《2022版河北省国有土地使用权转让合同书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022版河北省国有土地使用权转让合同书（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、河北省国有土地使用权转让合同书河北省国有土地使用权转让合同书签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xxxx7 / 7第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方）：_法定代表人：_委托代理人:_受让方（以下简称乙方):_法定代表人：_委托代理人：_甲方根据_的有关规定，在_房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权,乙方依照规定程序参与竞买,并经_房地产交易中心确认,成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则,经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况1、国有土地使用证号：_2、国有土地使用权出让合同书号：_3、地号：_4、土地所在
2、位置：_5、土地用途：_6、土地面积:_平方米7、建筑面积:_平方米,其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。8、现状:已三通一平，有_套（户)需回迁安置，回迁安置总面积为_平方米,其中，回迁住宅_平方米，非住宅_平方米,回迁日期为_年_月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_元.9、抵押情况:_第三条公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限:_3、成交确认书编号：_4、转让份额:_5、成交价格：人民币_元，大写人民币_元整。第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实,保证土地权属清晰,符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件.第五条甲乙双方完全认可公开交
3、易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物）转让给乙方,乙方同意接受.第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的,应取得抵押权人同意方可转让。第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后,由乙方直接领取国有土地使用权交易证明书，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自
4、的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决（裁定)方式予以解决。第九条其他约定事项1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人.2、付款方式及期限：国有土地使用权转让合同书签订后5天内一次付清.3、移交地块及项目的相关资料：（1)国有土使用证(2）建设用地批准书（3)建设用地规划许可证（4)设计要点批文（5）回迁补偿安置协议书4、违约责任：(1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后,办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，（包括司法机关查封等)需要终止交易或不
5、能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。(2)乙方在签订本合同后,并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则,视为违约，应向甲方支付违约金_元。第十条本合同自甲乙双方签字(盖章）后生效。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方（盖章)：_乙方（盖章):_法定代表人（签字）：_法定代表人(签字）：_委托代理人(签字）：_委托代理人（签字）：_年_月_日_年_月_日温馨提示：河北省国有土地使用权转让合同书签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少河北省国有土地使用权转让合同书争议，在河北省国有土地使用权转让合同书订立过程
6、中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订河北省国有土地使用权转让合同书。当事人订立河北省国有土地使用权转让合同书，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立河北省国有土地使用权转让合同书，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面河北省国有土地使用权转让合同书.第三，河北省国有土地使用权转让合同书条款要清楚全面具体。尽量参照同类河北省国有土地使用权转让合同书的示范文本订立河北省国有土地使用权转让合同书，没有示范文本的，应当在河北省国有土地使用权转让合同书书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项.
