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1、MACRO.泓域咨询 /湖南通风家用电器项目可行性分析报告湖南通风家用电器项目可行性分析报告xxx有限责任公司目录第一章 市场预测7一、 行业市场规模7二、 行业未来发展趋势7第二章 项目背景及必要性11一、 行业竞争情况11二、 行业基本风险特征12三、 项目实施的必要性13第三章 项目总论15一、 项目名称及项目单位15二、 项目建设地点15三、 可行性研究范围15四、 编制依据和技术原则16五、 建设背景、规模17六、 项目建设进度17七、 原辅材料及设备18八、 环境影响18九、 建设投资估算18十、 项目主要技术经济指标19主要经济指标一览表19十一、 主要结论及建议21第四章 选址
2、可行性分析22一、 项目选址原则22二、 建设区基本情况22三、 创新驱动发展25四、 社会经济发展目标26五、 产业发展方向27六、 项目选址综合评价30第五章 建筑工程方案分析31一、 项目工程设计总体要求31二、 建设方案32三、 建筑工程建设指标35建筑工程投资一览表35第六章 SWOT分析说明37一、 优势分析（S）37二、 劣势分析（W）39三、 机会分析（O）39四、 威胁分析（T）40第七章 法人治理46一、 股东权利及义务46二、 董事51三、 高级管理人员55四、 监事57第八章 运营管理59一、 公司经营宗旨59二、 公司的目标、主要职责59三、 各部门职责及权限60四、
3、 财务会计制度63第九章 工艺技术及设备选型67一、 企业技术研发分析67二、 项目技术工艺分析69三、 质量管理70四、 项目技术流程71五、 设备选型方案72主要设备购置一览表73第十章 安全生产分析74一、 编制依据74二、 防范措施75三、 预期效果评价79第十一章 项目规划进度81一、 项目进度安排81项目实施进度计划一览表81二、 项目实施保障措施82第十二章 投资计划方案83一、 投资估算的编制说明83二、 建设投资估算83建设投资估算表85三、 建设期利息85建设期利息估算表85四、 流动资金86流动资金估算表87五、 项目总投资88总投资及构成一览表88六、 资金筹措与投资计
4、划89项目投资计划与资金筹措一览表89第十三章 项目经济效益分析91一、 经济评价财务测算91营业收入、税金及附加和增值税估算表91综合总成本费用估算表92固定资产折旧费估算表93无形资产和其他资产摊销估算表94利润及利润分配表95二、 项目盈利能力分析96项目投资现金流量表98三、 偿债能力分析99借款还本付息计划表100第十四章 项目招标方案102一、 项目招标依据102二、 项目招标范围102三、 招标要求103四、 招标组织方式103五、 招标信息发布107第十五章 总结评价说明108第十六章 补充表格110营业收入、税金及附加和增值税估算表110综合总成本费用估算表110固定资产折旧
5、费估算表111无形资产和其他资产摊销估算表112利润及利润分配表112项目投资现金流量表113借款还本付息计划表115建设投资估算表115建设投资估算表116建设期利息估算表116固定资产投资估算表117流动资金估算表118总投资及构成一览表119项目投资计划与资金筹措一览表120第一章 市场预测一、 行业市场规模目前，全球的小家电市场仍处于平稳缓慢增长阶段。小家电产品属于日常消费品，小家电产品的生命周期从数月到几年不等，产品更新换代速度较快，例如取暖器、厨房小家电等一般更新周期为1-2年，消费者对其有着持续的换购需求。据统计，西方发达国家平均每户家庭拥有小家电数量在37-40台，而众多发展中
6、国家的拥有量不及发达国家的1/3，因此全球小家电市场潜力仍然巨大。根据统计数据显示，2015年我国小家电的整体市场规模约为2,332亿元，预计至2016年，我国小家电市场规模将增长至2,554亿元，2012-2016年复合增长率为11.15%。行业规模整体保持稳定增长。二、 行业未来发展趋势未来小家电行业的发展将更多依赖于产业升级、技术创新和管理提升等可持续发展方式。发展中高端产品将成为各企业的着力点，企业将重视产品竞争力的提升。网络化和智能化的发展趋势以及产品在节能环保、工业设计、制造工艺和用户体验性等方面的提升将更为明显。1、产品智能化、高端化和个性化发展在小家电行业发展之初，同类型产品的
7、同质度较高，企业主要以价格战的方式抢占市场份额。但近年来，随着产业升级和市场扩张，小家电企业开始意识到产品创新的重要性。在发展过程中，小家电企业注重市场细分和产品细节，不断在各自领域进行技术创新和升级，产品品类不断丰富并趋向智能化。小家电产品由传统路线向创新化路线迈进。2015年起中国的小家电市场生态环境发生了重大的变化，小家电企业需要做好品牌、做好品质、做好服务，真正的围绕消费者智能化、一体化需求来开发产品，创造产品。国内大型家电企业如美的、格力都已推出用智能手机app操作控制热水器、电饭锅、空调等小家电智能模块。同时，随着年轻一代消费者成为小家电市场的主要力量，以及消费者对健康的关注和对追
