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1、 杂工施工合同 陕西省西安市长安区万科城住宅楼精装修工程杂工项目内部承包协议分包工程名称：西安万科城住宅楼装修杂工项目分包方：施工地址：陕西省西安市长安区万科城西安万科城住宅楼精装修工程杂工施工承包协议委托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：身份证号码根据本工程的具体情况，乙方确认已考察了现场，并充分理解了设计图纸，以及所有附件内内容，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议，共同遵守。一、工程概况1、施工地点：陕西省西安市长安区万科城住宅楼。2、施工内容：施工现场垃圾搬运、公共区域卫生清理、材料上下搬运、成品的保护等。3、工作任务：标1段：住宅1 号楼1楼至10 楼；标2段：住宅
2、1 号楼11 楼至20 楼；标3段：住宅1 号楼21楼至32楼；4、承包方式：包人工包质量包工期包安全包加班费。二、工程价款:1、以每标段人工大包干，每层（9套房）：标1段人工费￥23000.00元（大写：贰万叁仟元整）。标1段人工费￥23000.00元（大写：贰万叁仟元整）。标1段人工费￥23000.00元（大写：贰万叁仟元整）。三、结算方式1、以每层为单位进行结算。四、施工工期1、标1段：2012年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。标2段：2012年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。标3段：2012年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。标4段：201
3、2年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。标5段：2012年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。标6段：2012年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。标7段：2012年月日开工至2012年月日竣工，工期天（签名：）。2、由于甲方原因逾期竣工的，乙方工期相应顺延。3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方付甲方元违约金。五、验收标准1、以万科、物业、业主及监理验收合格为标准详见万科精装修房成品保护标准。六、工程款支付方式1、无预付生活费。2、进度款按照实际完成工程量和乙方承包单价支付，最高付至实际完成工程量的80。3、付款时间按总包方每次进度款到账后5天内，甲
4、方将工程进度款转入乙方指定账户。.七、合同条款乙方工作、责任1、乙方按时支付工人工资，不得以任何名义和借口拖欠工人工资，负责缴付工人的各种保险费用。如因拖欠工人工资，导致工人闹事、罢工或者出现有损甲方形象的行为，乙方无条件接受甲方的任何处罚。乙方在领取甲方支付的工程款后，必须现场发放工人工资。2、乙方需按有关安全施工规范组织施工，如乙方员工未购买保险，施工中产生的一切安全质量事故以及人身意外伤害事故，全部由乙方自行承担解决，与甲方无关，甲方不承担任何责任，乙方不得以任何理由、任何名义、任何借口要求总承包方进行赔偿。3、乙方需按要求组织施工，保质、保量、按时完成工作任务。4、乙方必须服从甲方监督
5、管理，保持工地现场整洁，不得出现有损甲方形象的行为，如工地抽烟，打架，光臂膀，穿拖鞋及不穿工衣的行为（抽烟未到指定地点及不穿工衣的一次罚款100元，打架双方各罚款1000元20000元并相互承担相应的医药费，情节严重的送当地派出所处理，光臂膀者清除工地），穿拖鞋、高空作业未佩戴安全带、未佩戴安全帽者入施工现场罚款100元，随地大小便罚款500元，工衣由甲方统一有偿提供（工衣40元/件），安全帽按照甲方提供的款式及颜色自行购买，统一由甲方做形象设计（安全帽颜色区分白色：管理人员及甲方、红色：水电工；黄色：木工和油漆工；蓝色：泥水工和杂工）。5、乙方工人违反相关规定，总包方、监理、甲方的罚款，乙方
