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1、西安市房屋拆迁安置补偿合同西安市房屋拆迁安置补偿合同签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xxxx7 / 7拆迁人:_（简称甲方)被拆迁人：_(简称乙方)甲方经_批准，在西安市_地区进行项目建设，修建_。甲方遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和西安市房屋拆迁管理办法的规定，于_年_月_日取得_字_号拆迁许可证。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：一、拆迁范围内涉及乙方_路（街、巷）_号附_号_结构_用途的房屋，建筑面积_平方米需拆除.乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证（未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交
2、甲方按规定送有关部门注销。并于_年_月_日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。二、根据,甲方按_元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方,甲方应一次性付清乙方货币补偿款_元，由乙方自行解决安置用房。三、甲方以_路(街、巷)_号_幢_单元_楼_座_间(成套住宅房屋）建筑面积_平方米与乙方进行产权调换,附调换房屋平面图。甲方按价_元/平方米与乙方房屋价_元/平方米结算,_方补给_方人民币_元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费1。煤气_元2
3、。独立电表_元3。电话_元4。有线电视_元5。独立水表_元6。电热_元五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人)次搬迁补助费,停产、停业费、合法待工人员补助费1.甲方支付乙方人民币_元；2。甲方支付承租人人民币_元.六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。七、甲方在建设期间为乙方在_区_街(巷)_号提供_间建筑面积_平方米房屋周转过渡，过渡期为_个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_，付给乙方临时安置补助费_元。八、违约责任和纠纷解决办法1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院城市房屋拆迁管
4、理条例第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行.2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按西安市房屋拆迁管理办法第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。3.本协议签订后建设项目性质经批准改变,甲方应在_日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。4.对本合同有争议，双方选择(_）方式解决A。申请西安市仲裁委员会仲裁。B.诉讼。九、其他:_十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人（签字)：_委托代理人(签字）：_委托代理人（签字)：_年_月_日_年_月_日温馨提示
5、：西安市房屋拆迁安置补偿合同签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少西安市房屋拆迁安置补偿合同争议，在西安市房屋拆迁安置补偿合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题:第一,对对方当事人的资信审查.主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订西安市房屋拆迁安置补偿合同。当事人订立西安市房屋拆迁安置补偿合同,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立西安市房屋拆迁安置补偿合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面西安市房屋拆迁安置补偿合同。第三，西安市房屋拆迁安置补偿合同条款要清楚全面具体.尽量参照同类西安市房屋拆迁安置补偿合同的示范文本订立西安市房屋拆迁安置补偿合同,没有示范文本的，应当在西安市房屋拆迁安置补偿合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项.
