《2022版商铺租赁转让通用合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022版商铺租赁转让通用合同（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、商铺租赁转让通用合同商铺租赁转让通用合同签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xxxx5 / 5甲方:（转让方)乙方：（受让方）丙方:(商铺出租方）根据合同法，就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议：第一条甲方与_年_月_日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为,月租为人民币，店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修
2、，装饰,工具，设备包括全部无偿归乙方使用，该合同期满后,不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写：元X,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用.第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天，甲方有权解除合同，
3、乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费.如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方:乙方：丙方：_年_月_日温馨提示：商铺租赁转让通用合同签订的
4、注意事项（修改时可删除）为预防和减少商铺租赁转让通用合同争议,在商铺租赁转让通用合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二，选择书面形式签订商铺租赁转让通用合同.当事人订立商铺租赁转让通用合同，有书面形式、口头形式和其他形式.但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立商铺租赁转让通用合同,白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面商铺租赁转让通用合同。第三，商铺租赁转让通用合同条款要清楚全面具体。尽量参照同类商铺租赁转让通用合同的示范文本订立商铺租赁转让通用合同，没有示范文本的，应当在商铺租赁转让通用合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量,质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。
