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1、商品房租房协议标准版商品房租房协议标准版签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xxxx20 / 20标准版商品房租房协议书范本标准版商品房租房协议书通用版出租人(甲方)承租人(乙方)依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于_，建筑面积 _平方米.（二）房屋权属状况:甲方持有（房屋所有权证其他房屋来源证明文件),房屋所有权人姓名或名称：_,房屋(是否）已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及合同鉴证备案（一)租赁用途：作为办公经营使用。(二）租赁用途为公司住所的，乙方应自订
2、立房屋租赁合同之日起_日内，到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人所有需提供产权证原件,在法院查封期内的房产不得办理租赁备案。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一)租金标准及支付方式： 元
3、年，租金总计：人民币_元整(：_）支付方式：_（现金转账支票银行汇款）（二）押金：_人民币_元整(:_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,_由甲方承担，_由乙方承担:（1)水费（2）电费(3）电话费（4）物业管理费（5)房屋租赁税费（6)卫生费(7）室内设施维修费（8）_费用.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的
4、建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外,
5、乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任,受转租人不得再次转租.第八条 合同解除(一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除；(三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同；1、迟延交付房屋达_日的,2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的，4、 。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_日的;2、欠缴各项费用达_元的;3、擅自改变房屋用途的；4、擅自拆改变动或损坏
6、房屋主体结构的；5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；7、擅自将房屋转租给第三人的;8、 。(五）其他法定的合同解除情形.第九条 违约责任1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_ %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的。，应按月租金的_ 向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失；2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_ %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金;3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方
7、人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任；4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金；5、 .第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件）一式_份，其中甲乙双方各执一份，交保税区工商局和房管所各一份.甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法
8、律效力。出租人（甲方）签章： 承租人(乙方）签章： 鉴证机关(章)委托代理人： 委托代理人： 经办人:联系方式： 联系方式:_年_月_日_年_月_日_年_月_日标准版商品房租房协议书范本2出租方：（以下简称甲方）承租方：(以下简称乙方)甲方将位于_路_号_间门面(2）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_元的门面押金,该押金不得
9、用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息).三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_元的罚款后，提高房屋租金的_，重新签订租赁协议.四、门面租金为每月_元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠,如有拖欠，第一次给予_元的罚款在押金中扣除（不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。五、乙方必须遵守国
10、家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作,如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别
11、严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对_区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从.合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标
12、，乙方在同等条件下享有优先权.甲方：(签字)_年_月_日乙方：(签字）_年_月_日标准版商品房租房协议书范本3出租方：(以下简称甲方,出租方)住所：法定代表人：授权代表:职务：承租方:(以下简称乙方,承租方）住所（或住址）:法定代表人：授权代表：职务：身份证号（个人）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同.1. 租赁房屋1.1 甲方将合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用.1.2租赁房屋(建筑面积使用面积)平方米.1。3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,由双方在合同附件一中加以列明.除双方另有约定外，附件一作为甲
13、方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1。4乙方承诺租赁该房屋作为使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围.2. 租赁期限2。1 租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2甲方同意给予乙方(日月)免租期，免租期为自年月日起至年月日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担.2。3 租赁期满,甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还,乙方如需继续承租的,应最晚于租赁期满前个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3. 租金及保证金3。1 本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（_年半年季月)支付制，租金标准为
