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1、回迁户房屋转让协议书回迁户房屋转让协议书签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xx-xx6 / 6出卖人(甲方）身份证号码：买受人(甲方）身份证号码：根据中户人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于 或位于 的房屋转让给乙方，面积约 平方，房价每平方 元.总房价 万元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔.第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均
2、按协议所定放假多退少补。第三条、本协议签字生效后,乙方即时付购房定金 万元,第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款 万元,尾款 万元。在乙方取得房产证当天一次性付清.第四条、本协议签订后,双方应共同遵守，甲方不得无故反悔,不得再对该房主张任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓,乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内,应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担.在办理房屋产权转移过户
3、登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记,因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金,并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金.因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算.（原则上不超过总房价的两倍)第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。甲方是 共 人，乙方暂定代理人，在办理产权登记时,乙方可以为其本人或其他亲属等。第八条、本协议双方应共同遵守,双方发生分歧应协商解决,协商不成，任何一方均可向瑶海区人民
4、法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用.第九条、本协议一式两份,双方各执一份，双方签字后生效.补充：甲方： 乙方：1、2、3、4、年 月 日温馨提示：回迁户房屋转让协议书签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少回迁户房屋转让协议书争议，在回迁户房屋转让协议书订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二,选择书面形式签订回迁户房屋转让协议书。当事人订立回迁户房屋转让协议书,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立回迁户房屋转让协议书，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面回迁户房屋转让协议书.第三，回迁户房屋转让协议书条款要清楚全面具体。尽量参照同类回迁户房屋转让协议书的示范文本订立回迁户房屋转让协议书，没有示范文本的,应当在回迁户房屋转让协议书书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
