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1、民用宅基地盖房协议书民用宅基地盖房协议书签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021-xx-xx6 / 6 协议书 甲方：身份证号:地址：乙方：身份证号：地址：前题：有一块民用宅基地，因甲方经济能力有限，双方合作建楼房。事议如下:一、甲方有一块民用宅基地，地址：XXXXXXX，土地面积为长XX米，宽XX米,本土地为XXXXX宅基土地。二、在甲方的宅基地上，让乙方投资建筑，建筑高度为每层2.9米至3。0米四层楼房，每一层为两小套房子，每一套面积为平方米，四层楼房竣工后,甲方应得到三套房子，分别为第一层的壹小套和第二层的两小套（ ）户，乙方应得到房子是第壹层的一小套和第三层、第四层或
2、者五层。若超出五层，双方另行协商。三、乙方施工甲方应负责提供料场电源、水源,其费用由乙方承担。如有村民无理阻挡或干扰乙方施工，甲方应当出面解决。如因村民干扰所产生的调解费用,甲方自己承担。甲方如果因处理不了范围内的事情，耽误施工超两天以上的误工费有甲方赔偿给乙方,按工资生活正常标准赔偿。四、甲方的建筑范围是负责四层以内的建筑面积，高度12米，四层以内如果村民无理阻挡，耽误乙方施工，甲方应当处理此问题,如甲方处理不了村民阻挡问题，造成工程中断无法继续施工，甲方按照乙方建筑好的平方面积，按市场建房的行业价格多少钱每平米赔偿给乙方。五、乙方施工期间负责建筑质量和一切用料的费用，工人工资、工人安全、有
3、乙方全部承担,在乙方施工中,如有其它碰撞伤及建筑物质量安全方面的一切问题，与甲方无任何责任,由乙方承担.六、乙方建筑的竣工标准，楼房主题竣工、外粉、内粉,每户通电通水，防盗门安装好,为竣工标准。七、经双方协商，甲方的本处民用宅基地权归甲方所有，让乙方在此投资建筑，按本协议的房屋分配约定共同使用。以上为甲乙双方条款，如有一方违约应赔偿对方一定的经济损失费，此协议一式三份，甲、乙及见证人各执一份。甲方签字：乙方签字：见证人签字:年 月 日温馨提示：民用宅基地盖房协议书签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少民用宅基地盖房协议书争议，在民用宅基地盖房协议书订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一
4、，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二,选择书面形式签订民用宅基地盖房协议书。当事人订立民用宅基地盖房协议书，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立民用宅基地盖房协议书,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面民用宅基地盖房协议书。第三，民用宅基地盖房协议书条款要清楚全面具体。尽量参照同类民用宅基地盖房协议书的示范文本订立民用宅基地盖房协议书，没有示范文本的，应当在民用宅基地盖房协议书书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量,质量,价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。
