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1、常用房屋租赁合同范本常用房屋租赁合同范本签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021-xx-xx6 / 6出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_（以下简称本房产)_层_号房,建筑面积为_平方米，公寓类型属于_；出租给乙方使用.(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型)、商务房(乙型）、双套房四种）第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为_年,暂定从_年_月_日起到_年_月_日。每年的_月_日至次年_月_日为一个出租年度。以上租赁期限的起始
2、时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_年_月_日之后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条房屋交验甲方授权乙方按本合同附件装修配备表与_公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续.因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件装修配备表进行恢复、配置。第四条房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期间,年租金标准为人民币_元（小写：￥_)，折合月
3、租金标准为人民币_元（小写:￥_).如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整.2、租金支付时间及方式(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户,甲方指定开户行为：_;户名为:_;账号为：_。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。(2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。（3)甲方因购买本房产而签订的商品房买卖合同及按揭贷款合同约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期开始,乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有
4、余款，一个出租年度终了后一个月内支付。第六条甲方权益2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：_。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划,并据此制订优惠措施,乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的,甲方无异议,但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。3、_天的同类型公寓免房费住宿期间,若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。上
5、述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。温馨提示：常用房屋租赁合同范本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少常用房屋租赁合同范本争议，在常用房屋租赁合同范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题:第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二,选择书面形式签订常用房屋租赁合同范本.当事人订立常用房屋租赁合同范本，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立常用房屋租赁合同范本，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面常用房屋租赁合同范本。第三，常用房屋租赁合同范本条款要清楚全面具体。尽量参照同类常用房屋租赁合同范本的示范文本订立常用房屋租赁合同范本，没有示范文本的,应当在常用房屋租赁合同范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项.
