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1、沿街租赁合同沿街租赁合同签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021-xxxx5 / 5为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同,合同条款如下：一、甲方将座落于_，面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，用作四季沐歌太阳能销售专卖店使用.二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即:两年)。三、年租金15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六
2、、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理，若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌.七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5支付违约金，并赔偿乙方实际损失.如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修,费用由甲方负担.若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙
3、方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失.十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双
4、方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力.十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章温馨提示：沿街租赁合同签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少沿街租赁合同争议，在沿街租赁合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二，选择书面形式签订沿街租赁合同。当事人订立沿街租赁合同，有书面形式、口头形式和其他形式.但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立沿街租赁合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面沿街租赁合同。第三，沿街租赁合同条款要清楚全面具体。尽量参照同类沿街租赁合同的示范文本订立沿街租赁合同，没有示范文本的,应当在沿街租赁合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项.
