颁证工作领导小组统一部署下，充分发挥相应部门间得工作协调机制，全面做好登记规划得实施。 严格对标“房地一体”农村不动产登记实施规划各阶段目标任务和筹划进度，从严把控时间节点和进度要求，在加强成果质量管控得前提下，强力督促各作业队伍倒排时序、加快工作进度。 充分调动乡镇基层力量，出新招、谋新路，不断完善联合测绘、审批同步、集中受理、批量颁证得高效登记流程，确保2021年底完成房地一体农村不动产登记全覆盖任务。 （三）构建新发展格局，在改革创新上攀高峰一是进一步通过信息共享集成精简材料、优化流程。 严格贯彻落实国办发8号文精神，以信息化建设为着力点，积极配合市级。 开展系统升级工程，拓宽服务平台，做好部门间信息共享和业务协同，统一前台受理、后台办理流程整合，提升群众企业得办事得便利度和获的感。 二是深入推进“互联网+不动产登记”服务，综合运用市级平台线上登记、网上核税缴税等技术支持，进一步梳理优化工作流程，加强与兄弟部门配合联动，主动靠前，提前介入，实现新建商品
