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1、 示范文本第三部分专用合同条款 精品第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1 合同 1.1.1.10 其他合同文件包括：1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.4 监理人： 名 称： 资质类别和等级： 联系电话： 电子信箱： 通信地址： 1.1.2.5 设计人： 名 称： 资质类别和等级： 联系电话： 电子信箱： 通信地址： 1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：1.1.3.9 永久占地包括： 1.1.3.10 临时占地包括： 1.3 法律。； ； ； 。； ； ； ； 。 。 。适用于合同的其他规范性文件： 。1.4 标准和
2、规范1.4.1 适用于工程的标准规范包括：。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：；发包人提供国外标准、规范的份数：；发包人提供国外标准、规范的名称：。1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：。 1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：。 1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：；发包人向承包人提供图纸的数量：；发包人向承包人提供图纸的内容：。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：；承包人提供的文件的期限为：；承包人提供的文件的数量为：；承包人提供的文件的形式为：；可编辑精品发包人审批承包人文件的期限：。1.6
3、.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：。1.7 联络1.7.1 发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：；监理人指定的接收人为：。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定： 。1.10.3 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定： 。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：。 1.10.4 超大件和超
4、重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承担。 1.11 知识产权1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范 以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：。 1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：。 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：。 1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：。 1.13 工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：。允许调整合同价格的工程
5、量偏差范围：。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名：；身份证号：；职 务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供可编辑精品2.4.1 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求：。 2.4.2 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：。 2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：。发包人是否提供支付担保：。发包人提供支付担保的形式：。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容：承包人需要提交的竣工资料套数： 承包人提交的竣工资料的费用承
6、担： 承包人提交的竣工资料移交时间：承包人提交的竣工资料形式要求： （6）承包人应履行的其他义务：3.2 项目经理。 。 。 。3.2.1 项目经理：姓 名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：。 项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：。 3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： 。 3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：
7、。 3.3 承包人人员3.3.1 承 包 人 提 交 项 目 管 理 机 构 及 施 工 现 场 管 理 人 员 安 排 报 告 的 期 限 ： 。3.3.3 承 包 人 无 正 当 理 由 拒 绝 撤 换 主 要 施 工 管 理 人 员 的 违 约 责 任 ： 。3.3.4 承 包 人 主 要 施 工 管 理 人 员 离 开 施 工 现 场 的 批 准 要 求 ： 。3.3.5 承 包 人 擅 自 更 换 主 要 施 工 管 理 人 员 的 违 约 责 任 ： 。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 。可编辑精品3.5 分包3.5.1 分包的一般约定 禁止分包的工程包括： 主体
8、结构、关键性工作的范围：3.5.2 分包的确定 允许分包的专业工程包括： 其他关于分包的约定：3.5.4 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定： 3.6 工程照管与成品、半成品保护。 。 。 。 。承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保：。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：。4. 监理人4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理内容：。关于监理人的监理权限：。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：。4.2 监理人员总监理工程师：姓 名：；职 务：；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信
9、地址：；关于监理人的其他约定：。4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）；（2）；（3）。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求： 。关于工程奖项的约定： 。5.3 隐蔽工程检查5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：。监理人不能按时进行检查时，应提前小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：小时。可编辑精品6. 安全文明施工与环境保护6.1 安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 。6.1.4 关于治安保卫的特别约定： 。关于编制施工场地治安管理计划的约定： 。
10、6.1.5 文明施工 合同当事人对文明施工的要求：。 6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：。7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：。7.2 施工进度计划7.2.2 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：。7.3 开工7.3.1 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限： 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：关于承包人应完
11、成的其他开工准备工作及期限：7.3.2 开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 提出价格调整要求，或者解除合同。 7.4 测量放线。 。 。 天内发出开工通知的，承包人有权7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：。7.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导致工期延误 （7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：。 7.5.2 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：。 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：。 7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定： 。7.7 异常恶劣
12、的气候条件可编辑精品发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）；（2）；（3）。7.9 提前竣工的奖励7.9.2 提前竣工的奖励：。8. 材料与设备8.4 材料与工程设备的保管与使用8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担： 。8.6 样品8.6.1 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：。 8.8 施工设备和临时设施8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定：。9. 试验与检验9.1 试验设备与试验人员9.1.2 试验设备 施工现场需要配置的试验场所：。 施工现场需要配备的试验设备：。 施
13、工现场需要具备的其他试验条件：。 9.4 现场工艺试验现场工艺试验的有关约定： 。10. 变更10.1 变更的范围关于变更的范围的约定： 。10.4 变更估价10.4.1 变更估价原则 关于变更估价的约定:。 10.5 承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：。发包人审批承包人合理化建议的期限：。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：。10.7 暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11：暂估价一览表。 10.7.1 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定。 10.7.2 不属于依法必须招标
14、的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定。 第 3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目可编辑精品承包人直接实施的暂估价项目的约定： 。10.8 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定： 。11. 价格调整11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 种方式对合同价格进行调整：第 1 种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；第 2 种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：。专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过
