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1、国有土地使用权收购合同范本国有土地使用权收购合同范本签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xxxx9 / 9襄土储字 号为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、湖北省 土地管理实施办法、襄樊市土地储备供应暂行办法等国家、地方有关法律法规及规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同.第一条 本合同双方当事人收购方:襄樊市土地储备供应中心(以下简称甲方）,法定代表人: ，职务： ,住址:樊城炮铺街3号，联系电话：3486000。被收购方: （以下简称乙方)，法定代表人: ，职务: ，住址： ，联
2、系电话： 。第二条 甲方收购位于 的国有土地，面积 平方米(合 亩)，用途为 用地，其四至位置：东: ;南： ;西： ;北： 。国有土地使用证证号为: ,原土地取得方式 。第三条 经协商土地收购价格(含地上建筑物）确定为（大写)人民币 万元/亩（元/m2 ）(小写） 万元/亩（元/m2 )。总额为（大写)人民币 万元/亩（元/m2 )(小写 万元）。第四条 收购款支付方式本合同经市政府批准后 日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即 万元,作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款.本合同经政府批准后 日内,甲方一次性支付乙方土地收购款(大写） 万元（小写) 万元。本合同经政府批准后 日
3、内开始甲方分 期付给乙方土地收购款.第一期： 年 月 日前付给乙方土地收购款总额的 即 万元；第二期： 年 月 日前付给乙方剩余土地收购款总额的 即 万元第三期： 年 月 日前付给乙方全部土地收购款即 万元。分期支付的土地收购款计利息。第五条 甲、乙方的责任和义务甲方的责任的义务1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。2、甲方在支付收购定金后,负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。3、甲方于 年 月 日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。乙方的责任和义务1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时,向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、
4、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物。2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。第六条 违约责任本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3向乙方支付滞纳金。若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构）筑物，每延迟一天,按应付款额的3赔偿甲方损失。若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13向守约方支付违约金。第七条 本合同未尽事宜，经双方商
5、定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼.第八条 本合同于 年 月 日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。第九条 本合同经襄樊市人民政府批准后生效。甲方：襄樊市土地储备供应中心 乙方：（章） (章）法定代表人： 法定代表人：(委托代理人) (委托代理人)温馨提示：国有土地使用权收购合同范本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少国有土地使用权收购合同范本争议，在国有土地使用权收购合同范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查.主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订国有土地使用权收购合同范本。当事人订立国有土地使用权收购合同范本，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立国有土地使用权收购合同范本，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面国有土地使用权收购合同范本。第三，国有土地使用权收购合同范本条款要清楚全面具体。尽量参照同类国有土地使用权收购合同范本的示范文本订立国有土地使用权收购合同范本，没有示范文本的，应当在国有土地使用权收购合同范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量,价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项.
