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1、工业厂房动迁合同书的样本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日工业厂房动迁合同书的样本招标方(拆迁方)：_地 址：_ 邮码：_电話：_法人代表：_ 职位：_承包方(被拆迁人)：_地 址：_ 邮码：_电話：_法人代表：_ 职位：_招标方因基本建设必须，须拆卸承包方应用的工业厂房，依据大城市工业厂房拆迁安置补偿政策法规、现行政策的相关要求，双方经商议，就工业厂房拆迁安置补偿达到如下所示协议书。第一条 项目规划、地址项目建设名字_，基本建设地址_ ，施工单位_ 拆迁许可证文号_ .第二条 被拆工业厂房现况(一)承包方在动迁范畴内有工业厂房_间，总建筑面积_平米，使用的面积_平米，住房面积_ 平
2、米。(二)承包方有宣布户籍_人，居住人口_人，应按置人口数量_人，分别是(名字、胎儿性别、年纪、关联等)(三)被动迁工业厂房的产权年限归属于_.第三条 拆迁补偿安置(一)承包方按置到_ ，工业厂房_间，总建筑面积_ 平米，使用的面积_ 平米，住房面积_ 平米。招标方承担为承包方申请办理住宅进住办理手续。(二)承包方临时性衔接到_，工业厂房_间。(三)承包方临时性衔接限期自_年_月_日至_年_月_日。招标方确保承包方在过度期内回迁房，承包方在接到宣布按置通告_日内，应迁到按置用地内。第四条 按置工业厂房的规范(一)招标方给予给承包方的按置工业厂房，其修建规范理应合乎_ 授予的_规范;(二)修建品
3、质理应合乎_;(三)工业厂房内需要有下列设备：1._2._3._第五条 拆迁补偿安置工业厂房产权年限(一)承包方被按置工业厂房的产权年限归属于承包方应与_签署厂房租赁合同并缴纳租金以及他花费。(二)承包方被按置工业厂房的产权年限归属于甲、乙彼此应再行签署工业厂房买卖协议，持该合同书申请办理工业厂房产权年限转换办理手续，该合同书做为本合同附件与合同有着同样法律法规的约束。第六条 工业厂房动迁补贴招标方付款承包方搬新家补助金_元;临时性衔接费(含交通出行补贴、采暖补贴等)_元;转校补助金_元;提早搬新家奖赏费_元;别的补助金_元;总共RMB_ 元。第七条 被动迁工业厂房赔偿招标方对被拆卸厂区的产权
4、年限人按下列方法开展赔偿：1、作价补偿。被动迁工业厂房_间，总建筑面积_平米，按每平米_元作价赔偿，招标方付款承包方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由甲方承担申请办理被拆卸工业厂房产权年限销户办理手续。2、产权年限替换。招标方以_地址，_工业厂房，_间，_平米，赔偿承包方;乙方需付款：(1)构造价差_元;(2)总面积价差_元;(3)工业厂房成全新价差_元。3、_.第八条 承包方在_年_月_日前要将原住宅翻空，并交招标方拆卸。第九条 承包方擅自构建的违法建筑或附设设备应在_年_月_日前自主拆卸，贷款逾期不拆卸的，招标方有权利拆卸。第十条 承包方按置归属于临时性衔接的，应在接到招标方宣布按置通告_日
5、内迁到按置住宅内。贷款逾期不拆迁的，不会再享有各种各样补助金，并每贷款逾期一天处罚_元。第十一条 承包方按置归属于临时性衔接的，在临时性缓冲期内，招标方按每月_元付款承包方临时性衔接费。第十二条 招标方应在合同规定第三条第三项承诺的临时性缓冲期到期前确保承包方按时回迁房，贷款逾期不可以回迁房的，招标方应在临时性衔接到期_天内通告承包方，并按下列方式之一解决：1、招标方给予同总面积、同品质的按置工业厂房。2、贷款逾期_个月内，招标方按合同规定第十一条承诺的临时性衔接费的_%向承包方加付临时性衔接费，贷款逾期超出_个月，招标方按合同规定第十一条承诺的临时性衔接费的_%向承包方加付临时性衔接费。3、_第十三条 特殊情况下按置贷款逾期的解决假如发生下述状况，承包方答应招标方贷款逾期给予按置工业厂房：1、不可抗拒导致按置工业厂房基本建设推迟;2、因被拆迁人拆迁延迟导致按置工业厂房基本建设推迟;因以上状况导致或按置推迟时，贷款逾期按置阶段的临时性衔接费按下列方式解决：第十四条 合同规定自彼此签字盖章之日起起效。第十五条 合同规定一式三份，甲、乙两方各持一份，另一份报工业厂房动迁主管机构报备。招标方：_代表者：_年._月_日承包方：_代表者：_年._月_日3
