2022版正规个人租房合同范本二

《2022版正规个人租房合同范本二》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022版正规个人租房合同范本二（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、正规个人租房合同范本二正规个人租房合同范本二签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xxxx12 / 12正规个人租房合同范本1甲方:_(出租方）乙方：_(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议：第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米.3、所出租房屋的房屋产权编号：_ .第二条：房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如:房屋为简易装修，其内设备为xxx)第三条：房屋租赁的期限租赁期限为_(月/年)从_年_月_日起至_年_月

2、_日。租赁期限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同.租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利.第四条:租金及其交纳方式每月租金_元，大写_.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金.第五条：押金押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还.第六条：房屋修缮和装修甲方应保证

3、房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。第八条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2)利用承租房屋进行非法活动，损害

4、公共利益的;3）拖欠租金_月.2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付_元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁

5、合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼.第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件.附随合同之后。出租方： 求租方:电话： 电话：地址: 地址：年 月 日 年 月 日2021正规个人租房合同范本2出租人(甲方） 证件类型及编号： 承租人(乙方） 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋

6、基本情况(一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二)房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称: ,房屋（是 / 否) 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案(一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ,最多不超过 人。（二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方，甲

7、方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站.本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续.居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，(甲方 /乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续.租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续.第三条 租赁期限(一）房屋

8、租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成.(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一)租金标准及支付方式: 元/（月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币 元整（￥： ）支付方式:(现金/转账支票/银

9、行汇款），押 付 ，各期租金支付日期： ， ， 。(二)押金：人民币 元整 (￥: ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方.第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费（2)电费（3）电话费（4）电视收视费(5)供暖费（6）燃气费（7)物业管理费（8)房屋租赁税费（9)卫生费（10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返

10、还相应费用.第六条 房屋维护及维修（一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。？（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故

11、障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任.第八条 合同解除（一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的.2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、

12、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。？7、擅自将房屋转租给第三人的。（五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.（二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方，并按月租金的 向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。（三)因甲

13、方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任.(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金.第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项 。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件)一式 份，其中甲方执 份,乙方执 份, 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力.出租人（甲方）签章：

14、 承租人(乙方）签章：委托代理人： 国籍：联系方式： 委托代理人：年 月 日温馨提示：正规个人租房合同范本二签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少正规个人租房合同范本二争议，在正规个人租房合同范本二订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二，选择书面形式签订正规个人租房合同范本二。当事人订立正规个人租房合同范本二，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立正规个人租房合同范本二，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面正规个人租房合同范本二。第三,正规个人租房合同范本二条款要清楚全面具体。尽量参照同类正规个人租房合同范本二的示范文本订立正规个人租房合同范本二，没有示范文本的,应当在正规个人租房合同范本二书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等