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1、商品房产购销合同(样式二)商品房产购销合同(样式二)签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021-xx-xx6 / 6甲方：_乙方:_甲乙双方为购销_度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。第一条乙方向甲方购买坐落在_度假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米.其面积以_省建筑面积计算规则为准。第二条商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。第三条付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款_%，计人民币_元，(其中_为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付_%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾
2、款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。第四条交房时间：甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。第六条乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。第七条违约责任:1.本合同生效后，如乙方违约,乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金.甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时
3、，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。第十一条本合同一式九份，正本两份,双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。第十三条本合同附件:1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2。_度假村别墅暂行管理办法(略)甲方：（盖章)乙方：（盖章）代表：_代表：_地址及电话
4、：_地址及电话：_开户银行：_开户银行:_帐号：_帐号：_年_月_日温馨提示：商品房产购销合同(样式二)签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少商品房产购销合同(样式二）争议，在商品房产购销合同(样式二)订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二，选择书面形式签订商品房产购销合同(样式二）.当事人订立商品房产购销合同（样式二），有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立商品房产购销合同（样式二），白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面商品房产购销合同（样式二）.第三,商品房产购销合同（样式二）条款要清楚全面具体。尽量参照同类商品房产购销合同(样式二）的示范文本订立商品房产购销合同(样式二），没有示范文本的，应当在商品房产购销合同（样式二）书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的，数量,质量，价款或者报酬,履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项.
