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1、房子简约装修合同范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日房子简约装修合同范本受托人(招标方)：_承揽方(承包方)：_建筑项目：_甲、乙彼此经友善商谈和商议，招标方决策授权委托承包方开展住宅装修。为确保工程项目顺利开展，依据国家相关法律法规，特签署合同规定(包含本合同附件和全部补充合同)，便于一同遵循。第一条：项目概况1、工程项目详细地址：_2、住宅规格型号：累计：工程施工总面积_平米。3、工程施工內容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图纸。4、程动工日期：_年_月_日5、工程竣工日期：_年_月_日工程项目总日数：_天第二条：工程项目工程款工程项目工程款(金额大写)_元，详见
2、本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。第三条：品质规定1.工程项目应用关键原材料的种类、规格型号、名字，经彼此认同。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2.工程竣工验收规范，协商一致参考浙江行业标准住宅装饰装修验收标准要求。3.施工过程中，招标方若有独特工程施工新项目或独特品质规定，彼此应确定，提升的花费，应另签署补充合同。第四条：支付方式1、合同书一经签署，招标方即应收100%施工材料款和工程施工材料费的50%;当施工期进展一半以上( 年 月 日)，招标方即第二次付工程施工材料费的40%。剩下10%尾招待招标方对竣工验收后清算。(注：工程施工材料费包含人工费用)招标方结清项目工程
3、款，承包方出具统一发票，向业主申请办理交接及派发装修工程项目质保卡，招标方在往来账日期不支付是毁约个人行为，承包方有权利终止工程施工。工程验收达标未付清工程项目工程款时，不可投入使用。2、建筑施工中若有新项目调整或必须变化，彼此应签署补充合同，并由甲方负责任出具工程施工变动令，通告施工工地责任人。调整新项目的工程款，现场付清。3、招标方未按本合同条款限期预付款工程项目工程款的.，每贷款逾期一天按没付工程项目工程款额的1%付款给承包方。4、招标方在住宅装修中，如向按揭贷款，须将按揭的凭据及有关文档(影印件)交到承包方。第五条：合同违约责任合同生效后，在履行合同期内，私自终止合同方，应按合同书总额
4、度的5%做为合同违约金交给另一方。因私自终止合同，使另一方导致的具体损害超出合同违约金的，应开展赔偿。第六条：合同书的变动和停止1、合同书经彼此签名起效后，彼此必不可少严格执行。任何一方需变动合同书的內容，应经彼此协商一致后再次签署合同补充协议。如需解除合同，明确提出解除合同的一方要以书面通知明确提出，应按合同书总工程款的10%交货合同违约金，并申请办理解除合同办理手续。2、工程施工流程中任何一方明确提出解除合同，须向另一方以书面通知明确提出，经协商一致申请办理结算办理手续，签订合同终止协议书后，可视作本合同终止。第七条：合同生效1、合同规定由两方盖公章，签名后起效。2、合同规定一式 份，双方
5、及印证单位各执壹份。招标方(小区业主)：(盖章) 承包方：(盖章)电 话： 电 话：签订日期：二、房屋装修合同签署的常见问题签署房屋装修合同是日常生活中一项至关重要的法律法规主题活动，合同文本是不是健全立即影响到乙方的合法权益。为了更好地尽量维护发包单位在房屋装修合同中的合理合法、有效权益，针对有关条文应确立承诺，因此在签署合同时，一定要慎重。(一)房屋装修合同之承包单位资质审查做为发包单位，为防止诈骗，应掌握承包单位关键的状况：1、确定承包单位的法律主体是不是真正与合理合法，是不是通过工商行政管理局机关单位审批备案的公司法人，是不是具备从业工业建筑装饰装修的资质证书，资质等级合乎这次作业的规
6、定。2、确定签约人的资质，若是授权委托人是不是具备委托授权书。3、掌握承包单位的业务范围、社会发展信誉度等以明确其履约情况，必需时可以去参观考察发包单位已经工程施工的室内装修当场。(二)房屋装修合同之原材料在协议中有关原材料应开展详尽的承诺，怎样承诺由承包者给予的原材料、机器设备，项目承包人应在原材料运往施工工地前通告发包方，并接纳发包方检测。承包单位给予的原材料和机器设备品质需要满足国家行业标准，有产品质量检验达标证实，与此同时务必符合我国环保等级。若承包单位给予的原材料和机器设备不符合规定，理应马上拆换和改版。(三)房屋装修合同之施工期在协议中，解决施工期开展清晰的承诺，承包单位应按时进行
7、工程项目。假如因发包方未按承诺进行其应承担的工作中而危害工程进度的，施工期理应延期。但如因项目承包人责任义务不可以按时动工或无端半途停产而危害工程进度的，施工期不延期。(四)房屋装修合同之品质房屋装修合同中，做为承包单位，应特别注意对承揽事宜的相关信息开展精确、详尽承诺，应严格执行设计图和检测标准工程施工。1、针对产品标准应开展确立承诺，按我国建立的作业及施工验收规范为品质鉴定验收标准，以防止产品标准层面产生异议。2、承包单位应严格执行建设工程强制规范和别的标准规范工程施工，依照发包单位认同的设计方案、工程施工方案和作法表明进行工程项目，保证品质。(五)房屋装修合同之检测为确保发包单位的有效权
8、益，应在协议中确立承诺，对装修隐蔽工程和中心工程项目的查看与工程验收办理手续。房屋装修合同应承诺，工程竣工后，承包单位应通告发包单位工程验收，发包单位在有效時间内机构工程验收，并申请办理工程验收转交办理手续。假如发包单位不可以在要求时间段内机构工程验收，立即通告承包单位另行安排時间工程验收。若发包单位在工程验收时发觉不切合检测标准的，可规定承包单位赔付或返工。(六)房屋装修合同之质保期为了更好地确保发包单位的权益，彼此应在协议中确立承诺质保期，保修期在工程验收达标后算起，彼此可在工程验收达标后填好工程项目保修单。(七)房屋装修合同之工程款为了防止风险性，应需注意在房屋装修合同中对工程款付款時间、方法、合同违约责任等开展确立承诺。1、确立承诺账款的付款方式，如以现钱、汇票或者银行汇票，分期付款付款制。2、确立承诺账款付款時间，动工前发包单位付款等同于总工程款20%的工程进度款;进行50%的工程量清单后，付款等同于总工程款30%的工程进度款;竣工验收后，付款总价50%的工程进度款。招标方： _承包方： _ 年 _ 月 _ 日4
