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1、武汉市商品房买卖合同武汉市商品房买卖合同签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xxxx8 / 8合同编号：_合同当事人：_出卖人_注册地址_营业执照注册号_；资质证书号_法定代表人_；联系电话_邮编_委托代理人_；地址_邮编_；联系电话_委托代理机构_注册地址_营业执照注册号_；资质证书号_法定代表人_;联系电话_邮编_买受人_住所（址)_国籍_;性别_;出生年月_【身份证】【护照】【营业执照注册号】_邮编_；联系电话_委托代理人_;国籍_住所（址)_邮编_;联系电话_委托代理机构_注册地址_营业执照注册号_；资质证书号_法定代表人_;联系电话_邮编_根据中华人民共和国合同
2、法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，面积_平方米，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。出卖人经批准，在该地块上投资建设_商品房。该项目的有关批文如下：1、国有土地使用证颁发机关:_;编号：_；2、建设工程规划许可证颁发机关:_;编号：_；3、建筑工程施工许可证颁发机关：_；编号:_。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。1、该商品房作为现房，出卖人已于_年_月_日向武汉市城市综合开
3、发管理办公室备案.2、该商品房作为预售商品房,已取得武汉市城市综合开发管理办公室核发的武汉市商品房预售许可证，编号为武开管预售_号。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_【幢】【座】_单元_层_号房.该商品房所在楼宇的主体结构为_结构，建筑物地上层数为_层，地下层数为_层。该商品房的用途为_，层高为_米。该商品房户型结构为_房_厅_厨_卫，封闭式阳台_个，非封闭式阳台_个（见附件一）。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米,公共部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二
4、)。如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。_。第四条买受人所购商品房所在项目的基本情况1、绿地率_，道路建筑面积_平方米，物业管理用房建筑面积_平方米，社区居委会用房建筑面积_平方米；2、停车场建筑面积_平方米；3、会所建筑面积_平方米;4、其它：_。第五条计价方式与价款该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。出卖人与买受人约定按下列第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。温馨提示：武汉市商品房买卖合同签订的注意事项
5、（修改时可删除）为预防和减少武汉市商品房买卖合同争议，在武汉市商品房买卖合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二,选择书面形式签订武汉市商品房买卖合同。当事人订立武汉市商品房买卖合同，有书面形式、口头形式和其他形式.但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立武汉市商品房买卖合同,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面武汉市商品房买卖合同。第三，武汉市商品房买卖合同条款要清楚全面具体。尽量参照同类武汉市商品房买卖合同的示范文本订立武汉市商品房买卖合同，没有示范文本的，应当在武汉市商品房买卖合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项.
