2022年经典经营场地租赁合同范文3篇

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1、2022年经典经营场地租赁合同范文3篇 中国经济体制改革中，为落实生产经营责任制，确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。以下是我整理的经营场地合同范文，欢迎参考阅读。 2022年经典经营场地租赁合同范文1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方的 出租给乙方，供乙方开展经营事宜，经协商一样，订立本合同，双方共同遵守。 第一条 经营场地 1.1 甲方出租给乙方的场地位于。 1.2 双方协商一样，关于经营场地的装修事宜根据以下第种方式执行： A. 甲方对经营场所进行整

2、体装修; B. 甲方对经营场地进行整体装修，乙方如需经营场地进行特性扮装修、布局的，由乙方自行解决，但是方案须报甲方书面批准同意。租赁期满后，乙方所投资的全部装修资产无偿归甲方全部; C. 甲方仅供应经营场所，不负责装修。乙方装修方案须报甲方书面批准同意后方可执行，租赁期满后，除可移动的设施外，其他装修乙方不得拆除毁坏，应无偿归甲方全部。 1.3 租赁期间，乙方不得转租、分租或者与他人合作、联合经营。 其次条 经营范围 为规范管理，甲乙方双方协商一样，乙方租赁经营场地仅用于以下服务： ，乙方不得擅自变更经营场地用途，不得扩大、变更经营范围。 第三条 履约保证金 3.1 为保证乙方在租赁期内，诚

3、信经营，合法合约运用租赁场地，合同签订后 个工作日内，乙方需向甲方交纳 万元人民币作为履约保证金。 3.2 保证金用于担保因乙方经营行为而造成甲方所遭遇的损失，包括信誉、形象受损、行政惩罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和平安问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。 3.3 如出现3.2条情形的，乙方应刚好妥当处理，消退影响，甲方可对乙方处以每次 元的罚款，并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严峻的，甲方可以解除合同并没收全部履约保证金。 3.4履约保证金被甲方扣减或没收的，乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履

4、约保证金;逾期不交纳的，甲方有权单方解除本合同，由此产生的一切后果与责任由乙方担当。 3.5 租赁期满后，如乙方未发生3.2条约定的情形的，甲方无息退还保证金。 3.6 如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予退还履约保证金。 第四条 经营场地管理 4.1 乙方应爱惜并合理运用场地，及各种设备、设施，如需改动，必需征得甲方书面同意，假如乙方造成损坏，需负责修复或者照价赔偿，甲方可不经乙方同意从保证金中干脆扣除。乙方不得在经营场地内储存有危急、易燃易爆等违禁物品。 4.2乙方必需依法经营，遵守国家有关法律法规、规章和政策。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理;乙方做好经营场地卫生、消防平安等工作，

5、帮助甲方检查经营场地平安。 4.5甲方有权代表博物院对乙方经营行为进行监督检查，对乙方工作人员进行教化，发觉问题有权处理。 4.6 租赁期内，经营场地的专用设施及门、窗、水、电等修理由方负责。 4.7 租赁期满或合同解除，乙方必需在日内按时搬出全部自有物品，否则，视为放弃全部权，由甲方处理。 第五条 租赁期限 5.1 该场地租赁期为自年月日止。 5.2 如乙方有意在租赁期满后续租的，则必需在租赁期满前的形式向甲方提出申请，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 5.3 租赁期内，乙方单方解除合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。 5.4 租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期清场交还。 5.

6、5 在合同履行期间，因甲方管理须要收回场地的，本合同自甲方做出管理确定并书面通知乙方之日起终止，但甲方应给与乙方合理的搬离时间。因甲方缘由合同提前终止的，甲方按合同约定将剩余租金和履约保证金退还给乙方。 第六条 租金及支付方式 6.1 租金及支付时间 6.2 租金按以下第 A. 现金支付; B. 银行转账方式支付至甲方如下账户： 开户行： 户 名： 账 号： 6.3 水电、空调、采暖、物业等费用根据下列第种方式收取。 A. 已包含在租金内，不另收取; B. 甲方根据每年元向乙方定额收取; C. 根据乙方实际消耗量计算收取。 6.4 国家行政机关对乙方经营行为收取的相关税费由乙方自行担当。 第七

