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1、优选租房合同书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日优选租房合同书租赁方：_，(下称招标方)承租人：_，(下称承包方)依据中华人民共和国及相关要求，为确立甲、乙彼此的权利与义务关联，经彼此协商一致，签署合同规定。第一条招标方将已有的位于在_市_.街_巷_.号的房子_.栋_间，总建筑面积_.平米、使用的面积_.平米，种类_.，构造级别_.，完损级别_.，关键室内装修机器设备_.，租赁给承包方作_.应用。第二条租用限期租期共_.个月，招标方从_.年_月_.日起将房子出租交货甲方应用，至_.年_月_.日取回。承包方有下述情况之一的，招标方可以解除合同，取回房子：1.私自将房屋转租、分租、出让、
2、借于、合作经营、入股投资或与别人调济互换的;2.运用租赁房子开展违法活动，危害集体利益的;3.托欠房租_个月或空关_个月的。合同书到期后，如招标方仍再次出租房的，承包方有着优先选择承租权。房屋租赁协议因到期而停止时，如承包方的确无法找到房子，可与业主商议适当增加租用限期。第三条房租和租金缴纳限期、税金和税费缴纳方法双方商议月房租_元，由承包方在_.月_日缴纳给招标方。先交后用。招标方扣除房租时务必出示由税务局或县以上行政机关出品人的收帐凭据。无合理合法收帐凭据的承包方可以不付。双方按照规定的税点和规范缴纳房产租赁税金，缴纳方法按以下第._款实行：1.相关税收法律和镇政发(90)第34号文档要求
3、占比由甲、承包方分别压力;2.甲、乙彼此商议。第四条租用期内的房屋修缮和装饰设计整修房子是招标方的责任。招标方对房子出租以及机器设备应定期维护，立即整修，保证不漏、不淹、三通(室内进水、厨房下水管、照明电)和窗门好，以确保承包方安全性一切正常应用。整修范畴和规范按市建部(87)城住公字第13号通告实行。招标方整修房子时，承包方应积极主动帮助，不可阻碍工程施工。房子出租的整修，经双方商谈，采用以下第_款方法解决：1.按照规定的检修范畴，由招标方注资并安排工程施工;2.由承包方在招标方应允的检修范畴和建筑项目内，优先垫款维修费用并安排工程施工，完工后，其维修费凭宣布税票在承包方应缴纳的租金中分刘海
4、_次扣减;3.由甲方承担检修;4.双方商议。承包方因应用必须，在没有危害建筑结构的条件下，可以对租赁房子开展装饰设计，但其经营规模、范畴、加工工艺、用材等均应事前获得招标方允许后才可工程施工。对装饰品的工料费和租用到期后的所有权解决，彼此商议：工料费由_方担负;使用权属_方。第五条租用彼此的变动1.如招标方按法律规定办理手续程序流程将房屋所有权转移给第三方时，在无承诺的情形下，合同规定对新的房屋拥有者持续合理;2.招标方房产出售，须在三个月前以书面形式告知承包方，在相同条件下，承包方有优先购买权;3.乙方必须与第三人交换用地时，应事前取得招标方允许，招标方理应适用承包方的合理要求。第六条合同违
5、约责任1.招标方未按合同规定第一、二条的承诺向承包方交货符合规定的房子，承担赔付_元。2.租用彼此若有一方未执行第四条承诺的相关条文的，违约方承担赔付另一方_元。3.承包方贷款逾期交货房租，除仍应补缴欠租外，并按房租的_.%，以天数计算向业主交货合同违约金。4.甲方位承包方扣除承诺房租之外的花费，承包方有权利不付。5.承包方私自将租赁房子转至别人应用，招标方有权利勒令终止出让个人行为，停止房屋租赁协议。与此同时按承诺房租的_.%，以天数计算由乙方位招标方付款合同违约金。6.合同规定到期时，承包方没经招标方允许，再次应用租赁房子，按承诺房租的_.%，以天数计算向招标方付款合同违约金后，招标方仍有
6、解除合同的申诉权。第七条免责声明标准1.房子如因不可抗力的缘故造成损坏或导致我方损害的，双方互相不负责任。2.因市政管理必须拆卸或更新改造已租用的房子，使双方导致损害，互相不负责任。第八条异议处理的方法合同规定在执行中如产生异议，彼此应商议处理;商议不了时，任何一方均可向房屋租赁管理机关单位申请办理协商，调解失效时，可以向市工商局官网合同仲裁委申请劳动仲裁，还可以向法院提起诉讼。第九条别的承诺事项第十条合同规定解释权，双方可一同商议，签署合同补充协议。补充协议申报市房屋租赁管理机关单位肯定并报相关部门报备后，与合同有着同样法律效力。完全免费租房合同书一式4份，在其中原件2份，甲承包方各执1份;团本2份，送市房管局、工商管理局报备。租赁方：_(盖公章)承租人：_(盖公章)法人代表：_(签字)法人代表：_(签字)授权委托人：_(签字)授权委托人：_(签字)详细地址：_地址：_开户行：_开户银行：_账号：_帐号：_电話：_电话：_签订地址：_签订時间：_完全免费租房合同书使用期至：_年_月_日4
