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1、民房房屋出租协议民房房屋出租协议签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021-xxxx5 / 5甲方（房主)_(签名）身份证号：乙方（承租人)_（签名)身份证号：一、甲方将_的房屋出租给乙方作为_使用.二、双方协议租期年,从_年_月_日起到_年_月_日为止，现预付租金元整,剩余租金按年缴付后可继续使用。三、双方协议年租金为人民币_元，甲方承诺协议年期间不再变更租金。四、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法,合法租房，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查
2、。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途，否则属于违约.如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水电。租用期间,乙方产生的电、水等费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_；水表底数_；其他_;以上数据由乙方自行核对，自行填写.4、
3、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通,费用自理。5、乙方装修须合理并不改变房屋安全结构，且费用自理；甲方提前收回房屋时，须按房屋总装修价除以总租年限分担乙方未租年限所造成的损失(乙方提供相应证据）五、其他未尽事宜:1、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清当年租金、水电费等应付款项.2、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或承担相应赔偿金额。3、协议期满后,乙方如续租，必须同甲方签订新的租房协议。六、本协议经甲
4、乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；注：本协议壹式二份，甲乙各方各执壹份。甲方：_（签名)乙方：_（签名）证明人：（签字）本协议签订于：_年_月_日即日生效温馨提示：民房房屋出租协议签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少民房房屋出租协议争议，在民房房屋出租协议订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二,选择书面形式签订民房房屋出租协议。当事人订立民房房屋出租协议，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立民房房屋出租协议,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面民房房屋出租协议.第三，民房房屋出租协议条款要清楚全面具体。尽量参照同类民房房屋出租协议的示范文本订立民房房屋出租协议，没有示范文本的,应当在民房房屋出租协议书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的,数量，质量,价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项.
