《2022版楼房买卖合同书范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022版楼房买卖合同书范本（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、楼房买卖合同书范本楼房买卖合同书范本签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xxxx6 / 6甲方夫妻：（出售方)姓名: 身份证号：姓名: 身份证号：乙方：（购买方)姓名： 身份证号:为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为： .甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整（￥ 元)(以下金额均为人民币）,此价格自甲乙双方签
2、订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方 万元整(￥ 元），剩余房款 元整（￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方.上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条 自甲方腾房给乙方之日
3、起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。第八条 违约责任：(一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元.(二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元.(三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。（四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲
4、方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元）违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整.第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（夫妻签字捺印）乙方（签字捺印）200 年 月 日温馨提示：楼房买卖合同书范本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少楼房买卖合同书范本争议，在楼房买卖合同书范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一
5、，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二，选择书面形式签订楼房买卖合同书范本。当事人订立楼房买卖合同书范本,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立楼房买卖合同书范本，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面楼房买卖合同书范本。第三,楼房买卖合同书范本条款要清楚全面具体。尽量参照同类楼房买卖合同书范本的示范文本订立楼房买卖合同书范本，没有示范文本的，应当在楼房买卖合同书范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬,履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项.
