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1、正规服务合同范本正规服务合同范本签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021-xxxx6 / 6甲方:重庆XX公司注册地址:乙方：身份证号码:住址：联系电话：为维护本小区内的交通秩序，规范车库车辆的停放，确保业主车辆的安全.根据_市物业管理条例等相关法律法规的规定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制定本合同。第一条:双方的权利和义务:一、甲方的权利和义务：1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料；2、制定本车库管理的相关规定;3、制止违反本车库管理及危害车库设施、设备的行为;4、根据本合同收取车位物业管理服务费;5、规范车库停车，制止乱停乱放，确保消防通
2、道畅通;6、配合车位产权人之间，与第三方之间的相关关系的协调；7、经授权积极配合对车库设施、设备的专项维修；二、乙方的权利和义务：1、提供停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位使用人如实申报车辆信息，填写车辆信息卡.如有变动，及时向管理处变更。2、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;3、车库内所有设施设备归全体车位所有人所有，爱护设施设备.严格遵守物业公司制定的车库管理的相关规定，如因违反规定造成损失，由乙方承担相关责任；4、依据本合同按时缴纳车位物业服务费;5、配合物业公司对车库的管理工作；第二条：车库物业管理服务1、车库卫生整洁，引导车辆停放有
3、序；2、公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范；3、停车场相关管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有序；4、消防设施配置的日常管理，运行正常,可随时启用，消防通道确保畅通，制定有效的消防应急方案;5、车库实行24小时监控和不定时巡查值班制度;6、实行一卡一车，无停车卡车辆禁止进入;7、承担车库设施设备单次单项200元以内的日常维修费用；第三条：车辆停放中的禁止行为1、禁止占用他人车位，按规范停车，不得对他人车位使用造成阻碍，不得在禁止停车区域停放车辆；2、限止超高超宽车辆进入车库;3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;4、
4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库内停放;5、禁止将车位改作他用；6、严禁在车库动火;7、禁止在车内存放现金、贵重物品；第四条：车位物业管理服务费停车管理物业服务费:60元月；按季收取,每季度第一个月10前到物业管理处缴纳;第五条：违约责任的处理1、甲方违反本合同，未达到管理服务质量目标的,乙方有权督促甲方限期整改；由于乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，但不得拒缴物业管理费。2、甲方违反本合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所有违规收费，退还利息并支付违约金3、乙方违反本合同,不按约定缴纳物业服务费的，甲方有权要求乙方补交欠款,按日千分之
5、三承担滞纳金。4、乙方停放车辆后必须锁好车辆，带离车内财物,并检查车辆状态，由于滴、漏、电路等车辆本身原因原因造成的车辆毁损，以及第三人损失,乙方自行承担。第六条：为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成的乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。第七条：本合同同本物业在小区的物业管理期间。第八条：因不可抗力致使本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。第九条：本合同一式两份，双主各执一份，具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：重庆X
6、X公司乙方：代表人：_年_月_日温馨提示：正规服务合同范本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少正规服务合同范本争议，在正规服务合同范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二，选择书面形式签订正规服务合同范本。当事人订立正规服务合同范本，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立正规服务合同范本，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面正规服务合同范本。第三，正规服务合同范本条款要清楚全面具体。尽量参照同类正规服务合同范本的示范文本订立正规服务合同范本，没有示范文本的，应当在正规服务合同范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项.
