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1、关于写字间租赁合同3篇关于写字间租赁合同3篇随着人们法律意识的加强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的写字间租赁合同3篇，欢迎阅读与收藏。写字间租赁合同 篇1合同编号：_甲方(出租方)：_(以下简称甲方)法定代表人：_地址：_电话：_传真：_乙方(租赁方)：_(以下简称乙方)法定代表人：_地址：_电话：_传真：_一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_房产，租赁面积_平方米(以下简称“该房产”)。二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月_元/平方米，乙方所租赁写字间每月
2、租赁金共计_。三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_元，作为乙方履行本_租赁写字间协议书的定金。四、乙方承诺在签署本_租赁写字间协议书后七个工作日内与甲方正式签定_物业租赁合同书，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙双方必须严格遵守本_租赁写字间协议书中规定，如乙方未能在_租赁写字间协议书规定的期限内与甲方签署_物业租赁合同书，即视为乙方自行终止本_租赁写字间协议书并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回
3、乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。如甲方在_租赁写字间协议书规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。六、该房产的用途为办公使用的写字间。七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向XX市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。八、本_租赁写字间协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份。九、本合同的解释权归_。十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。甲方(签章)：_授权代表人：_乙方(签章)：_授权代表人：_年_月_日签订地点：_写字间租赁合同
4、 篇2出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法等国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁条款：一、租赁物及租赁期限1、甲方同意将位于建筑面积为 平方米的房屋(以下简称”租赁物”)租赁给乙方使用。(详见本合同所附“租赁物”平面图)2、租赁期限为年，自年月日起至年二、租金及支付方式1、第一个租赁年的租金为人民币大写(￥;第二个租赁年的租金为人民币大写 元整(￥ );第三个租赁年的租金为人民币大写 元整(￥ );2、租金的支付办法：第一个租赁年的租金在本合同签订之日付清;以后每个租赁年的
5、租金在当年 月 日前付清。三、其它费用1、乙方负责支付“租赁物”在乙方租赁期间产生的一切水费、电费等费用，水费、电费按供水、供电部门的收费标准收取，水电费的损耗按实际用量的5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次月5日前支付给甲方，乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。2、乙方应在本合同签订时向绍兴县华联物业管理有限公司交纳水、电押金在合同解除或租赁期届满时，乙方结清所有费用后无息退还给乙方。3、乙方在租赁期内的物业管理费按建筑面积每平方米每月元的标准向绍兴县华联物业管理有限公司交纳，每一租赁年的物业管理费与房屋租金同时付清。四、“租赁物”的使用及装修1、对于“租赁物”乙方只能用于商务办公。2
6、、“租赁物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需对“租赁物”进行必要的改建、加固和装修的，改建、加固和装修方案需事先经甲方书面同意，并以不损坏“租赁物”整体结构及第三方利益为前提，否则，由此发生的一切损失由乙方承担，且甲方有权对乙方采取停电、停水等措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。五、甲方在租赁期内应承担的义务1、依本合同规定将“租赁物”交付给乙方使用，水、电单独设立计量表。2、除本合同另有规定外，甲方不得干扰乙方对“租赁物”的正常使用。六、乙方在租赁期内应承担的义务1、自觉遵守治安、消防及物业管理有关规定，保证“租赁物”的安全，接受甲方对“租赁物”的安全检查和整改意见。2、按时
7、、足额地向甲方交纳租金和水、电等其它费用。3、负责对租赁区域内设备、设施的日常维护与维修，并承担一切相关费用。4、按本合同规定使用“租赁物”并开展经营活动。5、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、出借“租赁物”。6、遵守甲方对“租赁物”所作的各项管理规定。七、合同的续订在租赁期届满后，乙方如需继续承租的，应在租赁期届满日三个月前书面通知甲方。八、保密责任未经另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同内容以及因履行本合同而获知的对方的商业秘密。九、合同的变更、终止、解除及“租赁物”的归还1、本合同可因租赁期届满或双方协商一致或发生不可抗力致“租赁物”不能使用而终止。2、有下列情形之一的，甲方有权解
8、除合同，并要求乙方赔偿一切实际损失。A、乙方逾期支付租金或其它任何一项费用达30天以上(含本数);B、未经甲方同意，乙方擅自改变“租赁物”之用途的;C、乙方未经甲方同意，擅自改建、加固、装修租赁房屋的，或擅自转租、分租、出借“租赁物”的;D、乙方利用“租赁物”进行违法活动的。3、有下列情形之一，乙方有权提前终止合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。A、甲方未按时交付“租赁物”，经乙方书面催告后超过30天以上(含本数)仍未能交付的;B、甲方交付的“租赁物”存在严重质量缺陷，乙方若使用将危及安全的。4、本合同提前终止、解除或因租赁期届满而终止时，乙方应在解除或届满之日起三天内将“租赁物”腾空，并交还甲
9、方。对于“租赁物”内的固定装修及附着物，乙方应予拆除(甲方认可不拆除的除外)，并恢复交房前原样。乙方逾期归还“租赁物”的，每逾期一日，应向甲方支付违约金500元。十、违约责任1、逾期支付租金或逾期交付“租赁物”或无正当合法理由拒收“租赁物”的，违约方应向另一方支付违约金每天500元。2、一方违约，另一方依法律规定或本合同规定单方解除本合同的，违约方应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金。3、任何一方单方面擅自终止本合同的，应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金，但依据本合同规定或法律规定可单方解除本合同时除外。4、如因发生不可抗力，致“租赁物”损坏或本合同不能继续履行的
10、，双方均不承担违约责任。十一、其他约定事项1、本合同未尽事宜，双方可签订补充合同加以补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、在履行合同过程中若双方发生争议，应友好协商，协商不成时则可向甲方所在地人民法院起诉。3、本合同系甲、乙双方自愿签订，是甲、乙双方的真实意思表示，双方均不存在受欺诈、胁迫等违背其真实意志的情形。十二、合同生效及份数1、本合同经甲方盖章、乙方签字或盖章后生效。2、本合同一式四份，双方各执二份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日写字间租赁合同 篇3甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲方和乙方根据中华人民
11、共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、 房屋的座落、面积及装修、设施11、 甲方将其合法拥有的座落在_出租给乙方使用。12、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、 租赁用途21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、 租赁期限31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在
12、租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、 租金及支付方式41、该房屋月租金为人民币_元。(大写：_)。42、该房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度;先付后用;第一期租金签定合同_支付，以后每期租金提前_日支付。 租金按每年5%递增。43、该房屋租金由乙方通过银行转帐方式支付，收款人，帐号： 。五、 其他费用51、乙方在租赁期限内，使用的 水 电费 电话 网络使用费 物业管理费 租金税费 _,由乙方按有关规定自行承担。52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元(大写_元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有
13、权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、 房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。七、 转租的约定71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3) 转租
