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1、商品房出租合同通用范本商品房出租合同通用范本签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xxxx6 / 6甲方： 乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋,建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为_人民币（含建筑税)。乙方分两次支付.本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60为_万元，房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内,房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室
2、外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清).2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房
3、屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3。不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担.十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担.十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现
4、行的有关政策和法令的基础上签定本合同的.如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉）。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份.正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1。房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._渡假村别墅暂行管理
5、办法(略)甲方：（盖章） 乙方：(盖章)代表： 代表：地址及电话: 地址及电话：开户银行及帐号: 开户银行及帐号:年 月 日温馨提示：商品房出租合同通用范本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少商品房出租合同通用范本争议，在商品房出租合同通用范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题:第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二，选择书面形式签订商品房出租合同通用范本。当事人订立商品房出租合同通用范本，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立商品房出租合同通用范本,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面商品房出租合同通用范本.第三,商品房出租合同通用范本条款要清楚全面具体。尽量参照同类商品房出租合同通用范本的示范文本订立商品房出租合同通用范本，没有示范文本的，应当在商品房出租合同通用范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬,履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项.
