《2022版商场转让协议书范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022版商场转让协议书范本（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、商场转让协议书范本商场转让协议书范本签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xxxx5 / 5转让方（甲方）： 身份证号码：顶让方(乙方)： 身份证号码：房东（丙方): 身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路) 号的店铺(原为: ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺
2、租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及
3、产生的债权、债务由乙方负责.六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10向甲方支付违约金.如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字：日期:乙方签字:日期：丙方签字:日期：温馨提示：商场转让协议书范本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少商场转让协议书范本争议
4、，在商场转让协议书范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订商场转让协议书范本.当事人订立商场转让协议书范本，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立商场转让协议书范本,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面商场转让协议书范本.第三,商场转让协议书范本条款要清楚全面具体。尽量参照同类商场转让协议书范本的示范文本订立商场转让协议书范本，没有示范文本的，应当在商场转让协议书范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的,数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项.
