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1、合同协议 | 签订借鉴XXX工程前期筹划效劳合同甲方：乙方： 甲方为了顺利完成“XXX的工程定位、产品定位、产品研发筹划及工程概念规划编制等相关前期工作，根据?中华人民共和国民法通那么?和?中华人民共和国合同法?等有关规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方拟开发工程的前期效劳工作，在平等、自愿、互惠互利的根底上，订立本合同，并承诺共同遵守。第一条 委托工程工程名称：XXX工程地址：坐落于云南省昆明市晋宁县晋城镇滇池湖畔第二条 委托事项甲方委托乙方对上述工程进展前期筹划效劳。具体包括：第一局部：工程定位效劳。主要包括以下内容：一、工程根本条件与属性分析：1、工程地形特征分析；2、工程周边自然环境、
2、人文环境分析；3、工程周边居住气氛分析；4、工程城市配套、道路、交通状况分析；5、工程开发目标与约束条件。二、工程开发背景分析：1、宏观分析：2、微观市场分析：3、目标客户群分析：4、进入市场的时机点分析：三、市场和产品定位报告。1、主题定位；2、形象定位；3、开发理念及价值体系；4、经营模式；四、工作成果：工程定位报告和工程规划设计任务书第二局部：概念规划效劳。 积极配合甲方确定的规划设计单位进展概念规划文本完成的工作对接，在尽可能快的时间内完成概念规划文本；配合甲方认定的规划设计单位编制参加云南省重大旅游工程专项规划评审的旅游专项规划方案。主要包括以下工作：(一)规划设计任务书交底：以会议
3、和书面形式向设计单位交底，进展初步设计。(二)初步方案评审：(三)方案深入：(四)推动概念规划设计方案完成，甲方确定的设计单位完成的文本包括以下成果：1、方案设计说明；2、区位位置图；3、总平面图；4、功能分区图；5、交通分析图；6、环境景观分析图；7、鸟瞰图及多张不同角度的人视、重要节点图；8、主要建筑意向图；(五)参与确定规划设计的最后意见；(六)景观设计图纸对接及风格建议。第三局部：方案汇报1、配合甲方向各级政府进展方案的汇报2、配合甲方参加云南省重大旅游工程专项规划评审第四局部：前期包装视觉设计效劳(一)工程VI设计1、工程标识设计2、概念方案的平面包装第五局部：编制工程建议书 根据有
4、关标准编制完成工程建议书。主要包括：受托方根据相关编制标准要求，编制工程建议书，并就以下内容进展论述：工程建立的必要性、工程市场分析、场址条件、建立规模及建立内容、总平面布置、工程建立进度、投资估算及资金筹措、经济效益分析等方面内容。第三条 参谋效劳期限 本合同的代理效劳期限自本合同生效之日起至工程概念规划方案完成、工程立项至总体规划确定，工程建议书编制完成。第四条 甲方的权利和义务1、甲方应保证对委托工程的开发拥有合法、完备的手续。2、在签订本合同后，甲方将根据自己的工作进度逐步向乙方提供以下资料：1委托工程的用地红线范围及地形测绘图； 2工程用地规划条件； 3地理地质条件技术交底等。3、甲
5、方有权根据自身需要对乙方提供的前期定位案进展审定，决定是否采纳或修改乙方提出的前期方案。4、在前期效劳过程中，有权监视和检查乙方的行为。在乙方前期效劳行为违反本合同约定时，甲方有权要求乙方纠正违约行为或终止乙方效劳。5、委派专人与乙方配合、协调，以便乙方顺利完成前期效劳工作。6、有义务按照约定的条件、时间，向乙方支付前期筹划效劳费用。第五条 乙方的权利和义务1、在约定的委托期限内，按照双方确认的时间节点完成定位方案，并配合推进工程报建文本完成。2、负责对委托的工程进展地块调研、市场调研，包括工程竞争对手的相关情况和分析。3、负责对委托工程进展产品定位。4、负责对委托的工程进展方案评价。5、负责
6、编制工程建议书。6、对甲方交付的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方书面同意，不得将甲方交付的文件资料以及乙方专门为履行本合同而制作的筹划方案擅自公开或泄露、披露给其他人，或用于其他任何用途。第六条 效劳费用和支付标准 乙方的效劳费用共计人民币叁拾万元(小写：￥30万元)。 双方合同签定七天内，甲方向乙方支付人民币贰拾万元(小写：￥20万元)作为工程启动费；概念规划方案经政府相关部门汇报后七天内甲方向乙方支付人民币壹拾万元(小写：￥10万元)。第七条 合同解除及违约责任1、在合同履行期间，甲方可随时提出解除合同。但在此情况下，甲方已付乙方的筹划效劳费将不再返还；甲方可继续使用乙方工作成果。
7、2、迟延支付筹划效劳费用，造成活动执行工作停滞、延误的，乙方不承担责任，同时甲方还应当每日按延期支付前期参谋费用总额5支付乙方滞纳金；第八条 其他条款1、本协议有效组成局部：甲乙双方的营业执照复印件；但凡经过甲方确认的概念规划相关条件；补充变更约定等；2、本协议条款经过双方屡次认真协商讨论后制定，各方对协议内容的文字表述一致同意，任何一方不能作出其他解释。3、如双方在本合同实际履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成，双方在甲方所在地人民法院解决。4、未尽事宜，由双方另行协商，并签定补充协议与本协议具有同等法律效力。5、本合同自双方签字盖章之日起成立，自本协议第三条约定的具体内容完成时终止。本合同一式四份，每方各持两份，每份具有同等的法律效力。甲方：XXX置业代表： 签定时间： 年 月 日 乙方：昆明XXX房地产经纪代表：签定时间： 年 月 日 7word版本 | 实用可编辑
