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1、武汉市存量房购买合同书武汉市存量房购买合同书签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xx-xx6 / 6_房字_ 第_号卖方（下称甲方）：_买方（下称乙方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。第一条甲方所有房屋,座落于武汉_，为_结构，建筑面积_平方米，用地面积_平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证_字第_号”，“土地使用权证号为“_字第_号”。房屋附属设施见附件。第二条经甲乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）_。第三条本合同签定之日
2、，乙方应付人民币(大写）_给甲方，余款人民币（大写）_在办理完转移过户手续时付清.具体付款方式由双方另行约定。第四条甲方应在收到乙方全部房款_日内，将房屋交付给乙方,甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任.第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的_%向乙方哪个支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的_向甲方支付违约金；甲方
3、解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_向甲方支付违约金。第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施?市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。第八条因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。第九条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。第十条本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自双方签
4、字之日起生效。第十二条本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。第十三条补充协议、附件（略）立合同人：卖方（签章)：_联系地址：_身份证号码:_代理人(签章）：_联系地址：_身份证号码：_法定代表人（签章）：_联系地址：_身份证号码：_买方（签章):_联系地址：_身份证号码：_代理人（签章）：_联系地址：_身份证号码：_法定代表人（签章）:_联系地址：_身份证号码:_签订时间：_温馨提示：武汉市存量房购买合同书签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少武汉市存量房购买合同书争议，在武汉市存量房购买合同书订立过程中应当注意以下三个方面的问题:第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方
5、的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二,选择书面形式签订武汉市存量房购买合同书。当事人订立武汉市存量房购买合同书，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立武汉市存量房购买合同书,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面武汉市存量房购买合同书.第三，武汉市存量房购买合同书条款要清楚全面具体。尽量参照同类武汉市存量房购买合同书的示范文本订立武汉市存量房购买合同书，没有示范文本的，应当在武汉市存量房购买合同书书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬,履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
