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1、深圳个人房屋租赁合同深圳个人房屋租赁合同签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xx-xx6 / 6出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于xxxxxxx号，第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限.租赁期限自 年月日至年月 日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币： 元） 千 百元整。第五条 付款方式.乙方按(月）支付租金给甲方。第六条 甲方保证该房屋没有产权纠纷。第七条 维修养护责任.租赁期间，甲方对房屋及其附
2、着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助,不得阻挠施工.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付:、水、电费；、煤气费；、供暖费；、物业管理费；第九条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额)作为押金。第十条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的
3、，应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金.第十一条 违约责任.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任.第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议.补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日温馨提示：深圳个人房屋租赁合
4、同签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少深圳个人房屋租赁合同争议,在深圳个人房屋租赁合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查.主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订深圳个人房屋租赁合同。当事人订立深圳个人房屋租赁合同，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立深圳个人房屋租赁合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面深圳个人房屋租赁合同。第三，深圳个人房屋租赁合同条款要清楚全面具体.尽量参照同类深圳个人房屋租赁合同的示范文本订立深圳个人房屋租赁合同,没有示范文本的，应当在深圳个人房屋租赁合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。