7、条 双方权利义务 7.1 甲方保障乙方正常运用上述经营场地相关水电及公共配套设施。 7.2 在租赁期内，乙方自行办理工商税务登记等经营手续，合法经营，依法纳税，承当经营活动中所产生的全部债权债务及一切法律责任。 第八条 违约责任 8.1 场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，应向甲方支付 元的违约金;或者甲方可单方解除合同，收回场地并没收保证金，已收租金不退还。乙方行为给甲方造成损失的，乙方还需予以赔偿： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租场地的; (2)未经甲方书面同意，变更本合同约定的场地租赁用途; (3)利用承租场地存放危急物品或进行违法活动; (4)乙方对经营场地及相关设施造成损坏，

8、未刚好修复赔偿的; (5)未经甲方同意连续_日未开展经营活动的; (6)拖欠租金等费用累计 日以上的。 8.2 租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方逾期归还，则应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第九条 不行抗力 由于不行抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到不行抗力事务的一方，应马上书面通知合同相对方，并应在不行抗力事务发生后十五天内，向合同相对方供应相关证明文件。由合同双方根据时间对履行合同影响的程度协商确定是否变更或者解除合同。遭遇不行抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。 第十条 争议解决方式 甲乙双方如因本合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商未果，按以下第 种方式

9、解决： 第十一条 合同效力及其它 11.1乙方承诺：在签订合同之前，甲方已告知其相关管理制度。 11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。 11.3合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不一样，以本文为准;如补充协议与本文不一样，以补充协议为准。 11.4本合同经甲、乙双方签字盖章，乙方交纳保证金后生效，合同正本一式 份，甲、乙方各执 份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年经典经营场地租赁合同范文2 甲方: 乙方: 依据有关法律、法规,在同等自愿、互惠互利、协商一样的基础上

10、,甲、乙双方订立如下合作协议: 第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目探讨、开发和人才培育。 甲方有义务向乙方供应良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护珠海民营科技园的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。 其次条甲方将位于科技园楼第层的单元、建筑面积共平方米(含分摊面积,下同)的场地供应给乙方运用(附图纸一份)。场地运用期限为年,自年月日起正式启用并全额交费,至年月日止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日起先计算)当场地原为毛坯房时,乙

11、方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中心空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中心空调风机盘管由指定的公司安装。 第三条乙方可将上述场地作办公等用途,未经甲方书面同意,不得变更用途,亦不得转让场地运用权。乙方保证在上述场地运用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境爱护、消防平安、劳动卫生等标准。 第四条为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位供应优良的办公、经营、研发、试验、教化培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳场地运用费合计人民币元(其中场地租金元、管理费元)并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐

12、户。每两个年度甲方有权依据物价状况调整场地运用费一次,每次调整幅度不得超过15%。 第五条科技园主楼采纳中心空调供冷,乙方原则上不允许私自装设空调。中心空调每周开机5天,每日开机时间为8:1517:30。如乙方因特别须要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。 中心空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式: 1、中心空调费采纳两种收费方式,企业可依据自身状况选定其中一种。 a、中心空调费实行冷量计费及公共损耗外加折旧费3元/月平方米,公共损耗按合同面积分摊。冷量计8000元/个由企业支付。, b、

13、中心空调费采纳固定的分摊方式:8元/月平方米。不再分摊其他费用。 2、水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。 3、通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。 上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,接受甲乙双方的共同监督。 第七条场地运用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之三收取滞纳金。 第八条甲方交付运用场地时,向乙方收取一个月的场地运用费作为保证金,合计人民

14、币元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。 第九条乙方须要进行二次装修时,须要和甲方签定二次装修协议。详细见双方签定的二次装修协议。 第十条乙方在场地正常运用过程中,其原有的消防设施出现平安隐患或不能正常运用的状况时,应刚好通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应实行应急措施,并在3日内组织修理,费用由甲方担当。因乙方运用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应担当修理费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。 甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。 第十一条因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。 (1)乙方拖欠各项费用达二个月或以上; (2)乙方所欠各项费用总额达二万(3)元或以上; (4)未经甲方同(5)意及有关部门批准,(6)乙方擅自变更用途的; (7)乙方违反本协