8、求更高生活品质的观点普及，消费者在注重产品的功能性和便捷性之外，造型时尚美观、健康环保、绿色节能等要素也越来越被消费者重视。随着居民收入水平的稳步提高以及主要消费群体的年轻化，消费者对产品多功能和个性化的追求成为一种趋势。消费需求进一步细分，产品结构升级趋势明显，高端、智能、节能产品市场占有率提升，成为拉动市场增长的主要动力。2、产品更新换代频率加快随着收入不断增长，人工成本上升，生活节奏加快，生活品质提升，大部分消费者对小家电不仅看重产品质量，也看重产品的时尚设计和个性化功能，不会等到小家电产品的物理寿命终结才更新，更可能在有新产品推出或原使用产品过时后即作出更新决策。由于小家电具有品种多、
9、单价低、使用频繁的特点，未来其消费特性会接近快速消费品，更新换代频率将会加快，从而给行业的持续增长提供动力。我国人民富裕程度的不断提高，消费者对舒适度、时尚化的需求不断涌现，有助于小家电产品设计、功能的细分和小家电产品的普及。另一方面，小家电产品技术的提升，也在不断地推动用户的消费升级，近年来小家电产品的更新换代速度越来越快。3、市场将进一步下沉目前来说，国内小家电的龙头企业已经牢牢掌握一二线城市的市场，三四线城市的小家电市场掌握在区域商手中，仍有较大的可开拓空间，而大部分农村地区市场开发程度较低，拥有庞大的市场容量。目前农村居民的小家电保有量在4-5件左右，市场渗透率还较低。在国家政策倾斜的
10、推动下，农村家电市场需求也大幅增长，从目前来看，农村需求仍以基本配置的中低端电器为主，逐步升级换代。随着农村人均收入水平的提升以及生活质量的改善，电饭煲、电磁炉等传统小家电产品有望在农村市场快速普及。4、行业集中度将进一步提高从宏观角度看，小家电行业持续受益于居民收入增长和生活品质提升。随着收入不断增长，人工成本上升，生活节奏加快，生活品质提升，能够减轻人们家务劳动强度、改善生活品质的小家电必将有很大的发展空间。一些创新能力弱、靠仿制和低售价竞争的企业将会逐渐被市场淘汰，资源向优秀企业集中，行业竞争秩序更加规范，行业集中度也会提高。5、网络销售规模扩大居民消费习惯的改变，为小家电行业网络销售渠
11、道提供了机会，而相对于其他家电产品，小家电具有单价较低、体积较小、消费者主动更换频率较高等特点，线上销售渠道迅速发展成为小家电销售的首选渠道。据2016上半年中国家电网购分析报告显示，2016年上半年我国B2C家电网购市场（含移动终端）规模达1,848亿元，同比增长35%，其中，小家电类产品约310亿元，同比增23%。第二章 项目背景及必要性一、 行业竞争情况小家电制造业是一个成熟的产业，零配件供应商、外协加工商、专业ODM/OEM制造商、区域品牌商、国际品牌商、零售商、渠道商等分工明确，产业链条完整。行业内部各企业处于既竞争又合作的状态。然而，处于产业价值链上端的品牌商、渠道商大多在欧美、日
12、韩发达国家，它们拥有全球知名的品牌，销售网络遍布各个国家和地区。由于人力成本低廉，中国和东南亚各国中存在较多的外协加工商和专业ODM/OEM制造商。因其技术含量低，经济增加值少，即使是像美的、先锋等国内知名厂家也陷于“价格战”之中，高端产品难参与到全球竞争中，品牌溢价较低。品牌商、渠道商在发达国家开拓市场，而加工商和ODM/OEM制造商在发展中国家进行产品制造，二者相互合作又相互竞争。目前中国的小家电行业正处于高速发展阶段，市场潜力巨大。我国小家电行业集中程度较低，大量企业技术水平不高，导致同质化竞争严重。在众多国内外大型企业的的竞争压力下，唯有致力于技术创新、完善产品体系、优化治理结构，才能
13、在激烈的市场竞争中生存、发展及壮大。二、 行业基本风险特征1、行业竞争风险小家电行业市场空间巨大，行业竞争充分，行业内还存在一些不正当、不规范竞争现象，如设计抄袭、商标侵权、虚假宣传等不正当竞争给行业的发展带来了一定程度的负面影响，降低了市场效率。如果不能正确判断把握市场动态及发展趋势、不能根据技术发展、行业标准和客户需求及时进行技术创新和业务模式创新，则会存在因竞争优势减弱而导致业绩波动的风险。2、人力成本上升小家电制造业属于劳动密集型产业，近年来产业升级、劳动力成本上升，增加了企业的费用负担，成为影响行业发展的重要因素。随着生产规模的不断扩大和业务不断发展，行业公司仍然需要补充大量生产研发
14、人员和销售管理人员。3、宏观经济风险当前，国际宏观经济形势较为复杂。联合国2016年世界经济形势与展望报告指出，尽管受益于全球财政紧缩普遍减缓和货币政策维持宽松的有利条件，世界经济将在2016年和2017年分别增长2.90%和3.20%，但全球经济依然存在严重的下行风险。小家电属于日常消费品，当宏观经济未见明显好转甚至恶化，将直接影响消费者的购买力，影响行业的经营业绩，从而带来一定的经营风险。4、政策风险家电行业为拉动国家工业增长的重要力量，国家产业政策鼓励企业做大做强，支持企业产业结构调整。家电行业持续的发展与国家宏观经济形式、行业政策、行业竞争格局变化等外部因素以及家电企业发展战略、技术研
15、发、产品开发、市场开拓等内部因素密切相关，如果上述因素发生重大不利变化，家电企业未来的成长性将存在不确定。5、技术风险小家电产品更新换代速度的加快要求企业有较高的技术和工艺水平。国内行业领先的小家电生产企业能够紧跟国际技术前沿，产品设计理念、生产技术和工艺已经得到大幅度提高，然而与国际知名小家电企业相比，国内大部分企业的技术创新能力普遍较低，研发投入相对较少，研发创新能力仍然有待于进一步提高。三、 项目实施的必要性（一）现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程
