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1、土地承包经营权流转合同范本（乙方与村委会签订）土地承包经营权流转合同范本（乙方与村委会签订）签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xxxx6 / 6甲方：_县_镇_村民委会乙方：_身份证号:_地址：_根据中华人民共和农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议:一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：_。流转的面积为_亩，以实际丈量面积为准.流转方式为转包。二、甲方流转的土地中涉及到已经采取家庭承包方式发包给农户的土地,必须在取得承包农户委托书的前提下，向乙方进行转包，并将委托书的复印件报乙方和鉴证机关各一份。三
2、、流转的期限为五年自_年_月_日起至_年_月_止。四、流转费标准及支付方式。1、转包的租金为每亩每年_元,如果国家经济政策发生大的变化,租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩_元由甲方负担。3、协议签定以后，乙方应向甲方交纳_万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在_月_日之前支付给甲方。五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工,在同等条件下应该优先使用出租土地的农民。六、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法的生产经营活动.3、协助处理好与周边水系等方面的关系。七、乙方的权利和义务1、
3、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权.未经甲方同意,不得再次转包出租。2、按时向甲方支付流转费。3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。八、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由乙方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外.3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。4、乙方在合同期满后,对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌.九、合同期满,乙方要求续签合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包权农户的委托下
4、，可优先向乙方转包。十、违约责任流转期内,如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法邓以赔偿。十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由_县_镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。十二、本合同自签订之日起生效。十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力.十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份,_县_镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。甲方代表（签字）：_乙方代表(签字）：_鉴证方：_签订日期：_年_月_日温馨提示：土地承包经营权流转合同范本（乙方与村委会签订）签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少
5、土地承包经营权流转合同范本（乙方与村委会签订）争议，在土地承包经营权流转合同范本（乙方与村委会签订）订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二，选择书面形式签订土地承包经营权流转合同范本（乙方与村委会签订).当事人订立土地承包经营权流转合同范本(乙方与村委会签订），有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立土地承包经营权流转合同范本（乙方与村委会签订)，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面土地承包经营权流转合同范本（乙方与村委会签订)。第三，土地承包经营权流转合同范本(乙方与村委会签订）条款要清楚全面具体。尽量参照同类土地承包经营权流转合同范本(乙方与村委会签订）的示范文本订立土地承包经营权流转合同范本（乙方与村委会签订），没有示范文本的，应当在土地承包经营权流转合同范本（乙方与村委会签订）书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的,数量，质量,价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
