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1、商铺出租合同协议书商铺出租合同协议书签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xx-xx5 / 5出租方称甲方:法定代表人身份证号：营业执照号：注册或居住地址：电话：承租方称乙方：法定代表人身份证号:营业执照号：注册或居住地址：电话：甲方将自有房屋出租给乙方，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_.第二条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条每年租金人民币_元，由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行:收款人名称：帐号：第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应
2、符合国家有关规定,应提前二个月书面通知乙方，所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,承受原甲方的权利义务.2。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，承受原乙方的权利义务。第六条1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每天滞纳金为实欠租1%.如拖欠租金60天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还租金。2。甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。3.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品搬出,不承担保管义务，并有权要求乙方赔偿因此
3、而产生的费用。4。甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括产权证、所有权人的身份证、出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。本合同经过双方代表签章后生效.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方:承租方:法定代表人盖章：法定代表人盖章：_年_月_日温馨提示：商铺出租合同协议书签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少商铺出租合同协议书争议，在商铺出租合同协议书订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查.主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订商铺出租合同协议书。当事人订立商铺出租合同协议书,有书面形式、口头形式和其他形式.但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立商铺出租合同协议书，白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面商铺出租合同协议书。第三,商铺出租合同协议书条款要清楚全面具体。尽量参照同类商铺出租合同协议书的示范文本订立商铺出租合同协议书，没有示范文本的，应当在商铺出租合同协议书书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量,价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