6、将无条件接受。6、泥水工、批灰工、木工、水电工所使用的各种材料搬运到指定位置，包括甲方指派的临时任务和工程完工后的材料搬运工作；7、每层垃圾的搬运；8、水泥砂浆搬运到各房间内；9、墙、地砖搬运到各房间内；10.泥水工完成后的成品保护：成品保护详附件一万科精装修房成品保护标准；11、甲供材料的搬运以及我方购买材料的搬运。12、装修材料必须堆放到指定的区域，按规定要求堆放好，不能随便堆放。如发现乱堆乱放现象，除要求及时整改外，并罚款200/次。13、施工现场应及时清理整洁，垃圾运到指定地点，保持施工现场清洁，未按要求做好，每次罚款500元。14、施工班组人员自行负责安排食宿，来往车费，施工工具及与
7、工具相关的配件和耗材（如斗车、垃圾筐、扫把、铁锹、推车、介纸刀、毛巾、吸尘器、铲刀、钢丝球、劳保品等等），甲方不负提供任何工具和配件以及工具耗材。15、下班前必须把自己的工作区域打扫干净，材料摆放整齐，由甲方现场管理人员检查合格后才可下班。16、各施工队必须做好新入场的施工人员安全、文明施工教育。17、甲方要求乙方加班的，乙方未加班的每人罚款200元，无任何理由。甲方有权在支付进度款时扣除。18、施工期间如有出现乙方施工工人不足，无法完成计划进度或乙方施工质量达不到要求的，甲方有权另外安排工人进入施工，发生的人工费按（250.00）元工日从乙方工程款中扣除。19、乙方领用的保护材料必须在约定损
8、耗数量，无论任何原因乙方超过应领用量则认为乙方超领，超领部分材料费用由乙方承担，甲方在应支付给乙方的工程款中扣除，无须等到与乙方结算时；20、开发商要求停工，由此造成的人员遣返安排、设备闲置及复工后为保证工程按时完工所发生的抢工等费用已含在报价中。21、工人来回所有车费、途中人工费，全部已包含在单价内，由乙方承担。乙方必须提前5天填写材料申购单，材料供应不足（包含甲供材）导致人员停工待料，7天（含）内甲方不补偿任何费用（包括生活费、误工费等）。8天（含）-15天（含）内甲方开始只补偿生活费，补偿标准为每人每天16元，如果第16天下午仍然无法施工，甲方将给予结算，但结算根据第五项工程款支付方式的
9、第2条款和第3条款结算。22、与其他分包商友好共处。如果出现矛盾，坚决服从甲方的管理与决策。23、不得以任何理由鼓动、聚集工人闹事或者罢工。如因乙方拖欠工人工资或其他分包商与工人之间的纠纷而发生工人罢工或者闹事等情况，将承担由此对甲方造成的所有损失和责任。24、坚决服从甲方的一切指令25、遵守对本工程施工具有任何管辖权的机构的任何规章。附则及其所发生的一切通知要求。甲方工作、责任1、向乙方提供详细的设计规范要求、图纸、施工进度表，如有变更，须及时通知乙方或者下达指令。2、监督乙方的施工进度、施工质量、安全文明生产、临水临电设施等。3、按照合同条件与乙方一起验收工程质量，并签署有关文件。4、按照
10、合同规定，向乙方支付工程款。5、提供消防灭火器材（于固定位置）6、统一为进场工人代购工衣，办理工地施工现场出入证。7、提供现场和各种警示标志。8、合同条款规定的其它工作事项。八、协议变更和解除1、本协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更协议内容，应经协商一致，签订补充协议。2、本协议为施工承揽合同。合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担给对方造成的全部损失外，还必须向对方支付合同价款的10%的违约金。3、乙方施工途中要求退场，必须保证质量完成整层的施工，方可给予完工结算，但是乙方必须赔偿甲方的违约金。九、纠纷处理1、甲、乙双方发生争议时，可
11、凭协议，向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。2、若当事人不愿协商调解，或协商调解不成时，可向广东省东莞市南城区人民法院提起诉讼。十、其它条款1、不可抗力事故系指合同双方在缔结合同时所不可预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。签约双方任何一方由于受诸如政府政策变动、战争、严重水灾、洪水、台风、地震等不可抗力事件的影响而不能按时履行合同，双方相互不追究责任。合同是否继续履行，工期延长由总包和业主的最终指令和文件为准。2、本合同一式贰份，双方各执壹份。本合同双方未经事宜，将进行补充协议附件和补充协议为合同不可分割部分，同样具有法律效力。3、本合同双方签字后生效。工程完工后自动失效。附件一：万科精装修房成品保护标准附件二：承诺书甲方（盖章）：乙方（签字）：代理人（签字）：身份证号码：日期：日期： -全文完-
